Prix de l'immobilier à Péchabou (31320)

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Moyenne des prix de vente au m2 à Péchabou

Novembre 2024

		Prix du m² min.	Prix du m² moyen	Prix du m² max.	Evolution 3 derniers mois
	Prix Appartement	Prix min.2849 €	Prix moyen3166 €	Prix max.3482 €	Evol. 3 derniers mois+0 %
	Prix Maison	Prix min.2961 €	Prix moyen3291 €	Prix max.3620 €	Evol. 3 derniers mois+0.1 %
	Prix Terrain	Prix min.244 €	Prix max.272 €	Prix moyen299 €	Evol. 3 derniers mois=2 %

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évolution du prix au m2 de l'immobilier à Péchabou

Septembre 2010 à Novembre 2024

1 an + 5.58 %

2 ans -13.91 %

5 ans + 17.69 %

10 ans -2.60 %

3

évolution du prix au m2 des terrains à Péchabou

Septembre 2016 à Novembre 2024

6

Informations locales

Source INSEE Novembre 2024

Répartition
par type de bien

• Maison / Propriété

  15.4 %
• Appartement

  7.7 %
• Terrain

  76.9 %

Répartition
par nombre de pièces

• 4 pièces

  33.3 %
• 5 pièces

  33.3 %
• 6 pièces et +

  33.3 %

Répartition
par surfaces

• < 50m²

  76.9 %
• entre 50 et 150 m²

  7.7 %
• > 150m²

  15.4 %

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Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Péchabou

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsen Haute Garonne

	Appartement	Maison
	Apt.	Maison
Pompertuzat	3702 €	2854 €
Castanet-Tolosan	3639 €	3535 €
Deyme	2511 €	2693 €
Auzeville-Tolosane	4384 €	3592 €
Escalquens	3428 €	3394 €
Labège	3871 €	2775 €
Belberaud	2480 €	3313 €
Ramonville-Saint-Agne	3290 €	3169 €
Saint-Orens-de-Gameville	3740 €	3364 €
Montgiscard	2605 €	2780 €

Tarifs immobiliers à Péchabou : à combien reviennent les maisons et les appartements ?

Si vous envisagez d'acquérir ou de vendre un bien immobilier à Péchabou, voici quelques informations sur le marché local, afin de vous permettre de prendre des décisions éclairées.

Péchabboliens : qui sont-ils ?

La population de Péchabou est d'âge moyen, avec 64,24 % de ses résidents âgés de 25-54 ans (et seulement 14,27 % de 15-24 ans). Les habitants de la ville de Péchabou sont majoritairement des foyers d'une famille. Par ailleurs, au niveau des habitations de la ville, 71 % sont occupées par des propriétaires.

Maisons ou appartements : lesquels sont majoritaires à Péchabou ?

L'estimation d'un logement est liée à différents paramètres : l'orientation, la présence d'une terrasse ou d'un jardin, la configuration, le quartier et l'état général. À Péchabou, la vente immobilière la plus onéreuse réalisée en 2019 visait un bien Chemin Du Canal vendu 3 401 € du m².

Les ventes d'appartements de 2 à 3 pièces ont eu le vent en poupe en 2019, puisqu'ils ont représenté 53 % des transactions.

Marché de l'immobilier péchabbolien : état des lieux et chiffres clés

Entre 2018 et 2020, une hausse des prix de 17,15 % affecte l'immobilier de Péchabou. Le prix moyen des appartements est, actuellement, à 2 250 € du m² pour les appartements et à 2 697 € pour les maisons. On remarque, à titre de comparaison, un prix moyen de 2 192 €/m² pour les appartements vendus en Occitanie. Notez qu'à 12,3 km, on trouve la grande ville de Toulouse, qui offre un accès aisé aux commerces, transports, à la culture et à l'éducation secondaire.

La base de biens immobiliers vendus, dont disposent les agents immobiliers des environs, se cumulera avec leur expertise pour vous permettre de donner un montant juste et sûr à votre logement destiné à la vente.

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