Prix de l'immobilier à Phalempin (59133)

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Moyenne des prix de vente au m2 à Phalempin

Juillet 2024

		Prix du m² min.	Prix du m² moyen	Prix du m² max.	Evolution 3 derniers mois
	Prix Appartement	Prix min.2921 €	Prix moyen3246 €	Prix max.3570 €	Evol. 3 derniers mois+0.1 %
	Prix Maison	Prix min.2500 €	Prix moyen2778 €	Prix max.3055 €	Evol. 3 derniers mois+0 %

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évolution du prix au m2 de l'immobilier à Phalempin

Mai 2010 à Juillet 2024

1 an + 7.01 %

2 ans + 15.97 %

5 ans + 9.40 %

6

Informations locales

Source INSEE Juillet 2024

Répartition
par type de bien

• Maison / Propriété

  50.0 %
• Appartement

  16.7 %
• Local / Bureau / Commerce

  16.7 %
• Neuf

  16.7 %

Répartition
par nombre de pièces

• 3 pièces

  0.0 %
• 6 pièces et +

  60.0 %

Répartition
par surfaces

• < 50m²

  16.7 %
• entre 50 et 150 m²

  33.3 %
• > 150m²

  50.0 %

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Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Phalempin

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsdans le Nord

	Appartement	Maison
	Apt.	Maison
Seclin	2762 €	2533 €
Carvin	2407 €	1865 €
Wattignies	2574 €	2385 €
Faches-Thumesnil	2977 €	2720 €
Loos	2986 €	2233 €
Lesquin	3468 €	2848 €
Haubourdin	2700 €	2190 €
Ronchin	2648 €	2481 €
Templeuve	3682 €	2816 €
Hénin-Beaumont	1662 €	1589 €

Combien coûtent les appartements et les maisons à Phalempin ?

À l'occasion de votre réflexion concernant votre acquisition immo à Phalempin, voici quelques renseignements intéressants.

En savoir plus sur les Phalempinois

La population phalempinoise est d'âge moyen, avec 61,78 % des résidents âgés de 25-54 ans et 16,74 % de 15-24 ans. Les habitants sont, pour la majeure partie, des ménages d'une famille, et ils habitent dans une résidence principale des 5 ou 6 pièces. Par ailleurs, les personnes qui résident sur le bourg sont 74 % à être propriétaires de leur logement.

Maisons ou appartements : lesquels sont prédominants à Phalempin ?

Un logement est estimé à partir de différents critères : l'orientation, le quartier, la présence d'une terrasse ou d'un jardin, l'état général ainsi que la configuration. L'acquéreur y retrouvera une majorité de maisons, alors que la part d'appartements est minoritaire (17,47 % du marché). Il y a principalement des 2 pièces.

En 2019, les appartements de 2 à 3 pièces ont trouvé acquéreur dans 71 % des ventes.

Immobilier à Phalempin : tendance du marché phalempinois

Le marché de l'immobilier subit, à Phalempin, une baisse des prix d'approximativement -2,94 % entre 2018 et 2020. Le marché actuel propose 2 115 €/m² pour les maisons et 2 537 € pour les appartements. Pour comparer, il faut noter que le prix moyen des appartements mis sur le marché dans les Hauts-de-France est de 2 025 €/m². À une distance de 13,3 km de Phalempin, vous aurez en outre la possibilité de vous rendre dans la grande ville de Lille, qui offre un accès aisé à la culture, aux transports, aux divertissements et à l'éducation secondaire.

Les agents immobiliers disposent de leur savoir-faire et de leur expérience, mais aussi de la base chiffrée de biens immobiliers vendus, pour calculer un montant précis et fiable au logement que vous proposez à la vente.

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