Prix de l'immobilier à Neuville-aux-Bois (45170)

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Moyenne des prix de vente au m2 à Neuville-aux-Bois

Juillet 2024

		Prix du m² min.	Prix du m² moyen	Prix du m² max.	Evolution 3 derniers mois
	Prix Appartement	Prix min.1521 €	Prix moyen1691 €	Prix max.1860 €	Evol. 3 derniers mois+0 %
	Prix Maison	Prix min.1705 €	Prix moyen1895 €	Prix max.2084 €	Evol. 3 derniers mois-3.1 %
	Prix Terrain	Prix min.81 €	Prix max.91 €	Prix moyen100 €	Evol. 3 derniers mois-5.2 %

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évolution du prix au m2 de l'immobilier à Neuville-aux-Bois

Avril 2016 à Juillet 2024

1 an -1.67 %

2 ans + 5.58 %

5 ans + 2.06 %

3

évolution du prix au m2 des terrains à Neuville-aux-Bois

Juin 2016 à Juillet 2024

1 an -5.49 %

2 ans + 9.89 %

5 ans + 18.68 %

6

Informations locales

Source INSEE Juillet 2024

Répartition
par type de bien

• Maison / Propriété

  37.0 %
• Appartement

  3.7 %
• Terrain

  29.6 %
• Neuf

  29.6 %

Répartition
par nombre de pièces

• 1 pièce

  5.9 %
• 3 pièces

  0.0 %
• 4 pièces

  41.2 %
• 5 pièces

  41.2 %
• 6 pièces et +

  5.9 %

Répartition
par surfaces

• < 50m²

  14.8 %
• entre 50 et 150 m²

  59.3 %
• > 150m²

  25.9 %

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Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Neuville-aux-Bois

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsdans le Loiret

	Appartement	Maison
	Apt.	Maison
Fleury-les-Aubrais	2093 €	2390 €
Saint-Jean-de-Braye	2325 €	2259 €
Saran	2796 €	2373 €
Pithiviers	1551 €	1535 €
Chécy	1994 €	2434 €
Orléans	3043 €	2636 €
SAINT-DENIS-DE-L-HOTEL	2113 €	2012 €
Saint-Jean-de-la-Ruelle	1928 €	2424 €
Saint-Jean-le-Blanc	2454 €	2547 €
Olivet	2930 €	2694 €

À combien reviennent les maisons et les appartements à Neuville-aux-Bois ?

Si vous projetez d'acquérir ou de vendre un bien immobilier à Neuville-aux-Bois, voici quelques informations sur le marché local, afin de vous permettre de prendre des décisions éclairées.

Neuvillois : qui sont-ils ?

La population de Neuville-aux-Bois est d'âge moyen, avec 63,04 % de ses habitants âgés de 25-54 ans (et seulement 18,06 % de 55-64 ans). Les résidents sont, pour la majeure partie, des ménages d'une famille, et ils habitent dans une résidence principale des 4 ou 5 pièces. Par ailleurs, la majorité des Neuvillois sont des propriétaires (soit 66 %).

Aperçu de l'habitat neuvillois

Le montant des logements est conditionné avant tout par le quartier, la configuration, la présence d'une terrasse ou d'un jardin, l'état général ou bien l'orientation. On y retrouve une majorité de maisons, contre une minorité d'appartements. La plupart sont des 3 pièces.

En 2019, 37 % des appartements qui se sont vendus étaient constitués de 2 à 3 pièces.

Immobilier à Neuville-aux-Bois : conjoncture du marché neuvillois

Les appartements ont un prix moyen actuel du m² s'élevant à 1 576 €, tandis que celui des maisons est de 1 517 €. On observe, à titre de comparaison, un prix moyen de 1 796 €/m² pour les appartements vendus dans le Centre-Val de Loire. À une distance de 23,2 km de Neuville-aux-Bois, vous aurez par ailleurs l'occasion de vous rendre dans la grande ville d'Orléans, qui permet un accès aisé à la culture, aux transports, aux divertissements et à l'éducation secondaire.

Si vous souhaitez obtenir la valeur la plus juste possible de votre propriété mise sur le marché, les agents immobiliers sauront mettre à votre disposition leur savoir-faire, tout en utilisant la base objective de données sur les biens immobiliers vendus.

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