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| Prix du m² min. |
Prix du m² moyen |
Prix du m² max. |
Evolution 3 derniers mois |
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Prix Appartement | Prix min.3420 € | Prix moyen3801 € | Prix max.4181 € | Evol. 3 derniers mois-0.2 % |
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Prix Maison | Prix min.3621 € | Prix moyen4024 € | Prix max.4426 € | Evol. 3 derniers mois-5.1 % |
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Prix Terrain | Prix min.688 € | Prix max.765 € | Prix moyen841 € | Evol. 3 derniers mois+0.2 % |
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Maison 
Appartement 
| Appartement | Maison | |
| Apt. | Maison | |
| Mérignac | 3855 € | 4261 € |
| Canéjan | 4358 € | 3878 € |
| Gradignan | 4098 € | 3992 € |
| Talence | 4493 € | 4628 € |
| CAUDERAN | 4155 € | 4767 € |
| Bordeaux | 4951 € | 4691 € |
| Bègles | 3857 € | 4231 € |
| Le-Bouscat | 4452 € | 5281 € |
| Le-Haillan | 4876 € | 4045 € |
| Léognan | 3732 € | 3477 € |
Pour vous permettre de mûrir votre projet d'acquisition immo à Pessac, voici diverses informations sur les prix.
La population de Pessac est d'âge moyen, avec 55,1 % de personnes âgées de 25-54 ans et seulement 17,28 % de personnes âgées de 55-64 ans. Dans leur majorité, les foyers pessacais sont constitués d'une famille, et ils résident dans une résidence principale composée des 3 ou 4 pièces. Par ailleurs, avec respectivement 48,45 % pour 49,92 %, on constate un nombre presque égal de locataires et de propriétaires à Pessac.
On décide de la valeur d'un bien immobilier en fonction de plusieurs facteurs : la présence d'une terrasse ou d'un jardin, le quartier, la configuration, l'état général et l'orientation. Le prix moyen des biens se situe aux environs de 3 515 €/m², mais un logement situé Avenue Jean Bart s'est vendu à 6 939 € du m² en 2019.
28 % des ventes ont concerné, en 2019, des biens disposant de 2 à 3 pièces, les 3 pièces représentant 96 appartements, et les 2 pièces 93 appartements.
Entre 2018 et 2020, les prix du logement de Pessac ont connu une hausse évaluée à 12,67 %. Le prix moyen des appartements est, actuellement, à 3 163 € du m² pour les appartements et à 3 835 € pour les maisons. Les prix moyens appliqués en Nouvelle-Aquitaine sur le marché de l'appartement sont de 2 535 €/m². À partir de Pessac, vous serez libres de vous déplacer dans la grande ville de Bordeaux, située à une distance de 10,9 km, et qui offre un accès aisé à la culture, aux transports et à l'éducation secondaire.
Vous souhaitez proposer votre bien immobilier à la vente ? Reposez-vous sur l'expertise de professionnels de l'immobilier locaux, qui mettront en corrélation leur expérience avec la base de données des logements vendus, afin de connaître le montant juste et fiable à votre maison ou votre appartement.
