Prix de l'immobilier à Montoir-de-Bretagne (44550)

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Moyenne des prix de vente au m2 à Montoir-de-Bretagne

Juillet 2024

		Prix du m² min.	Prix du m² moyen	Prix du m² max.	Evolution 3 derniers mois
	Prix Appartement	Prix min.2616 €	Prix moyen2907 €	Prix max.3197 €	Evol. 3 derniers mois-0.4 %
	Prix Maison	Prix min.2403 €	Prix moyen2670 €	Prix max.2937 €	Evol. 3 derniers mois+0.1 %
	Prix Terrain	Prix min.171 €	Prix max.190 €	Prix moyen209 €	Evol. 3 derniers mois+0.2 %

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évolution du prix au m2 de l'immobilier à Montoir-de-Bretagne

Septembre 2011 à Juillet 2024

1 an -24.86 %

2 ans -9.76 %

5 ans + 27.55 %

3

évolution du prix au m2 des terrains à Montoir-de-Bretagne

Janvier 2016 à Juillet 2024

1 an + 19.47 %

2 ans + 19.47 %

6

Informations locales

Source INSEE Juillet 2024

Répartition
par type de bien

• Maison / Propriété

  50.0 %
• Appartement

  12.5 %
• Local / Bureau / Commerce

  12.5 %
• Neuf

  12.5 %
• Autre

  12.5 %

Répartition
par nombre de pièces

• 3 pièces

  0.0 %
• 4 pièces

  14.3 %
• 5 pièces

  28.6 %
• 6 pièces et +

  42.9 %

Répartition
par surfaces

• < 50m²

  12.5 %
• entre 50 et 150 m²

  62.5 %
• > 150m²

  25.0 %

7

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Montoir-de-Bretagne

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsdans la Loire Atlantique

	Appartement	Maison
	Apt.	Maison
Trignac	3069 €	2546 €
Saint-Brevin-les-Pins	4752 €	3933 €
Saint-Nazaire	3547 €	3186 €
Saint-Marc-sur-Mer	5241 €	4862 €
Paimboeuf	2468 €	2348 €
SAINT-BREVIN-L-OCEAN	5123 €	4057 €
Saint-André-des-Eaux	4473 €	3913 €
Pontchâteau	3014 €	2420 €
Pornichet	6643 €	5967 €
La-Baule-Escoublac	7956 €	5489 €

À combien reviennent les appartements et les maisons à Montoir-de-Bretagne ?

Si vous projetez d'acheter ou de vendre un logement à Montoir-de-Bretagne, voici quelques informations sur le marché local, afin de vous aider à prendre des décisions justes.

En savoir plus sur les Montoirins

Les résidents de Montoir-de-Bretagne sont majoritairement d'âge moyen, avec 62,25 % de 25-54 ans et seulement 17,62 % de 15-24 ans. Les foyers Montoirins sont, d'une manière générale, constitués d'une famille. Ils résident dans une résidence principale composée des 4 ou 5 pièces. Par ailleurs, la plus grande partie du bâti de cette petite ville est occupée par des propriétaires, qui sont 64 % de l'ensemble.

Maisons ou appartements : quels sont les biens majoritaires à Montoir-de-Bretagne ?

Un bien immobilier est estimé à partir de plusieurs critères : la présence d'une terrasse ou d'un jardin, l'état général, le quartier, l'orientation ainsi que la configuration. L'acquéreur y trouvera une majorité de maisons, alors que le nombre d'appartements est minoritaire (21,91 % du marché). Il y a principalement des 3 pièces.

En 2019, 45 % des ventes ont été réalisées pour des appartements de 2 à 3 pièces.

Marché de l'immobilier montoirin : état des lieux et chiffres clés

Le prix des propriétés de Montoir-de-Bretagne affiche une hausse de 8,98 % entre 2018 et 2020. Actuellement, sur le marché, vous pouvez obtenir un appartement au prix moyen du m² de 1 836 €, et une maison à 1 868 €. Pour comparer, il faut savoir que le prix moyen des appartements mis sur le marché dans les Pays de la Loire est de 1 680 €/m². À une distance de 46,2 km de Montoir-de-Bretagne, vous aurez en outre la possibilité de vous rendre dans la grande ville de Nantes, qui permet un accès facile à la culture, aux transports, aux divertissements et à l'éducation secondaire.

Vous souhaitez soumettre votre logement à la vente ? Reposez-vous sur l'expertise d'agents immobiliers des environs, qui mettront en corrélation leur expérience avec la base de données des biens immobiliers vendus, afin de connaître la valeur précise et sûre à votre maison ou votre appartement.

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