Prix de l'immobilier à Orgerus (78910)

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Moyenne des prix de vente au m2 à Orgerus

Juillet 2024

		Prix du m² min.	Prix du m² moyen	Prix du m² max.	Evolution 3 derniers mois
	Prix Appartement	Prix min.3021 €	Prix moyen3357 €	Prix max.3692 €	Evol. 3 derniers mois+0.3 %
	Prix Maison	Prix min.2908 €	Prix moyen3232 €	Prix max.3555 €	Evol. 3 derniers mois-4.4 %
	Prix Terrain	Prix min.316 €	Prix max.352 €	Prix moyen387 €	Evol. 3 derniers mois-3.6 %

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évolution du prix au m2 de l'immobilier à Orgerus

Février 2010 à Juillet 2024

1 an -2.13 %

2 ans + 16.24 %

5 ans + 10.78 %

3

évolution du prix au m2 des terrains à Orgerus

Novembre 2016 à Juillet 2024

1 an -3.69 %

2 ans -16.19 %

5 ans + 55.97 %

6

Informations locales

Source INSEE Juillet 2024

Répartition
par type de bien

• Maison / Propriété

  82.6 %
• Appartement

  3.7 %
• Terrain

  11.0 %
• Neuf

  1.8 %
• Autre

  0.9 %

Répartition
par nombre de pièces

• 1 pièce

  1.0 %
• 2 pièces

  6.2 %
• 3 pièces

  6.2 %
• 4 pièces

  10.4 %
• 5 pièces

  20.8 %
• 6 pièces et +

  54.2 %

Répartition
par surfaces

• < 50m²

  12.8 %
• entre 50 et 150 m²

  55.0 %
• > 150m²

  32.1 %

7

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Orgerus

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsdans les Yvelines

	Appartement	Maison
	Apt.	Maison
Septeuil	3150 €	2940 €
La-Queue-les-Yvelines	3766 €	3680 €
Thoiry	3851 €	3222 €
Houdan	3554 €	2668 €
MONTFORT-L-AMAURY	4484 €	3936 €
Beynes	3485 €	3173 €
Maule	4789 €	3180 €
Épône	3378 €	3242 €
Mézières-sur-Seine	4187 €	3449 €
Neauphle-le-Château	3495 €	3585 €

Prix de l'immobilier à Orgerus : une étude

Pour vous aider à mûrir votre projet d'acquisition immobilière à Orgerus, voici différentes informations sur les prix.

Habitants d'Orgerus : qui sont-ils ?

La population d'Orgerus est d'âge moyen. La majorité des habitants sont âgés de 25-54 ans (59,1 %), alors que seulement 16,97 % de la population a 15-24 ans. Les foyers d'une famille, qui sont l'orientation principale des ménages Orgerussiens, vivent plutôt dans une résidence principale. Par ailleurs, au niveau des habitations de la commune, 87 % sont occupées par des propriétaires.

Quelle sorte de logement retrouve-t-on à Orgerus ?

Plusieurs éléments jouent sur la valeur d'un bien immobilier : le quartier, la configuration, l'orientation, l'état général ou bien la présence d'une terrasse ou d'un jardin. Le marché immobilier propose une majorité de maisons (91,58 %), alors que les appartements représentent 8,42 % du parc immobilier.

Les acheteurs se sont davantage orientés, en 2019, vers les appartements comportant 2 pièces. Ceux-ci ont effectivement représenté 33 % des actes de vente.

Quelques informations sur le marché de l'immobilier d'Orgerus

Actuellement, le prix moyen au m² est de 3 194 € pour les appartements et à 2 717 € pour les maisons. Les prix moyens appliqués en Île-de-France sur le marché de l'appartement sont de 5 105 €/m². Notez qu'à 39,7 km, on trouve la grande ville de Boulogne-Billancourt, qui offre un accès aisé aux commerces, transports, à la culture et à l'éducation secondaire.

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