Prix de l'immobilier à Montmélian (73800)

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Moyenne des prix de vente au m2 à Montmélian

Novembre 2024

		Prix du m² min.	Prix du m² moyen	Prix du m² max.	Evolution 3 derniers mois
	Prix Appartement	Prix min.2422 €	Prix moyen2692 €	Prix max.2961 €	Evol. 3 derniers mois-0.3 %
	Prix Maison	Prix min.2171 €	Prix moyen2413 €	Prix max.2654 €	Evol. 3 derniers mois+0 %
	Prix Terrain	Prix min.117 €	Prix max.130 €	Prix moyen143 €	Evol. 3 derniers mois+1.1 %

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2

évolution du prix au m2 de l'immobilier à Montmélian

Mai 2010 à Novembre 2024

1 an -22.30 %

2 ans -2.78 %

5 ans + 20.73 %

10 ans + 11.52 %

3

évolution du prix au m2 des terrains à Montmélian

Mai 2016 à Novembre 2024

1 an + 51.54 %

2 ans + 14.62 %

6

Informations locales

Source INSEE Novembre 2024

Répartition
par type de bien

• Maison / Propriété

  33.3 %
• Appartement

  66.7 %

Répartition
par nombre de pièces

• 2 pièces

  11.1 %
• 3 pièces

  11.1 %
• 4 pièces

  33.3 %
• 5 pièces

  11.1 %
• 6 pièces et +

  11.1 %

Répartition
par surfaces

• < 50m²

  11.1 %
• entre 50 et 150 m²

  77.8 %
• > 150m²

  11.1 %

7

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Montmélian

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsen Savoie

	Appartement	Maison
	Apt.	Maison
Saint-Jeoire-Prieuré	4335 €	4197 €
La-Rochette	2026 €	2033 €
Chapareillan	3639 €	2915 €
Challes-les-Eaux	3735 €	3408 €
Pontcharra	3178 €	2690 €
Saint-Baldoph	3807 €	3337 €
La-Ravoire	3831 €	3942 €
Barby	3419 €	4098 €
SAINT-JEAN-D-ARVEY	4070 €	3590 €
Barberaz	3623 €	4243 €

Prix immobiliers à Montmélian : combien coûtent les appartements et les maisons ?

Si vous comptez vous engager dans un projet immo à Montmélian, voici différentes informations qui vous aideront dans vos diverses démarches.

Montmélianais : en savoir plus sur eux ?

La population de Montmélian est d'âge moyen, avec 63,24 % de 25-54 ans et seulement 17,55 % de 55-64 ans. La plupart des ménages montmélianais sont composés d'une famille, et vivent dans une résidence principale. En outre, le choix de devenir locataires a été prédominant parmi les habitants de ce bourg, puisqu'ils représentent 61 % du parc.

Maisons ou appartements : quels sont les logements majoritaires à Montmélian ?

L'état général, le quartier, l'orientation, la présence d'une terrasse ou d'un jardin et la configuration sont les arguments qui permettent d'estimer le montant d'un bien à vendre. Le prix moyen des logements se situe aux environs de 1 884 €/m², mais un bien situé Avenue Du Gresivaudan s'est vendu à 2 396 € du m² en 2019.

On constate une forte propension à l'achat d'appartements de 3 à 5 pièces, qui ont constitué 28 % des transactions immobilières de l'année 2019.

Marché immobilier : à quoi s'attendre à Montmélian ?

On observe, entre 2018 et 2020, une baisse du prix des propriétés de Montmélian qui atteint -7,45 %. Le prix moyen des appartements est, actuellement, à 1 884 € du m² pour les appartements. Pour comparer, le coût moyen des appartements écoulés est de 2 643 €/m² en Auvergne-Rhône-Alpes. Si vous souhaitez bénéficier d'un accès facile à la culture, aux transports, aux divertissements ou encore à l'éducation secondaire, sachez qu'à 44,7 km se trouve la grande ville de Grenoble.

Vous souhaitez soumettre votre bien immobilier à la vente ? Reposez-vous sur l'expérience d'agents immobiliers locaux, qui mettront en lien leur expertise avec la base de données des logements vendus, afin de connaître la valeur juste et fiable à votre maison ou votre appartement.

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