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prix de l'immobilier

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Prix immobilier

Hérault

Pézenas

Prix de l'immobilier à Pézenas (34120)

Moyenne des prix de vente au m2 à Pézenas

Mars 2025

	Prix du m² min.	Prix du m² moyen	Prix du m² max.	Evolution 3 derniers mois
Prix Appartement	Prix min.2160 €	Prix moyen2401 €	Prix max.2641 €	Evol. 3 derniers mois+0.1 %
Prix Maison	Prix min.2415 €	Prix moyen2684 €	Prix max.2952 €	Evol. 3 derniers mois-0.2 %
Prix Terrain	Prix min.93 €	Prix max.104 €	Prix moyen114 €	Evol. 3 derniers mois-0.4 %

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évolution du prix au m2 de l'immobilier à Pézenas

Octobre 2010 à Mars 2025

1 an + 5.19 %

2 ans -0.08 %

5 ans + 12.67 %

10 ans -18.45 %

Maison
Appartement

évolution du prix au m2 des terrains à Pézenas

Septembre 2011 à Mars 2025

1 an -69.23 %

2 ans + 10.58 %

5 ans -74.04 %

10 ans -46.15 %

Informations locales

Source INSEE Mars 2025

Répartition
par type de bien

Maison / Propriété

79.9 %
Appartement

11.5 %
Terrain

2.3 %
Local / Bureau / Commerce

1.9 %
Neuf

0.2 %
Autre

4.2 %

Répartition
par nombre de pièces

1 pièce

2.7 %
2 pièces

4.5 %
3 pièces

4.5 %
4 pièces

19.3 %
5 pièces

26.5 %
6 pièces et +

38.2 %

Répartition
par surfaces

< 50m²

9.1 %
entre 50 et 150 m²

40.3 %
> 150m²

50.6 %

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Pézenas

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsdans l'Hérault

	Appartement	Maison
	Apt.	Maison
Tourbes	3314 €	2806 €
Alignan-du-Vent	2612 €	2582 €
Montagnac	2192 €	2391 €
Montblanc	1733 €	2571 €
Florensac	1359 €	2280 €
Paulhan	2480 €	2530 €
Pinet	1918 €	3281 €
Roujan	2142 €	2418 €
Pomérols	2800 €	3570 €
Bessan	2030 €	2949 €

À combien reviennent les appartements et les maisons à Pézenas ?

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Qui sont les résidents de Pézenas ?

Les habitants de Pézenas sont majoritairement d'âge moyen, avec 58,1 % de 25-54 ans et seulement 18,27 % de 15-24 ans. Les foyers Piscénois sont, en général, composés d'une famille. Ils résident dans une résidence principale composée des 3 ou 4 pièces. De surcroît, il y a un nombre quasiment égal de locataires et de propriétaires à Pézenas (48,23 % pour les premiers et 48,09 % pour les seconds).

Présentation de l'habitat piscénois

L'évaluation d'un logement est liée à différents paramètres : la configuration, le quartier, l'orientation, l'état général ainsi que la présence d'une terrasse ou d'un jardin. C'est Rue De La Fontaine Des Fees que la transaction la plus onéreuse a été faite en 2019, pour une somme de 3 265 € du m². Les ventes d'Avenue De La Grange Rouge ne dépassent pas, quant à elles, 598 € du m².

34 % des cessions ont porté, en 2019, sur des appartements de 2 à 3 pièces.

Les chiffres du marché de l'immobilier piscénois

Entre 2018 et 2020, les propriétés vendues à Pézenas ont subi une hausse des prix évaluée à 19,15 %. Le marché actuel propose 2 190 €/m² pour les maisons et 1 608 € pour les appartements. Les prix moyens en vigueur en Occitanie sur le marché de l'appartement sont de 2 192 €/m². Notez qu'à 40 km, on retrouve la grande ville de Montpellier, qui offre un accès aisé aux commerces, transports, à la culture et à l'éducation secondaire.

Si vous souhaitez obtenir la valeur la plus juste possible de votre logement mise sur le marché, les agents immobiliers sauront mettre à votre disposition leur savoir-faire, tout en utilisant la base objective de données sur les biens immobiliers vendus.

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