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| Prix du m² min. |
Prix du m² moyen |
Prix du m² max. |
Evolution 3 derniers mois |
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Prix Appartement | Prix min.745 € | Prix moyen828 € | Prix max.910 € | Evol. 3 derniers mois-3.5 % |
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Prix Maison | Prix min.1163 € | Prix moyen1293 € | Prix max.1422 € | Evol. 3 derniers mois+0.4 % |
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Prix Terrain | Prix min.21 € | Prix max.24 € | Prix moyen26 € | Evol. 3 derniers mois+0.3 % |
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| Appartement | Maison | |
| Apt. | Maison | |
| Néris-les-Bains | 1105 € | 1324 € |
Vous souhaitez investir dans l'immobilier à Montluçon ? Voici des informations pour vous aider à réfléchir à propos de votre projet.
La population de Montluçon est d'âge moyen, avec 56,71 % de personnes âgées de 25-54 ans et seulement 20,58 % de personnes âgées de 55-64 ans. La plupart des ménages montluçonnais sont composés d'une personne célibataire, et vivent dans une résidence principale de 3 ou 4 pièces. Par ailleurs, il y a une part quasiment égale de locataires et de propriétaires à Montluçon (50,36 % pour les premiers et 47,8 % pour les seconds).
Sur le marché immobilier, l'estimation d'un bien est liée au quartier, à l'état général, à la présence d'une terrasse ou d'un jardin, à la configuration ainsi qu'à l'orientation. C'est Rue Des Mallettes qui est la grande gagnante des transactions les plus onéreuses, avec 1 818 € du m², mais il est possible de trouver un bien à 116 € du m² situé Rue Des Tournelles.
Les acheteurs se sont davantage orientés, en 2019, vers les appartements incluant 2 à 3 pièces. Ceux-ci ont en effet représenté 28 % des actes de vente.
Les prix de l'immobilier de Montluçon subissent, de 2018 à 2020, une hausse de 2,04 %. À ce jour, le prix moyen au m² s'affiche à 628 € pour les appartements et à 1 109 € pour les maisons. Il faut savoir que, en Auvergne-Rhône-Alpes, la moyenne des prix de vente des appartements s'affiche à 2 643 €/m². Notez qu'à 73 km, on trouve la grande ville de Clermont-Ferrand, qui offre un accès facile aux commerces, transports, à la culture et à l'éducation secondaire.
La base de logements vendus, dont disposent les professionnels de l'immobilier locaux, se cumulera avec leur expertise pour vous permettre d'attribuer une valeur juste et fiable à votre bien immobilier destiné à la vente.
