Prix de l'immobilier à Morsang-sur-Orge (91390)

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Moyenne des prix de vente au m2 à Morsang-sur-Orge

Novembre 2024

		Prix du m² min.	Prix du m² moyen	Prix du m² max.	Evolution 3 derniers mois
	Prix Appartement	Prix min.2964 €	Prix moyen3294 €	Prix max.3623 €	Evol. 3 derniers mois+0.5 %
	Prix Maison	Prix min.3266 €	Prix moyen3629 €	Prix max.3991 €	Evol. 3 derniers mois+0.2 %
	Prix Terrain	Prix min.672 €	Prix max.747 €	Prix moyen821 €	Evol. 3 derniers mois+0.2 %

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évolution du prix au m2 de l'immobilier à Morsang-sur-Orge

Juillet 2010 à Novembre 2024

1 an + 24.91 %

2 ans + 7.34 %

5 ans + 6.47 %

10 ans + 19.39 %

3

évolution du prix au m2 des terrains à Morsang-sur-Orge

Juillet 2016 à Novembre 2024

1 an + 16.73 %

2 ans + 31.73 %

5 ans + 33.07 %

6

Informations locales

Source INSEE Novembre 2024

Répartition
par type de bien

• Maison / Propriété

  47.5 %
• Appartement

  32.2 %
• Terrain

  6.8 %
• Local / Bureau / Commerce

  1.7 %
• Neuf

  8.5 %
• Autre

  3.4 %

Répartition
par nombre de pièces

• 1 pièce

  5.5 %
• 2 pièces

  10.9 %
• 3 pièces

  10.9 %
• 4 pièces

  16.4 %
• 5 pièces

  23.6 %
• 6 pièces et +

  29.1 %

Répartition
par surfaces

• < 50m²

  18.6 %
• entre 50 et 150 m²

  66.1 %
• > 150m²

  15.3 %

7

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Morsang-sur-Orge

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsdans l'Essonne

	Appartement	Maison
	Apt.	Maison
Villemoisson-sur-Orge	4329 €	3667 €
Viry-Châtillon	2994 €	3280 €
Savigny-sur-Orge	3700 €	3207 €
Épinay-sur-Orge	4470 €	3468 €
Grigny	2201 €	2629 €
Sainte-Geneviève-des-Bois	3068 €	3309 €
Fleury-Mérogis	3561 €	3178 €
Villiers-sur-Orge	2678 €	3462 €
Juvisy-sur-Orge	3786 €	3455 €
Ris-Orangis	2560 €	2784 €

À combien reviennent les maisons et les appartements à Morsang-sur-Orge ?

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Quelques chiffres sur la population

Les habitants de Morsang-sur-Orge sont principalement d'âge moyen, avec 63,18 % de 25-54 ans et seulement 18,32 % de 55-64 ans. Les Morsaintois vivent plutôt dans une résidence principale. Les foyers sont principalement d'une famille. De surcroît, la plus grande part du parc immobilier de cette commune est occupée par des propriétaires, qui sont 66 % de l'ensemble.

Aperçu de l'habitat morsaintois

Plusieurs facteurs jouent sur l'estimation d'un bien immobilier : la présence d'une terrasse ou d'un jardin, la configuration, l'orientation, l'état général ou bien le quartier. À Morsang-sur-Orge, la vente immobilière la plus onéreuse réalisée en 2019 visait un logement Avenue De La Pepiniere vendu 5 694 € du m².

Les appartements de 2 à 3 pièces ont emporté les suffrages en 2019, avec 40 % des cessions.

Immobilier morsaintois : état des lieux et chiffres clés

Entre 2018 et 2020, les propriétés vendues à Morsang-sur-Orge ont subi une hausse des prix estimée à 19,51 %. 2 679 € pour un appartement et 3 494 € pour une maison : tel est le prix moyen actuel du m² sur le marché de l'immobilier des environs. Les prix moyens en vigueur en Île-de-France sur le marché de l'appartement sont de 5 105 €/m². Depuis Morsang-sur-Orge, vous serez libres de vous déplacer dans la grande ville de Boulogne-Billancourt, localisée à une distance de 21,6 km, et qui assure un accès aisé à la culture, aux transports et à l'éducation secondaire.

La base chiffrée des logements vendus sera employée par les agents immobiliers du secteur pour estimer de façon précise et fiable votre bien destiné à la vente.

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