Prix de l'immobilier à Noiseau (94880)

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Moyenne des prix de vente au m2 à Noiseau

Décembre 2024

		Prix du m² min.	Prix du m² moyen	Prix du m² max.	Evolution 3 derniers mois
	Prix Appartement	Prix min.3398 €	Prix moyen3776 €	Prix max.4153 €	Evol. 3 derniers mois-0.2 %
	Prix Maison	Prix min.3348 €	Prix moyen3721 €	Prix max.4093 €	Evol. 3 derniers mois-0.2 %
	Prix Terrain	Prix min.524 €	Prix max.583 €	Prix moyen641 €	Evol. 3 derniers mois-0.6 %

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évolution du prix au m2 de l'immobilier à Noiseau

2011 à Décembre 2024

1 an -28.60 %

2 ans -10.73 %

5 ans + 12.59 %

10 ans + 0.61 %

3

évolution du prix au m2 des terrains à Noiseau

Décembre 2017 à Décembre 2024

1 an -143.91 %

2 ans -143.91 %

5 ans + 8.92 %

6

Informations locales

Source INSEE Décembre 2024

Répartition
par type de bien

• Maison / Propriété

  28.6 %
• Appartement

  14.3 %
• Terrain

  28.6 %
• Local / Bureau / Commerce

  14.3 %
• Neuf

  14.3 %

Répartition
par nombre de pièces

• 4 pièces

  33.3 %
• 5 pièces

  33.3 %
• 6 pièces et +

  33.3 %

Répartition
par surfaces

• < 50m²

  14.3 %
• entre 50 et 150 m²

  57.1 %
• > 150m²

  28.6 %

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Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Noiseau

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsdans le Val dans Marne

	Appartement	Maison
	Apt.	Maison
Ormesson-sur-Marne	4611 €	3971 €
La-Queue-en-Brie	4290 €	3660 €
Sucy-en-Brie	4165 €	4377 €
Chennevières-sur-Marne	4341 €	4207 €
Le-Plessis-Trévise	4045 €	4115 €
La-Varenne-St-Hilaire	6710 €	6139 €
Boissy-Saint-Léger	3437 €	3465 €
Pontault-Combault	4053 €	3502 €
Bonneuil-sur-Marne	4286 €	4468 €
Marolles-en-Brie	4259 €	3797 €

Les prix immobiliers à Noiseau

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Quelques informations spécifiques sur les citoyens de Noiseau (âge, propriétaire ou locataire...)

La population de Noiseau est d'âge moyen, avec 60,07 % des habitants âgés de 25-54 ans et juste 18,98 % de 15-24 ans. Le choix des ménages noiséens, composés le plus souvent d'une famille, s'oriente plutôt vers la résidence principale. De plus, on trouve 75 % de propriétaires dans la ville.

Maisons ou appartements : quels sont les logements majoritaires à Noiseau ?

L'estimation d'un bien suppose l'analyse de divers critères : la configuration, la présence d'une terrasse ou d'un jardin, l'état général, l'orientation ainsi que le quartier. Le marché de l'immobilier présente une majorité de maisons (68,66 %), alors que les appartements représentent 31,34 % du bâti.

Au cours de l'année 2019, 45 % des ventes ont été réalisées pour des appartements de 2 à 3 pièces.

Marché immobilier : à quoi s'attendre à Noiseau ?

Entre 2018 et 2020, une hausse des prix de 1,64 % affecte l'immobilier de Noiseau. Le marché actuel indique 3 791 €/m² pour les maisons et 3 783 € pour les appartements. Il faut noter que, en Île-de-France, la moyenne des prix de vente des appartements se fait à 5 105 €/m². Si vous voulez bénéficier d'un accès facile à la culture, aux transports, aux divertissements ou encore à l'éducation secondaire, sachez qu'à 12,6 km se trouve la grande ville de Montreuil.

Si vous souhaitez obtenir la valeur la plus juste possible de votre propriété mise en vente, les professionnels de l'immobilier sauront mettre à votre disposition leur savoir-faire, tout en utilisant la base objective de données sur les biens immobiliers vendus.

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