Prix de l'immobilier à Noé (31410)

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Moyenne des prix de vente au m2 à Noé

Novembre 2024

		Prix du m² min.	Prix du m² moyen	Prix du m² max.	Evolution 3 derniers mois
	Prix Appartement	Prix min.1494 €	Prix moyen1661 €	Prix max.1827 €	Evol. 3 derniers mois+0 %
	Prix Maison	Prix min.2361 €	Prix moyen2624 €	Prix max.2886 €	Evol. 3 derniers mois+0.2 %
	Prix Terrain	Prix min.72 €	Prix max.81 €	Prix moyen89 €	Evol. 3 derniers mois-0.3 %

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évolution du prix au m2 de l'immobilier à Noé

Juin 2010 à Novembre 2024

1 an + 10.60 %

2 ans + 19.56 %

5 ans + 23.48 %

10 ans + 9.34 %

3

évolution du prix au m2 des terrains à Noé

Avril 2010 à Novembre 2024

1 an -45.68 %

2 ans -12.35 %

5 ans -9.88 %

10 ans -9.88 %

6

Informations locales

Source INSEE Novembre 2024

Répartition
par type de bien

• Maison / Propriété

  37.0 %
• Appartement

  3.7 %
• Terrain

  51.9 %
• Local / Bureau / Commerce

  3.7 %
• Autre

  3.7 %

Répartition
par nombre de pièces

• 4 pièces

  22.2 %
• 5 pièces

  66.7 %
• 6 pièces et +

  11.1 %

Répartition
par surfaces

• < 50m²

  29.6 %
• entre 50 et 150 m²

  25.9 %
• > 150m²

  44.4 %

7

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Noé

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsen Haute Garonne

	Appartement	Maison
	Apt.	Maison
Carbonne	1943 €	2334 €
Saint-Hilaire	2596 €	2664 €
Lherm	2113 €	2614 €
Eaunes	3070 €	2670 €
Labastidette	2476 €	2637 €
Muret	2526 €	2598 €
Rieumes	2048 €	2377 €
Labarthe-sur-Lèze	3818 €	2597 €
Auterive	2223 €	2404 €
Seysses	2738 €	2802 €

Prix immobiliers à Noé : une analyse

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Noémiens : qui sont-ils ?

La population de Noé est d'âge moyen, avec 67,49 % de personnes âgées de 25-54 ans et seulement 13,73 % de personnes âgées de 15-24 ans. On observe une bonne proportion de ménages d'une famille qui optent pour un bien en résidence principale de 4 ou 5 pièces. Par ailleurs, la plus grande part du parc immobilier de cette commune est occupée par des propriétaires, qui représentent 77 % de l'ensemble.

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Sur le marché immobilier, l'estimation d'un bien est liée au quartier, à la présence d'une terrasse ou d'un jardin, à l'orientation, à la configuration et à l'état général. La grande gagnante du prix le plus élevé est Route De Longages, avec 2 433 € du m². Par contre, les montants concernant les biens de Rue Moncinat sont de l'ordre de 930 € du m².

Les plus belles ventes de biens concernent les maisons de 4 à 5 pièces.

Quelle évolution à Noé dans les prix immobiliers ?

Depuis Noé, vous serez libres de vous rendre dans la grande ville de Toulouse, située à une distance de 29,2 km, et qui offre un accès aisé à la culture, aux transports et à l'éducation secondaire.

Si vous souhaitez obtenir la valeur la plus juste possible de votre propriété mise en vente, les agents immobiliers sauront mettre à votre disposition leur expertise, tout en utilisant la base objective de données sur les biens immobiliers vendus.

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Gabrielle ESCAFIT

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