Prix de l'immobilier à Noisy-le-Sec (93130)

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Moyenne des prix de vente au m2 à Noisy-le-Sec

Juillet 2024

		Prix du m² min.	Prix du m² moyen	Prix du m² max.	Evolution 3 derniers mois
	Prix Appartement	Prix min.3475 €	Prix moyen3862 €	Prix max.4248 €	Evol. 3 derniers mois-6.3 %
	Prix Maison	Prix min.3779 €	Prix moyen4199 €	Prix max.4618 €	Evol. 3 derniers mois+0.2 %
	Prix Terrain	Prix min.880 €	Prix max.978 €	Prix moyen1075 €	Evol. 3 derniers mois+0.8 %

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évolution du prix au m2 de l'immobilier à Noisy-le-Sec

Août 2010 à Juillet 2024

1 an + 5.31 %

2 ans -5.09 %

5 ans + 2.58 %

10 ans -85.78 %

3

évolution du prix au m2 des terrains à Noisy-le-Sec

Novembre 2010 à Juillet 2024

1 an + 0.82 %

2 ans + 42.43 %

5 ans + 45.50 %

6

Informations locales

Source INSEE Juillet 2024

Répartition
par type de bien

• Maison / Propriété

  33.8 %
• Appartement

  49.2 %
• Terrain

  3.1 %
• Parking / Garage

  1.5 %
• Neuf

  10.8 %
• Autre

  1.5 %

Répartition
par nombre de pièces

• 1 pièce

  3.8 %
• 2 pièces

  5.7 %
• 3 pièces

  5.7 %
• 4 pièces

  18.9 %
• 5 pièces

  9.4 %
• 6 pièces et +

  26.4 %

Répartition
par surfaces

• < 50m²

  21.5 %
• entre 50 et 150 m²

  53.8 %
• > 150m²

  24.6 %

7

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Noisy-le-Sec

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsen Seine saint denis

	Appartement	Maison
	Apt.	Maison
Romainville	5950 €	5705 €
Bondy	3779 €	3492 €
Rosny-sous-Bois	4634 €	4087 €
Les-Lilas	6831 €	7630 €
Bobigny	4045 €	3183 €
Drancy	3875 €	3580 €
Pantin	6242 €	4325 €
Villemomble	4303 €	4115 €
Les-Pavillons-sous-Bois	3901 €	3603 €
Bagnolet	5746 €	6375 €

Tarifs de l'immobilier à Noisy-le-Sec, en Île-de-France

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Noiséens : qui sont-ils ?

La population de Noisy-le-Sec est d'âge moyen. La majeure partie des habitants sont âgés de 25-54 ans (64,08 %), alors que seulement 16,86 % de la population a 55-64 ans. Le choix des ménages noiséens, constitués le plus souvent d'une famille, s'oriente plutôt vers la résidence principale. Par ailleurs, les habitants de cette ville ont choisi, à 64 %, d'être locataires.

Maisons ou appartements : aperçu du logement noiséen

Sur le marché de l'immobilier, l'estimation d'un bien est liée à l'état général, au quartier, à la présence d'une terrasse ou d'un jardin, à l'orientation ainsi qu'à la configuration. La grande gagnante du prix le plus élevé est Allée De L'Entente, avec 8 469 € du m². Par contre, les montants concernant les biens d'Allée François Couperin sont de l'ordre de 1 370 € du m².

En 2019, les appartements de 2 à 3 pièces ont trouvé acheteur dans 39 % des ventes.

Quelques informations sur le marché immobilier de Noisy-le-Sec

Le marché de l'immobilier subit, à Noisy-le-Sec, une hausse des prix d'environ 11,25 % entre 2018 et 2020. Le marché actuel indique 4 407 €/m² pour les maisons et 3 223 € pour les appartements. Comparativement, les appartements vendus en Île-de-France affichent un prix moyen de 5 105 €/m². À partir de Noisy-le-Sec, vous serez libres de vous rendre dans la grande ville de Montreuil, située à une distance de 3,2 km, et qui assure un accès aisé à la culture, aux transports et à l'éducation secondaire.

La base chiffrée des biens immobiliers vendus sera utilisée par les agents immobiliers du secteur pour estimer de façon juste et fiable votre logement destiné à la vente.

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