Prix de l'immobilier à Pierrefitte-sur-Seine (93380)

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Moyenne des prix de vente au m2 à Pierrefitte-sur-Seine

Juillet 2024

		Prix du m² min.	Prix du m² moyen	Prix du m² max.	Evolution 3 derniers mois
	Prix Appartement	Prix min.3537 €	Prix moyen3930 €	Prix max.4323 €	Evol. 3 derniers mois+0.1 %
	Prix Maison	Prix min.2734 €	Prix moyen3038 €	Prix max.3341 €	Evol. 3 derniers mois+2.1 %
	Prix Terrain	Prix min.1279 €	Prix max.1422 €	Prix moyen1564 €	Evol. 3 derniers mois+1.6 %

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évolution du prix au m2 de l'immobilier à Pierrefitte-sur-Seine

Septembre 2010 à Juillet 2024

1 an + 35.99 %

2 ans + 17.39 %

5 ans + 17.85 %

10 ans -3.82 %

3

évolution du prix au m2 des terrains à Pierrefitte-sur-Seine

Août 2018 à Juillet 2024

1 an + 61.67 %

2 ans + 61.67 %

5 ans + 58.51 %

6

Informations locales

Source INSEE Juillet 2024

Répartition
par type de bien

• Maison / Propriété

  32.4 %
• Appartement

  29.4 %
• Terrain

  2.9 %
• Parking / Garage

  2.9 %
• Neuf

  23.5 %
• Autre

  8.8 %

Répartition
par nombre de pièces

• 1 pièce

  8.3 %
• 2 pièces

  8.3 %
• 3 pièces

  8.3 %
• 4 pièces

  29.2 %
• 5 pièces

  12.5 %
• 6 pièces et +

  16.7 %

Répartition
par surfaces

• < 50m²

  38.2 %
• entre 50 et 150 m²

  55.9 %
• > 150m²

  5.9 %

7

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Pierrefitte-sur-Seine

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsen Seine saint denis

	Appartement	Maison
	Apt.	Maison
Villetaneuse	3223 €	2828 €
Stains	3267 €	3170 €
Montmagny	3499 €	3271 €
Groslay	3243 €	3732 €
Deuil-la-Barre	3539 €	3764 €
Saint-Denis	4588 €	4146 €
Épinay-sur-Seine	3506 €	3516 €
Garges-lès-Gonesse	3123 €	3171 €
L'Ile-St-Denis	4370 €	5668 €
Villeneuve-la-Garenne	4183 €	3670 €

Prix de l'immobilier à Pierrefitte-sur-Seine : combien coûtent les maisons et les appartements ?

Si vous avez des projets immo à Pierrefitte-sur-Seine, voici quelques informations sur le marché local qui pourront vous aider dans vos recherches.

Quelques données sur la démographie

À Pierrefitte-sur-Seine, les 25-54 ans constituent une majeure partie de la population, avec 61,38 % et seulement 16,84 % de 55-64 ans. On observe un bon nombre de ménages d'une famille qui choisissent un bien en résidence principale. Par ailleurs, le choix d'être locataires a été majoritaire parmi les résidents de cette ville, puisqu'ils représentent 63 % du parc.

Maisons ou appartements : présentation du logement pierrefittois

L'estimation d'un bien immobilier repose sur la configuration, le quartier, l'état général, l'orientation ainsi que la présence d'une terrasse ou d'un jardin. C'est Rue F Joliot Curie qui est la grande gagnante des ventes les plus onéreuses, avec 5 857 € du m², mais il est possible de trouver un bien à 1 725 € du m² situé Rue Du Huit Mai 1945.

Les acheteurs se sont davantage orientés, en 2019, vers les appartements comportant 2 à 3 pièces. Ceux-ci ont en effet représenté 38 % des actes de vente.

Immobilier à Pierrefitte-sur-Seine : conjoncture du marché pierrefittois

Une hausse des prix de l'immobilier de 12,55 % a été évaluée à Pierrefitte-sur-Seine entre 2018 et 2020. Les appartements ont un prix moyen actuel du m² s'élevant à 2 473 €, tandis que celui des maisons est de 3 238 €. Il faut savoir que, en Île-de-France, la moyenne des prix de vente des appartements s'affiche à 5 105 €/m². Depuis Pierrefitte-sur-Seine, vous pourrez vous rendre dans la grande ville de Paris, localisée à une distance de 11,1 km, et qui assure un accès facile à la culture, aux transports et à l'éducation secondaire.

Les professionnels de l'immobilier disposent de leur savoir-faire et de leur expérience, mais aussi de la base chiffrée de logements vendus, pour calculer un montant juste et fiable au bien immobilier que vous proposez à la vente.

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