Prix de l'immobilier à Neuilly-sur-Marne (93330)

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Moyenne des prix de vente au m2 à Neuilly-sur-Marne

Décembre 2024

		Prix du m² min.	Prix du m² moyen	Prix du m² max.	Evolution 3 derniers mois
	Prix Appartement	Prix min.2870 €	Prix moyen3189 €	Prix max.3507 €	Evol. 3 derniers mois-0.1 %
	Prix Maison	Prix min.3447 €	Prix moyen3831 €	Prix max.4214 €	Evol. 3 derniers mois+0.2 %
	Prix Terrain	Prix min.712 €	Prix max.792 €	Prix moyen871 €	Evol. 3 derniers mois-5.9 %

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2

évolution du prix au m2 de l'immobilier à Neuilly-sur-Marne

Février 2010 à Décembre 2024

1 an + 1.65 %

2 ans -5.41 %

5 ans -4.59 %

10 ans + 8.43 %

3

évolution du prix au m2 des terrains à Neuilly-sur-Marne

Décembre 2019 à Décembre 2024

1 an -6.31 %

2 ans + 16.92 %

6

Informations locales

Source INSEE Décembre 2024

Répartition
par type de bien

• Maison / Propriété

  10.5 %
• Appartement

  73.7 %
• Local / Bureau / Commerce

  2.6 %
• Neuf

  7.9 %
• Autre

  5.3 %

Répartition
par nombre de pièces

• 1 pièce

  6.1 %
• 2 pièces

  9.1 %
• 3 pièces

  9.1 %
• 4 pièces

  27.3 %
• 5 pièces

  6.1 %
• 6 pièces et +

  12.1 %

Répartition
par surfaces

• < 50m²

  26.3 %
• entre 50 et 150 m²

  71.1 %
• > 150m²

  2.6 %

7

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Neuilly-sur-Marne

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsen Seine saint denis

	Appartement	Maison
	Apt.	Maison
Neuilly-Plaisance	4605 €	4379 €
Gagny	4090 €	3530 €
Villemomble	4771 €	4024 €
Bry-sur-Marne	5223 €	5078 €
Le-Raincy	5020 €	4703 €
Rosny-sous-Bois	4570 €	3958 €
Gournay-sur-Marne	4321 €	3873 €
Le-Perreux-sur-Marne	6178 €	6112 €
Noisy-le-Grand	4654 €	4361 €
Montfermeil	3825 €	3399 €

Prix de l'immobilier à Neuilly-sur-Marne : une étude

Pour vous aider à mûrir votre projet d'acquisition immobilière à Neuilly-sur-Marne, voici divers renseignements sur les prix.

Nocéens : en savoir plus sur eux ?

La population de Neuilly-sur-Marne est d'âge moyen, avec 64,82 % des habitants âgés de 25-54 ans et seulement 17,28 % de 55-64 ans. Les Nocéens habitent plutôt dans une résidence principale. Les foyers sont principalement d'une famille. Par ailleurs, les personnes qui résident sur la ville sont 55 % à être locataires de leur logement.

Maisons ou appartements : découvrez-en davantage au sujet du logement nocéen

Le quartier, la configuration, l'état général, l'orientation et la présence d'une terrasse ou d'un jardin sont les arguments qui permettent d'estimer la valeur d'un logement à vendre. Le prix moyen des biens se situe aux environs de 3 121 €/m², mais un logement situé Rue Du Docteur Schapira s'est vendu à 5 304 € du m² en 2019.

33 % des ventes ont concerné, en 2019, des biens disposant de 3 à 4 pièces, les 4 pièces représentant 87 appartements, et les 3 pièces 80 appartements.

Quelques infos sur le marché de l'immobilier de Neuilly-sur-Marne

Entre 2018 et 2020, les propriétés vendues à Neuilly-sur-Marne ont connu une hausse des prix évaluée à 12,77 %. À ce jour, le prix moyen au m² s'affiche à 2 879 € pour les appartements et à 3 796 € pour les maisons. On observe, à titre de comparaison, un prix moyen de 5 105 €/m² pour les appartements vendus en Île-de-France. Si vous désirez profiter d'un accès facile à la culture, aux transports, aux divertissements ou encore à l'éducation secondaire, sachez qu'à 6,7 km se trouve la grande ville de Montreuil.

La base de biens immobiliers vendus, dont disposent les agents immobiliers locaux, se cumulera avec leur expérience pour vous permettre de donner un montant juste et sûr à votre logement destiné à la vente.

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