Prix de l'immobilier à Niort (79000)

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Moyenne des prix de vente au m2 à Niort

Novembre 2024

		Prix du m² min.	Prix du m² moyen	Prix du m² max.	Evolution 3 derniers mois
	Prix Appartement	Prix min.2804 €	Prix moyen3116 €	Prix max.3427 €	Evol. 3 derniers mois+0.3 %
	Prix Maison	Prix min.1977 €	Prix moyen2197 €	Prix max.2416 €	Evol. 3 derniers mois+6.1 %
	Prix Terrain	Prix min.80 €	Prix max.89 €	Prix moyen97 €	Evol. 3 derniers mois+0.2 %

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2

évolution du prix au m2 de l'immobilier à Niort

Septembre 2010 à Novembre 2024

1 an + 15.32 %

2 ans + 15.21 %

5 ans + 44.80 %

10 ans + 52.30 %

3

évolution du prix au m2 des terrains à Niort

Mai 2010 à Novembre 2024

1 an + 14.61 %

2 ans + 17.98 %

5 ans -17.98 %

10 ans -14.61 %

6

Informations locales

Source INSEE Novembre 2024

Répartition
par type de bien

• Maison / Propriété

  47.6 %
• Appartement

  16.3 %
• Terrain

  9.5 %
• Local / Bureau / Commerce

  19.7 %
• Neuf

  0.7 %
• Autre

  6.1 %

Répartition
par nombre de pièces

• 1 pièce

  7.4 %
• 2 pièces

  6.4 %
• 3 pièces

  6.4 %
• 4 pièces

  7.4 %
• 5 pièces

  29.8 %
• 6 pièces et +

  39.4 %

Répartition
par surfaces

• < 50m²

  23.1 %
• entre 50 et 150 m²

  40.1 %
• > 150m²

  36.7 %

7

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Niort

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsdans les deux sèvres

	Appartement	Maison
	Apt.	Maison
Chauray	2433 €	2461 €
Saint-Maixent-l-Ecole	947 €	1353 €
Courçon	1708 €	1834 €

À combien reviennent les appartements et les maisons à Niort ?

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En apprendre plus sur les Niortais

La population de Niort est d'âge moyen, avec 59,88 % des résidents âgés de 25-54 ans et seulement 19,72 % de la population de 55-64 ans. Dans leur majeure partie, les foyers niortais sont composés d'une personne, et ils résident dans une résidence principale. Par ailleurs, avec respectivement 50,67 % pour 48,3 %, on note une part quasiment égale de locataires et de propriétaires à Niort.

Quel type de bien immobilier retrouve-t-on à Niort ?

La valeur des logements est conditionnée avant tout par le quartier, la présence d'une terrasse ou d'un jardin, l'orientation, l'état général ainsi que la configuration. Une majorité de maisons constituent le marché immobilier niortais. Les appartements sont, par contre, minoritaires, puisqu'ils représentent 39,81 % du parc immobilier.

Les acheteurs se sont davantage orientés, en 2019, vers les appartements incluant 1 à 2 pièces. Ceux-ci ont de fait représenté 40 % des actes de vente.

Les chiffres de l'immobilier niortais

De 2018 à 2020, les données indiquent que l'immobilier connaît une hausse de 1,95 % à Niort. Le prix moyen des appartements est, actuellement, à 1 403 € du m² pour les appartements et à 1 553 € pour les maisons. Pour comparer, il faut savoir que le prix moyen des appartements mis sur le marché en Nouvelle-Aquitaine est de 2 535 €/m². Si vous désirez profiter d'un accès facile à la culture, aux transports, aux divertissements ou encore à l'éducation secondaire, notez qu'à 127,7 km se trouve la grande ville d'Angers.

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