Prix de l'immobilier à Noisiel (77186)

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Moyenne des prix de vente au m2 à Noisiel

Novembre 2024

		Prix du m² min.	Prix du m² moyen	Prix du m² max.	Evolution 3 derniers mois
	Prix Appartement	Prix min.3120 €	Prix moyen3467 €	Prix max.3813 €	Evol. 3 derniers mois-0.1 %
	Prix Maison	Prix min.3084 €	Prix moyen3427 €	Prix max.3769 €	Evol. 3 derniers mois-5 %

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évolution du prix au m2 de l'immobilier à Noisiel

2010 à Novembre 2024

1 an -11.11 %

2 ans + 8.76 %

5 ans + 6.03 %

10 ans + 10.47 %

6

Informations locales

Source INSEE Novembre 2024

Répartition
par type de bien

• Maison / Propriété

  40.0 %
• Local / Bureau / Commerce

  20.0 %
• Autre

  40.0 %

Répartition
par nombre de pièces

• 6 pièces et +

  100.0 %

Répartition
par surfaces

• < 50m²

  60.0 %
• entre 50 et 150 m²

  40.0 %

7

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Noisiel

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsen Seine et marne

	Appartement	Maison
	Apt.	Maison
Champs-sur-Marne	3819 €	4077 €
Lognes	5100 €	3750 €
Vaires-sur-Marne	3883 €	3941 €
Torcy	3600 €	3454 €
Gournay-sur-Marne	4520 €	3988 €
Émerainville	4037 €	5218 €
Chelles	3811 €	3722 €
Noisy-le-Grand	4649 €	4365 €
Collégien	4866 €	3795 €
Brou-sur-Chantereine	2968 €	3798 €

Les prix de l'immobilier à Noisiel

Si vous envisagez d'acheter ou de vendre un bien immobilier à Noisiel, voici quelques renseignements sur le marché local, afin de vous aider à prendre des décisions justes.

Quelques données sur la démographie

La population de Noisiel est d'âge moyen, avec 58,64 % de 25-54 ans et seulement 20,18 % de 55-64 ans. Le choix des ménages noisieliens, constitués le plus souvent d'une famille, s'oriente plutôt vers la résidence principale. De plus, il y a une part quasiment égale de locataires et de propriétaires à Noisiel (46,87 % pour les premiers et 51,39 % pour les seconds).

Maisons ou appartements : découvrez-en davantage sur le logement noisielien

La valeur des logements est conditionnée avant tout par le quartier, l'état général, la présence d'une terrasse ou d'un jardin, l'orientation ou bien la configuration. Le prix moyen des biens se situe aux environs de 2 971 €/m², mais un logement situé Allée Des Myosotis s'est vendu à 4 273 € du m² en 2019.

39 % des ventes ont porté, en 2019, sur des appartements de 3 à 4 pièces.

état des lieux de l'immobilier de Noisiel

Une hausse des prix de l'immobilier de 13,3 % a été évaluée à Noisiel entre 2018 et 2020. Le coût moyen au m² est actuellement de 2 767 € pour les appartements et de 3 373 € pour les maisons. On observe, à titre de comparaison, un prix moyen de 5 105 €/m² pour les appartements vendus en Île-de-France. Notez qu'à 12,7 km, on trouve la grande ville de Montreuil, qui offre un accès facile aux commerces, transports, à la culture et à l'éducation secondaire.

La base de logements vendus, dont disposent les agents immobiliers des environs, se cumulera avec leur expertise pour vous permettre de donner un montant précis et fiable à votre bien immobilier destiné à la vente.

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