Prix de l'immobilier à Noyal-Châtillon-sur-Seiche (35230)

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Moyenne des prix de vente au m2 à Noyal-Châtillon-sur-Seiche

Novembre 2024

		Prix du m² min.	Prix du m² moyen	Prix du m² max.	Evolution 3 derniers mois
	Prix Appartement	Prix min.2952 €	Prix moyen3280 €	Prix max.3608 €	Evol. 3 derniers mois-0.1 %
	Prix Maison	Prix min.2589 €	Prix moyen2877 €	Prix max.3164 €	Evol. 3 derniers mois-0.2 %
	Prix Terrain	Prix min.424 €	Prix max.472 €	Prix moyen519 €	Evol. 3 derniers mois+0.2 %

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évolution du prix au m2 de l'immobilier à Noyal-Châtillon-sur-Seiche

Décembre 2016 à Novembre 2024

1 an -22.74 %

2 ans -6.11 %

5 ans + 19.07 %

3

évolution du prix au m2 des terrains à Noyal-Châtillon-sur-Seiche

2020 à Novembre 2024

1 an + 16.10 %

2 ans + 23.31 %

6

Informations locales

Source INSEE Novembre 2024

Répartition
par type de bien

• Maison / Propriété

  33.3 %
• Appartement

  22.2 %
• Neuf

  44.4 %

Répartition
par nombre de pièces

• 4 pièces

  60.0 %
• 5 pièces

  20.0 %
• 6 pièces et +

  20.0 %

Répartition
par surfaces

• < 50m²

  44.4 %
• entre 50 et 150 m²

  44.4 %
• > 150m²

  11.1 %

7

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Noyal-Châtillon-sur-Seiche

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsdans l'ille et vilaine

	Appartement	Maison
	Apt.	Maison
Saint-Erblon	3389 €	2897 €
Chartres-de-Bretagne	3218 €	3210 €
Pont-Péan	3257 €	2856 €
Orgères	3189 €	2823 €
Saint-Jacques-de-la-Lande	3849 €	3175 €
Vern-sur-Seiche	3062 €	3018 €
Bruz	3634 €	3116 €
Bourgbarré	2858 €	2684 €
Chantepie	3524 €	3553 €
Chavagne	3116 €	2671 €

À combien reviennent les appartements et les maisons à Noyal-Châtillon-sur-Seiche ?

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Qui sont les résidents de Noyal-Châtillon-sur-Seiche ?

La population de Noyal-Châtillon-sur-Seiche est d'âge moyen, avec 59 % de ses habitants âgés de 25-54 ans (et seulement 18,48 % de 15-24 ans). Le choix des foyers castelnaudais, constitués le plus souvent d'une famille, se dirige plutôt vers la résidence principale de 5 ou 6 pièces. Par ailleurs, les personnes qui résident sur la commune sont 63 % à être propriétaires de leur logement.

Maisons ou appartements : découvrez-en davantage à propos du logement castelnaudais

L'estimation d'un logement est liée à différents paramètres : l'orientation, la présence d'une terrasse ou d'un jardin, le quartier, l'état général et la configuration. 1 590 € du m² est le prix pratiqué dans Rue Yves Montand, alors que c'est Rue Boris Vian qu'a été relevé le prix le plus élevé avec 3 430 € du m².

En 2019, les appartements de 2 à 3 pièces ont eu la cote puisqu'ils ont constitué 44 % des transactions immobilières.

Focus sur le marché immobilier de Noyal-Châtillon-sur-Seiche

Le marché de l'immobilier connaît, à Noyal-Châtillon-sur-Seiche, une hausse des prix de l'ordre de 8,29 % entre 2018 et 2020. Les appartements ont un prix moyen actuel du m² s'élevant à 2 429 €, tandis que celui des maisons est de 2 485 €. On remarque, à titre de comparaison, un prix moyen de 2 161 €/m² pour les appartements vendus en Bretagne. Notez qu'à 6,7 km, on trouve la grande ville de Rennes, qui assure un accès aisé aux commerces, transports, à la culture et à l'éducation secondaire.

Afin de présenter votre bien immobilier à la vente, les agents immobiliers du secteur se serviront de la base de logements vendus. Liée à leur expertise, celle-ci vous permettra d'attribuer une valeur précise et sûre à votre maison ou votre appartement.

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