Prix de l'immobilier à Niort (79000)

1

Moyenne des prix de vente au m2 à Niort

Décembre 2024

		Prix du m² min.	Prix du m² moyen	Prix du m² max.	Evolution 3 derniers mois
	Prix Appartement	Prix min.2516 €	Prix moyen2796 €	Prix max.3075 €	Evol. 3 derniers mois+0.2 %
	Prix Maison	Prix min.1974 €	Prix moyen2194 €	Prix max.2413 €	Evol. 3 derniers mois+5.9 %
	Prix Terrain	Prix min.80 €	Prix max.89 €	Prix moyen97 €	Evol. 3 derniers mois+0.2 %

estimation immobilière gratuite

Réalisez l’estimation de votre appartement ou de votre maison à Niort et obtenez la valeur de votre bien immobilier

2

évolution du prix au m2 de l'immobilier à Niort

Avril 2010 à Décembre 2024

1 an + 9.86 %

2 ans + 9.74 %

5 ans + 41.24 %

10 ans + 49.22 %

3

évolution du prix au m2 des terrains à Niort

Octobre 2010 à Décembre 2024

1 an + 14.61 %

2 ans + 17.98 %

5 ans -17.98 %

10 ans -14.61 %

6

Informations locales

Source INSEE Décembre 2024

Répartition
par type de bien

• Maison / Propriété

  49.0 %
• Appartement

  17.2 %
• Terrain

  8.6 %
• Local / Bureau / Commerce

  19.9 %
• Neuf

  0.7 %
• Autre

  4.6 %

Répartition
par nombre de pièces

• 1 pièce

  9.1 %
• 2 pièces

  6.1 %
• 3 pièces

  6.1 %
• 4 pièces

  9.1 %
• 5 pièces

  29.3 %
• 6 pièces et +

  37.4 %

Répartition
par surfaces

• < 50m²

  23.8 %
• entre 50 et 150 m²

  40.4 %
• > 150m²

  35.8 %

7

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Niort

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsdans les deux sèvres

	Appartement	Maison
	Apt.	Maison
Chauray	2433 €	2474 €
Saint-Maixent-l-Ecole	947 €	1347 €
Courçon	1708 €	1829 €

À combien reviennent les appartements et les maisons à Niort ?

Vous souhaitez acheter un logement à Niort ? Ces renseignements pourraient vous être nécessaires dans votre recherche.

En apprendre plus sur les Niortais

La population de Niort est d'âge moyen, avec 59,88 % des résidents âgés de 25-54 ans et seulement 19,72 % de la population de 55-64 ans. Dans leur majeure partie, les foyers niortais sont composés d'une personne, et ils résident dans une résidence principale. Par ailleurs, avec respectivement 50,67 % pour 48,3 %, on note une part quasiment égale de locataires et de propriétaires à Niort.

Quel type de bien immobilier retrouve-t-on à Niort ?

La valeur des logements est conditionnée avant tout par le quartier, la présence d'une terrasse ou d'un jardin, l'orientation, l'état général ainsi que la configuration. Une majorité de maisons constituent le marché immobilier niortais. Les appartements sont, par contre, minoritaires, puisqu'ils représentent 39,81 % du parc immobilier.

Les acheteurs se sont davantage orientés, en 2019, vers les appartements incluant 1 à 2 pièces. Ceux-ci ont de fait représenté 40 % des actes de vente.

Les chiffres de l'immobilier niortais

De 2018 à 2020, les données indiquent que l'immobilier connaît une hausse de 1,95 % à Niort. Le prix moyen des appartements est, actuellement, à 1 403 € du m² pour les appartements et à 1 553 € pour les maisons. Pour comparer, il faut savoir que le prix moyen des appartements mis sur le marché en Nouvelle-Aquitaine est de 2 535 €/m². Si vous désirez profiter d'un accès facile à la culture, aux transports, aux divertissements ou encore à l'éducation secondaire, notez qu'à 127,7 km se trouve la grande ville d'Angers.

Si vous souhaitez obtenir l'estimation la plus précise possible de votre propriété mise en vente, les professionnels de l'immobilier sauront mettre à votre disposition leur expertise, tout en utilisant la base objective de données sur les biens immobiliers vendus.

Avez-vous trouvé ces infos intéressantes ?

Cliquez sur les étoiles pour noter

4 sur 5 étoiles

10 personnes ont noté cette page

Contactez nos agences partenaires sur Niort

Paris Niort Immobilier

31 biens en vente

2 biens en locations

Voir les annonces

Propriétés Privées

6 biens en vente

Voir les annonces