par type de bien
![Répartition par type de bien Répartition par type de bien](https://www.consortium-immobilier.fr/fr/prix/images/type-bien.png)
- Maison / Propriété61.8 %
- Appartement8.8 %
- Local / Bureau / Commerce5.9 %
- Autre23.5 %
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Prix du m² min. |
Prix du m² moyen |
Prix du m² max. |
Evolution 3 derniers mois |
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Prix Appartement | Prix min.1307 € | Prix moyen1453 € | Prix max.1598 € | Evol. 3 derniers mois+0.8 % |
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Prix Maison | Prix min.1440 € | Prix moyen1601 € | Prix max.1761 € | Evol. 3 derniers mois+2.9 % |
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Prix Terrain | Prix min.41 € | Prix max.46 € | Prix moyen50 € | Evol. 3 derniers mois+1.2 % |
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Appartement | Maison | |
Apt. | Maison | |
Condom | 657 € | 1912 € |
Le-Passage | 1693 € | 1813 € |
Agen | 2222 € | 1936 € |
Tonneins | 1278 € | 1290 € |
Casteljaloux | 2699 € | 1865 € |
Pour les projets immobiliers à Nérac, nous avons rassemblé ces renseignements sur le marché local pour vous assister dans vos démarches.
La population de Nérac est d'âge moyen, avec 57,14 % des habitants âgés de 25-54 ans. Seulement 17,47 % de la population a 15-24 ans. La plupart des ménages néracais sont constitués d'une famille, et vivent dans une résidence principale de 4 ou 5 pièces. Par ailleurs, le choix d'être propriétaires a été majoritaire parmi les résidents de cette commune, puisqu'ils constituent 61 % du parc.
Le quartier, l'orientation, la configuration, l'état général ou bien la présence d'une terrasse ou d'un jardin sont les arguments qui permettent d'estimer la valeur d'un logement à vendre. On y retrouve une majorité de maisons, contre une minorité d'appartements. La plupart sont des 3 pièces.
On note une forte tendance à l'achat d'appartements de 1 à 2 pièces, qui ont constitué 41 % des transactions immobilières de l'année 2019.
Le marché de l'immobilier subit, à Nérac, une baisse des prix d'approximativement -17,09 % entre 2018 et 2020. Le prix moyen des appartements est, en ce moment, à 1 353 € du m² pour les appartements et à 1 225 € pour les maisons. On observe, à titre de comparaison, un prix moyen de 2 535 €/m² pour les appartements vendus en Nouvelle-Aquitaine. Si vous désirez profiter d'un accès simple à la culture, aux transports, aux divertissements ou encore à l'éducation secondaire, notez qu'à 105,5 km se trouve la grande ville de Toulouse.
Si vous voulez obtenir l'estimation la plus sûre possible de votre bien immobilier destiné à la vente, vous pouvez contacter un agent immobilier du secteur, qui se servira également de la base de biens immobiliers vendus.