Prix de l'immobilier à Morigny-Champigny (91150)

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Moyenne des prix de vente au m2 à Morigny-Champigny

Avril 2025

		Prix du m² min.	Prix du m² moyen	Prix du m² max.	Evolution 3 derniers mois
	Prix Appartement	Prix min.1974 €	Prix moyen2194 €	Prix max.2413 €	Evol. 3 derniers mois+1.2 %
	Prix Maison	Prix min.2552 €	Prix moyen2836 €	Prix max.3119 €	Evol. 3 derniers mois+1.8 %
	Prix Terrain	Prix min.273 €	Prix max.304 €	Prix moyen334 €	Evol. 3 derniers mois+0.4 %

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évolution du prix au m2 de l'immobilier à Morigny-Champigny

Juillet 2016 à Avril 2025

1 an + 1.51 %

2 ans -20.87 %

5 ans -0.87 %

• Maison
• Appartement

3

évolution du prix au m2 des terrains à Morigny-Champigny

Janvier 2017 à Avril 2025

1 an + 25.99 %

2 ans + 25.99 %

5 ans -23.36 %

6

Informations locales

Source INSEE Avril 2025

Répartition
par type de bien

• Maison / Propriété

  71.4 %
• Appartement

  14.3 %
• Terrain

  14.3 %

Répartition
par nombre de pièces

• 3 pièces

  0.0 %
• 4 pièces

  16.7 %
• 6 pièces et +

  16.7 %

Répartition
par surfaces

• < 50m²

  14.3 %
• entre 50 et 150 m²

  71.4 %
• > 150m²

  14.3 %

7

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Morigny-Champigny

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsdans l'Essonne

	Appartement	Maison
	Apt.	Maison
Étampes	2623 €	2223 €
Étréchy	3562 €	3330 €
Chamarande	2778 €	2729 €
Janville-sur-Juine	2846 €	3300 €
Lardy	3789 €	3179 €
Saclas	2604 €	2293 €
Cerny	3211 €	3021 €
Bouray-sur-Juine	2666 €	2910 €
Boissy-sous-Saint-Yon	3901 €	3150 €
La-Ferté-Alais	3041 €	2791 €

Prix de l'immobilier à Morigny-Champigny : une analyse

Si vous projetez d'acheter ou de vendre un bien immobilier à Morigny-Champigny, voici quelques renseignements sur le marché local, afin de vous aider à prendre des décisions justes.

Qui sont les habitants de Morigny-Champigny ?

La population de Morigny-Champigny est d'âge moyen, avec 61,29 % des habitants âgés de 25-54 ans et seulement 18,31 % de la population de 15-24 ans. Les résidents de la ville de Morigny-Champigny sont principalement des foyers d'une famille. De surcroît, les personnes qui résident sur le bourg sont 86 % à être propriétaires de leur habitation.

Maisons ou appartements : lesquels sont prédominants à Morigny-Champigny ?

L'estimation d'un logement repose sur l'orientation, le quartier, la configuration, l'état général ainsi que la présence d'une terrasse ou d'un jardin. Le prix le plus important pratiqué à Morigny-Champigny en 2019 a concerné un bien à Rue Saint-Germain, vendu à 3 314 € du m².

On relève une forte tendance à l'achat d'appartements de 3 à 4 pièces, qui ont constitué 42 % des transactions immobilières de l'année 2019.

Immobilier à Morigny-Champigny : tendance du marché morignacois

Les chiffres de l'immobilier à Morigny-Champigny témoignent d'une hausse de 12,52 % entre 2018 et 2020. Le prix moyen au m² est, à l'heure actuelle, de 2 606 € du m² pour les maisons et 2 380 € pour les appartements. Il faut savoir que, en Île-de-France, la moyenne des prix de vente des appartements se fait à 5 105 €/m². À partir de Morigny-Champigny, vous serez libres de vous rendre dans la grande ville de Boulogne-Billancourt, située à une distance de 44 km, et qui assure un accès facile à la culture, aux transports et à l'éducation secondaire.

Les agents immobiliers des environs sauront vous aider dans l'estimation précise et la vente de votre logement. Ils vous apporteront, en plus de leur expérience, les informations objectives de la base de biens vendus.

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