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prix de l'immobilier

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Prix immobilier

Aude

Narbonne

Prix de l'immobilier à Narbonne (11100)

Moyenne des prix de vente au m2 à Narbonne

Décembre 2024

	Prix du m² min.	Prix du m² moyen	Prix du m² max.	Evolution 3 derniers mois
Prix Appartement	Prix min.2484 €	Prix moyen2761 €	Prix max.3037 €	Evol. 3 derniers mois-4.1 %
Prix Maison	Prix min.2477 €	Prix moyen2753 €	Prix max.3028 €	Evol. 3 derniers mois+0.5 %
Prix Terrain	Prix min.220 €	Prix max.245 €	Prix moyen269 €	Evol. 3 derniers mois+0.9 %

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évolution du prix au m2 de l'immobilier à Narbonne

Janvier 2010 à Décembre 2024

1 an -1.89 %

2 ans + 11.10 %

5 ans + 24.66 %

10 ans + 20.31 %

évolution du prix au m2 des terrains à Narbonne

2010 à Décembre 2024

1 an + 47.76 %

2 ans + 39.59 %

5 ans + 24.90 %

10 ans + 55.51 %

Informations locales

Source INSEE Décembre 2024

Répartition
par type de bien

Maison / Propriété

49.7 %
Appartement

38.2 %
Terrain

1.5 %
Parking / Garage

0.4 %
Local / Bureau / Commerce

2.7 %
Neuf

2.8 %
Autre

4.7 %

Répartition
par nombre de pièces

1 pièce

5.1 %
2 pièces

14.8 %
3 pièces

14.8 %
4 pièces

18.8 %
5 pièces

14.3 %
6 pièces et +

24.9 %

Répartition
par surfaces

< 50m²

24.0 %
entre 50 et 150 m²

49.0 %
> 150m²

27.0 %

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Narbonne

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsdans l'Aude

	Appartement	Maison
	Apt.	Maison
Montredon-des-Corbières	1896 €	1992 €
Peyriac-de-Mer	3570 €	2156 €
Gruissan	4269 €	5120 €
Cuxac-d-Aude	1334 €	1969 €
Marcorignan	1491 €	2198 €
Coursan	1847 €	1810 €
Gruissan-Plage	3850 €	4117 €
Sigean	2218 €	2474 €
SALLELES-D-AUDE	2133 €	2525 €
SALLES-D-AUDE	2426 €	2524 €

Tarifs de l'immobilier à Narbonne : combien coûtent les appartements et les maisons ?

Vous souhaitez acquérir un logement à Narbonne ? Ces renseignements pourraient vous être utiles dans votre recherche.

Qui sont les Narbonnais

La population de Narbonne est d'âge moyen, avec 60,55 % des habitants âgés de 25-54 ans et juste 19,07 % de 15-24 ans. Les foyers Narbonnais sont, d'une manière générale, constitués d'une famille. Ils habitent dans une résidence principale composée des 3 ou 4 pièces. De surcroît, les personnes qui résident sur la commune sont 54 % à être locataires de leur habitation.

Maisons ou appartements : quels sont les biens majoritaires à Narbonne ?

L'évaluation d'un bien immobilier est liée à différents paramètres : l'état général, la présence d'une terrasse ou d'un jardin, le quartier, la configuration et l'orientation. C'est Rue Justin Alavail que la vente la plus onéreuse a été réalisée en 2019, pour un montant de 4 306 € du m². Les transactions de Rue Niquet ne dépassent pas, quant à elles, 500 € du m².

En 2019, les appartements de 2 à 3 pièces ont eu la cote puisqu'ils ont constitué 34 % des achats immobiliers.

Immobilier à Narbonne : conjoncture du marché narbonnais

On observe, entre 2018 et 2020, une hausse du prix des propriétés de Narbonne qui atteint 5,62 %. Le marché actuel propose 2 310 €/m² pour les maisons et 1 773 € pour les appartements. Pour comparer, le coût moyen des appartements écoulés est de 2 192 €/m² en Occitanie. Si vous voulez bénéficier d'un accès facile à la culture, aux transports, aux divertissements ou encore à l'éducation secondaire, sachez qu'à 53 km se trouve la grande ville de Perpignan.

Les professionnels de l'immobilier locaux sauront vous aider dans le calcul précis et la vente de votre logement. Ils vous apporteront, en plus de leur expertise, les informations objectives de la base de biens vendus.

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