Prix de l'immobilier à Montréjeau (31210)

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Moyenne des prix de vente au m2 à Montréjeau

Décembre 2024

		Prix du m² min.	Prix du m² moyen	Prix du m² max.	Evolution 3 derniers mois
	Prix Appartement	Prix min.1025 €	Prix moyen1139 €	Prix max.1252 €	Evol. 3 derniers mois+8.6 %
	Prix Maison	Prix min.1269 €	Prix moyen1410 €	Prix max.1551 €	Evol. 3 derniers mois-2.9 %
	Prix Terrain	Prix min.13 €	Prix max.15 €	Prix moyen16 €	Evol. 3 derniers mois-6.2 %

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évolution du prix au m2 de l'immobilier à Montréjeau

Janvier 2010 à Décembre 2024

1 an + 1.88 %

2 ans + 17.82 %

5 ans + 23.39 %

10 ans -12.79 %

3

évolution du prix au m2 des terrains à Montréjeau

Janvier 2012 à Décembre 2024

1 an -6.67 %

2 ans + 40.00 %

5 ans -60.00 %

6

Informations locales

Source INSEE Décembre 2024

Répartition
par type de bien

• Maison / Propriété

  49.1 %
• Appartement

  7.5 %
• Terrain

  17.0 %
• Local / Bureau / Commerce

  1.9 %
• Autre

  24.5 %

Répartition
par nombre de pièces

• 2 pièces

  9.1 %
• 3 pièces

  9.1 %
• 4 pièces

  24.2 %
• 5 pièces

  18.2 %
• 6 pièces et +

  36.4 %

Répartition
par surfaces

• < 50m²

  17.0 %
• entre 50 et 150 m²

  52.8 %
• > 150m²

  30.2 %

7

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Montréjeau

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsen Haute Garonne

	Appartement	Maison
	Apt.	Maison
Saint-Gaudens	1412 €	1622 €
Lannemezan	1092 €	1398 €
Capvern	1358 €	1551 €
Arreau	3229 €	1876 €
Sainte-Marie-de-Campan	5000 €	1586 €

Les tarifs de l'immobilier à Montréjeau

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Qui sont les citoyens de Montréjeau ?

Les habitants de Montréjeau sont majoritairement d'âge moyen, avec 56,11 % de 25-54 ans et seulement 18,07 % de 15-24 ans. La plupart des ménages montréjeaulais sont constitués d'une personne, et vivent dans une résidence principale de 3 ou 4 pièces. De plus, Montréjeau compte une part presque égale de propriétaires et de locataires. Précisément, on compte 47,21 % de propriétaires contre 50,57 % de locataires.

Maisons ou appartements : lesquels sont majoritaires à Montréjeau ?

On décide de la valeur d'un bien immobilier en fonction de plusieurs critères : le quartier, la présence d'une terrasse ou d'un jardin, la configuration, l'état général et l'orientation. La grande gagnante du prix le plus élevé est Chemin De Baraillan, avec 1 410 € du m². Par contre, les montants concernant les biens de Rue Nationale sont de l'ordre de 93 € du m².

Les appartements de 2 à 3 pièces connaissent un vrai intérêt, incluant 35 % des transactions effectuées en 2019.

Marché de l'immobilier montréjeaulais : état des lieux et chiffres clés

Les prix du logement de Montréjeau connaissent, de 2018 à 2020, une hausse de 11,16 %. Actuellement, sur le marché, vous pouvez trouver un appartement au prix moyen du m² de 607 €, et une maison à 763 €. On remarque, à titre de comparaison, un prix moyen de 2 192 €/m² pour les appartements vendus en Occitanie. Notez qu'à 90,3 km, on retrouve la grande ville de Toulouse, qui assure un accès aisé aux magasins, transports, à la culture et à l'éducation secondaire.

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