Prix de l'immobilier à Néris-les-Bains (03310)

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Moyenne des prix de vente au m2 à Néris-les-Bains

Décembre 2024

		Prix du m² min.	Prix du m² moyen	Prix du m² max.	Evolution 3 derniers mois
	Prix Appartement	Prix min.994 €	Prix moyen1105 €	Prix max.1215 €	Evol. 3 derniers mois+0 %
	Prix Maison	Prix min.1230 €	Prix moyen1367 €	Prix max.1503 €	Evol. 3 derniers mois-0.2 %
	Prix Terrain	Prix min.28 €	Prix max.32 €	Prix moyen35 €	Evol. 3 derniers mois+2 %

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évolution du prix au m2 de l'immobilier à Néris-les-Bains

Novembre 2012 à Décembre 2024

1 an -10.19 %

2 ans -10.19 %

5 ans + 19.66 %

3

évolution du prix au m2 des terrains à Néris-les-Bains

Juillet 2016 à Décembre 2024

1 an 0.00 %

2 ans -9.38 %

6

Informations locales

Source INSEE Décembre 2024

Répartition
par type de bien

• Maison / Propriété

  90.5 %
• Autre

  9.5 %

Répartition
par nombre de pièces

• 3 pièces

  0.0 %
• 4 pièces

  27.8 %
• 5 pièces

  5.6 %
• 6 pièces et +

  61.1 %

Répartition
par surfaces

• < 50m²

  4.8 %
• entre 50 et 150 m²

  33.3 %
• > 150m²

  61.9 %

7

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Néris-les-Bains

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsdans l'Allier

	Appartement	Maison
	Apt.	Maison
Montluçon	827 €	1292 €

Prix de l'immobilier à Néris-les-Bains : à combien reviennent les appartements et les maisons ?

Si vous souhaitez vous engager dans un projet immo à Néris-les-Bains, voici différents renseignements qui vous aideront dans vos diverses recherches.

En savoir plus sur les Nérisiens

La population de Néris-les-Bains est d'âge moyen, avec 55,06 % des résidents âgés de 25-54 ans et seulement 14,62 % de 15-24 ans. Dans leur majeure partie, les foyers nérisiens sont composés d'une famille, et ils résident dans une résidence principale composée des 4 ou 6 pièces. En outre, la plus grande part du parc immobilier de cette commune est occupée par des propriétaires, qui représentent 79 % de l'ensemble.

Maisons ou appartements : découvrez-en davantage sur le logement nérisien

La présence d'une terrasse ou d'un jardin, l'état général, la configuration, le quartier ou bien l'orientation sont les arguments qui permettent d'estimer la valeur d'un bien à vendre. À Néris-les-Bains, la vente immobilière la plus onéreuse réalisée en 2019 visait un logement Route De Clermont vendu 1 656 € du m².

En 2019, les appartements de 1 à 3 pièces ont eu la cote puisqu'ils ont constitué 40 % des transactions immobilières.

Les données de l'immobilier nérisien

Entre 2018 et 2020, une baisse des prix de -14,33 % touche l'immobilier de Néris-les-Bains. Les appartements ont un prix moyen actuel du m² s'élevant à 784 €, tandis que celui des maisons est de 965 €. Comparativement, les appartements vendus en Auvergne-Rhône-Alpes présentent un prix moyen de 2 643 €/m². Notez qu'à 66,4 km, on retrouve la grande ville de Clermont-Ferrand, qui assure un accès aisé aux magasins, transports, à la culture et à l'éducation secondaire.

La base chiffrée des biens immobiliers vendus sera utilisée par les professionnels de l'immobilier du secteur pour estimer de façon juste et sûre votre logement destiné à la vente.

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