Prix de l'immobilier à Montussan (33450)

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Moyenne des prix de vente au m2 à Montussan

Décembre 2024

		Prix du m² min.	Prix du m² moyen	Prix du m² max.	Evolution 3 derniers mois
	Prix Appartement	Prix min.3048 €	Prix moyen3387 €	Prix max.3725 €	Evol. 3 derniers mois+0 %
	Prix Maison	Prix min.2695 €	Prix moyen2995 €	Prix max.3294 €	Evol. 3 derniers mois+2.6 %
	Prix Terrain	Prix min.224 €	Prix max.249 €	Prix moyen273 €	Evol. 3 derniers mois-0.3 %

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évolution du prix au m2 de l'immobilier à Montussan

Mars 2010 à Décembre 2024

1 an + 1.19 %

2 ans + 3.42 %

5 ans + 13.48 %

10 ans + 3.45 %

3

évolution du prix au m2 des terrains à Montussan

2018 à Décembre 2024

1 an -36.14 %

2 ans -40.96 %

5 ans + 24.50 %

6

Informations locales

Source INSEE Décembre 2024

Répartition
par type de bien

• Maison / Propriété

  48.6 %
• Appartement

  2.9 %
• Terrain

  37.1 %
• Local / Bureau / Commerce

  11.4 %

Répartition
par nombre de pièces

• 2 pièces

  10.5 %
• 3 pièces

  10.5 %
• 4 pièces

  36.8 %
• 5 pièces

  21.1 %
• 6 pièces et +

  21.1 %

Répartition
par surfaces

• < 50m²

  14.3 %
• entre 50 et 150 m²

  40.0 %
• > 150m²

  45.7 %

7

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Montussan

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsdans la Gironde

	Appartement	Maison
	Apt.	Maison
Pompignac	3659 €	3160 €
Saint-Loubès	2506 €	2884 €
Sainte-Eulalie	3153 €	2974 €
Tresses	3797 €	3386 €
Carbon-Blanc	3216 €	3258 €
Artigues-près-Bordeaux	3787 €	3400 €
Fargues-Saint-Hilaire	3039 €	3114 €
Ambarès-et-Lagrave	3123 €	2762 €
Lormont	3049 €	3306 €
Bassens	3365 €	3411 €

Combien coûtent les maisons et les appartements à Montussan ?

Si vous projetez d'acheter ou de vendre un logement à Montussan, voici quelques informations sur le marché local, afin de vous permettre de prendre des décisions justes.

Quelques renseignements spécifiques sur les citoyens de Montussan (âge, propriétaire ou locataire...)

La population de Montussan est d'âge moyen, avec 62,26 % de ses habitants âgés de 25-54 ans (et seulement 17,03 % de 15-24 ans). Les résidents de la ville de Montussan sont majoritairement des foyers d'une famille. En outre, la majorité des Montussanais sont des propriétaires (soit 68 %).

Maisons ou appartements : aperçu du logement montussanais

Le montant des biens immobiliers est conditionné avant tout par l'état général, l'orientation, la présence d'une terrasse ou d'un jardin, la configuration et le quartier. Toutes catégories de biens sont présentes (maisons et appartements), mais les appartements constituent une minorité des propositions, puisqu'ils représentent 17,82 % des biens. On y trouve globalement des 2 pièces.

En 2019, les appartements de 3 à 4 pièces ont trouvé acquéreur dans 42 % des ventes.

Quelle tendance à Montussan dans les prix immobiliers ?

Le prix des propriétés de Montussan affiche une hausse de 14,49 % entre 2018 et 2020. 2 524 € pour un appartement et 2 469 € pour une maison : tel est le prix moyen actuel du m² sur le marché de l'immobilier local. Il faut noter que, en Nouvelle-Aquitaine, la moyenne des prix de vente des appartements se fait à 2 535 €/m². Si vous désirez bénéficier d'un accès aisé à la culture, aux transports, aux divertissements ou encore à l'éducation secondaire, sachez qu'à 11,7 km se trouve la grande ville de Bordeaux.

Si vous voulez obtenir l'évaluation la plus sûre possible de votre logement destiné à la vente, vous pouvez contacter un agent immobilier du secteur, qui se servira également de la base de biens immobiliers vendus.

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