Prix de l'immobilier à Montrabé (31850)

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Moyenne des prix de vente au m2 à Montrabé

Janvier 2025

		Prix du m² min.	Prix du m² moyen	Prix du m² max.	Evolution 3 derniers mois
	Prix Appartement	Prix min.2898 €	Prix moyen3221 €	Prix max.3543 €	Evol. 3 derniers mois-0.2 %
	Prix Maison	Prix min.3312 €	Prix moyen3680 €	Prix max.4048 €	Evol. 3 derniers mois+0.1 %
	Prix Terrain	Prix min.251 €	Prix max.279 €	Prix moyen306 €	Evol. 3 derniers mois+0.8 %

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évolution du prix au m2 de l'immobilier à Montrabé

Juin 2010 à Janvier 2025

1 an -5.80 %

2 ans -6.38 %

5 ans -4.49 %

10 ans + 6.70 %

3

évolution du prix au m2 des terrains à Montrabé

Mars 2016 à Janvier 2025

1 an + 43.73 %

2 ans -32.97 %

6

Informations locales

Source INSEE Janvier 2025

Répartition
par type de bien

• Maison / Propriété

  44.4 %
• Appartement

  11.1 %
• Terrain

  22.2 %
• Local / Bureau / Commerce

  11.1 %
• Neuf

  11.1 %

Répartition
par nombre de pièces

• 2 pièces

  16.7 %
• 3 pièces

  16.7 %
• 5 pièces

  66.7 %

Répartition
par surfaces

• < 50m²

  22.2 %
• entre 50 et 150 m²

  55.6 %
• > 150m²

  22.2 %

7

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Montrabé

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsen Haute Garonne

	Appartement	Maison
	Apt.	Maison
Rouffiac-Tolosan	3414 €	3323 €
Saint-Jean	3507 €	3195 €
L'Union	3828 €	3276 €
Castelmaurou	2452 €	3247 €
Balma	4129 €	3950 €
Quint-Fonsegrives	4032 €	3078 €
Launaguet	3135 €	3001 €
Toulouse	4023 €	3634 €
Aucamville	3003 €	3133 €
Pechbonnieu	2856 €	3222 €

Tarifs immobiliers à Montrabé, en Occitanie

Pour les projets immo à Montrabé, nous avons regroupé ces informations sur le marché local pour vous assister dans vos démarches.

Montrabéens : en savoir plus sur eux ?

À Montrabé, les 25-54 ans constituent une majorité de la population, avec 61,98 % et seulement 16,54 % de 15-24 ans. La plupart des ménages montrabéens sont composés d'une famille, et vivent dans une résidence principale de 4 ou 5 pièces. De surcroît, les personnes qui habitent sur la commune sont 74 % à être propriétaires de leur logement.

Maisons ou appartements : quels sont les logements majoritaires à Montrabé ?

On décide de la valeur d'un bien immobilier en fonction de plusieurs critères : la présence d'une terrasse ou d'un jardin, la configuration, l'orientation, l'état général ou bien le quartier. Le montant le plus élevé dans les ventes immobilières de 2019 à Montrabé a été de 3 958 € du m², pour un bien situé Rue Lamartine.

64 % des ventes ont concerné, en 2019, des biens disposant de 2 à 3 pièces, les 3 pièces représentant 11 appartements, et les 2 pièces 5 appartements.

état des lieux du marché de l'immobilier de Montrabé

On note, entre 2018 et 2020, une hausse du prix des propriétés de Montrabé qui atteint 6,7 %. En ce moment, sur le marché, vous pouvez obtenir un appartement au prix moyen du m² de 2 444 €, et une maison à 2 995 €. Il faut savoir que, en Occitanie, la moyenne des prix de vente des appartements s'affiche à 2 192 €/m². Si vous voulez bénéficier d'un accès simple à la culture, aux transports, aux divertissements ou encore à l'éducation secondaire, notez qu'à 9,3 km se trouve la grande ville de Toulouse.

La base de logements vendus, dont disposent les agents immobiliers des environs, se cumulera avec leur expérience pour vous permettre d'attribuer une valeur précise et fiable à votre bien immobilier destiné à la vente.

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