Prix de l'immobilier à Ormesson-sur-Marne (94490)

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Moyenne des prix de vente au m2 à Ormesson-sur-Marne

Novembre 2024

		Prix du m² min.	Prix du m² moyen	Prix du m² max.	Evolution 3 derniers mois
	Prix Appartement	Prix min.4112 €	Prix moyen4569 €	Prix max.5025 €	Evol. 3 derniers mois-5.7 %
	Prix Maison	Prix min.3553 €	Prix moyen3948 €	Prix max.4342 €	Evol. 3 derniers mois-0.4 %
	Prix Terrain	Prix min.909 €	Prix max.1010 €	Prix moyen1111 €	Evol. 3 derniers mois-7.8 %

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évolution du prix au m2 de l'immobilier à Ormesson-sur-Marne

2014 à Novembre 2024

1 an -3.43 %

2 ans -17.52 %

5 ans + 9.39 %

10 ans + 9.25 %

3

évolution du prix au m2 des terrains à Ormesson-sur-Marne

Août 2018 à Novembre 2024

1 an -8.42 %

2 ans -8.42 %

5 ans + 30.00 %

6

Informations locales

Source INSEE Novembre 2024

Répartition
par type de bien

• Maison / Propriété

  68.6 %
• Appartement

  5.7 %
• Neuf

  22.9 %
• Autre

  2.9 %

Répartition
par nombre de pièces

• 1 pièce

  3.1 %
• 2 pièces

  3.1 %
• 3 pièces

  3.1 %
• 4 pièces

  18.8 %
• 5 pièces

  6.2 %
• 6 pièces et +

  62.5 %

Répartition
par surfaces

• < 50m²

  11.4 %
• entre 50 et 150 m²

  65.7 %
• > 150m²

  22.9 %

7

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Ormesson-sur-Marne

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsdans le Val dans Marne

	Appartement	Maison
	Apt.	Maison
Noiseau	3776 €	3721 €
Chennevières-sur-Marne	4334 €	4265 €
Sucy-en-Brie	4209 €	4358 €
La-Varenne-St-Hilaire	6710 €	6155 €
La-Queue-en-Brie	4290 €	3672 €
Bonneuil-sur-Marne	4299 €	4468 €
Le-Plessis-Trévise	4062 €	4066 €
Champigny-sur-Marne	4282 €	3980 €
Boissy-Saint-Léger	3463 €	3467 €
Villiers-sur-Marne	4477 €	4221 €

Le marché immobilier d'Ormesson-sur-Marne et ses prix

Si vous envisagez d'acquérir ou de vendre un bien immobilier à Ormesson-sur-Marne, voici quelques informations sur le marché local, afin de vous aider à prendre des décisions éclairées.

Qui sont les citoyens d'Ormesson-sur-Marne ?

La population d'Ormesson-sur-Marne est d'âge moyen, avec 58,89 % des habitants âgés de 25-54 ans et seulement 19,08 % de 15-24 ans. Les foyers d'une famille, qui constituent l'orientation principale des ménages Ormessonnais, vivent plutôt dans une résidence principale. De surcroît, la plus grande part du parc immobilier de cette petite ville est occupée par des propriétaires, qui représentent 88 % de l'ensemble.

Maisons ou appartements : présentation du logement ormessonnais

Sur le marché de l'immobilier, l'estimation d'un bien est liée à la configuration, à l'état général, à l'orientation, à la présence d'une terrasse ou d'un jardin ainsi qu'au quartier. L'acheteur y retrouvera une majorité de maisons, alors que le nombre d'appartements est minoritaire (6,31 % du marché). Il y a principalement des 3 pièces.

On remarque une forte propension à l'acquisition d'appartements de 2 à 4 pièces, qui ont constitué 46 % des transactions immobilières de l'année 2019.

Quelques infos sur le marché immobilier d'Ormesson-sur-Marne

Le prix moyen des appartements est, actuellement, à 3 959 € du m² pour les appartements et à 3 977 € pour les maisons. Il faut savoir que, en Île-de-France, la moyenne des prix de vente des appartements s'affiche à 5 105 €/m². Notez qu'à 10,9 km, on trouve la grande ville de Montreuil, qui assure un accès aisé aux commerces, transports, à la culture et à l'éducation secondaire.

La base chiffrée des logements vendus sera utilisée par les professionnels de l'immobilier du secteur pour estimer de façon précise et sûre votre bien destiné à la vente.

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