Prix de l'immobilier à Pignan (34570)

1

Moyenne des prix de vente au m2 à Pignan

Mars 2025

		Prix du m² min.	Prix du m² moyen	Prix du m² max.	Evolution 3 derniers mois
	Prix Appartement	Prix min.3535 €	Prix moyen3928 €	Prix max.4320 €	Evol. 3 derniers mois+3.5 %
	Prix Maison	Prix min.3621 €	Prix moyen4024 €	Prix max.4426 €	Evol. 3 derniers mois+0.1 %
	Prix Terrain	Prix min.560 €	Prix max.623 €	Prix moyen685 €	Evol. 3 derniers mois+0.8 %

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2

évolution du prix au m2 de l'immobilier à Pignan

Mars 2010 à Mars 2025

1 an + 7.72 %

2 ans + 12.17 %

5 ans + 17.53 %

10 ans + 15.14 %

• Maison
• Appartement

3

évolution du prix au m2 des terrains à Pignan

Janvier 2010 à Mars 2025

1 an + 43.18 %

2 ans + 61.32 %

5 ans -25.68 %

6

Informations locales

Source INSEE Mars 2025

Répartition
par type de bien

• Maison / Propriété

  55.6 %
• Appartement

  27.4 %
• Terrain

  3.4 %
• Local / Bureau / Commerce

  1.7 %
• Neuf

  10.3 %
• Autre

  1.7 %

Répartition
par nombre de pièces

• 1 pièce

  2.8 %
• 2 pièces

  17.6 %
• 3 pièces

  17.6 %
• 4 pièces

  26.9 %
• 5 pièces

  13.0 %
• 6 pièces et +

  15.7 %

Répartition
par surfaces

• < 50m²

  20.5 %
• entre 50 et 150 m²

  65.0 %
• > 150m²

  14.5 %

7

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Pignan

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsdans l'Hérault

	Appartement	Maison
	Apt.	Maison
Murviel-lès-Montpellier	3591 €	3310 €
Lavérune	3690 €	3649 €
Saint-Georges-d-Orques	2938 €	3940 €
Fabrègues	3591 €	3307 €
Cournonterral	3167 €	3260 €
Saint-Jean-de-Védas	4155 €	3962 €
Juvignac	3700 €	3815 €
Cournonsec	2480 €	3574 €
Grabels	3552 €	4086 €
Saint-Paul-et-Valmalle	3333 €	3720 €

À combien reviennent les appartements et les maisons à Pignan ?

Si vous comptez vous lancer dans un projet immo à Pignan, voici divers renseignements qui vous aideront dans vos différentes recherches.

En savoir plus sur les Pignanais

La population pignanaise est d'âge moyen, avec 60,69 % des habitants âgés de 25-54 ans et 18,39 % de 15-24 ans. Les résidents sont, pour la majeure partie, des ménages d'une famille, et ils résident dans une résidence principale des 4 ou 5 pièces. De surcroît, les personnes qui habitent sur la ville sont 73 % à être propriétaires de leur logement.

Présentation de l'habitat pignanais

La configuration, l'état général, le quartier, la présence d'une terrasse ou d'un jardin ou bien l'orientation sont les arguments qui permettent d'estimer le montant d'un logement à vendre. On y trouve une majorité de maisons, contre une minorité d'appartements. La plupart sont des 3 pièces.

En 2019, les appartements de 2 à 3 pièces ont trouvé acquéreur dans 42 % des ventes.

Marché de l'immobilier pignanais : état des lieux et chiffres clés

Les chiffres du marché immobilier à Pignan font état d'une hausse de 16,06 % entre 2018 et 2020. Le prix moyen au m² est actuellement de 3 204 € pour les appartements et de 2 327 € pour les maisons. Pour comparer, le coût moyen des appartements écoulés est de 2 192 €/m² en Occitanie. Notez qu'à 10,1 km, on retrouve la grande ville de Montpellier, qui offre un accès facile aux commerces, transports, à la culture et à l'éducation secondaire.

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