Prix de l'immobilier à Montlouis-sur-Loire (37270)

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Moyenne des prix de vente au m2 à Montlouis-sur-Loire

Novembre 2024

		Prix du m² min.	Prix du m² moyen	Prix du m² max.	Evolution 3 derniers mois
	Prix Appartement	Prix min.3881 €	Prix moyen4313 €	Prix max.4744 €	Evol. 3 derniers mois+0.4 %
	Prix Maison	Prix min.2215 €	Prix moyen2462 €	Prix max.2708 €	Evol. 3 derniers mois-0.1 %
	Prix Terrain	Prix min.187 €	Prix max.208 €	Prix moyen228 €	Evol. 3 derniers mois+0.4 %

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évolution du prix au m2 de l'immobilier à Montlouis-sur-Loire

Octobre 2010 à Novembre 2024

1 an + 14.17 %

2 ans + 12.46 %

5 ans + 37.67 %

10 ans + 2.80 %

3

évolution du prix au m2 des terrains à Montlouis-sur-Loire

Août 2016 à Novembre 2024

1 an + 26.92 %

2 ans + 33.65 %

5 ans + 52.88 %

6

Informations locales

Source INSEE Novembre 2024

Répartition
par type de bien

• Maison / Propriété

  25.0 %
• Terrain

  34.6 %
• Local / Bureau / Commerce

  3.8 %
• Neuf

  28.8 %
• Autre

  7.7 %

Répartition
par nombre de pièces

• 1 pièce

  16.7 %
• 3 pièces

  0.0 %
• 4 pièces

  33.3 %
• 5 pièces

  5.6 %
• 6 pièces et +

  38.9 %

Répartition
par surfaces

• < 50m²

  11.5 %
• entre 50 et 150 m²

  40.4 %
• > 150m²

  48.1 %

7

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Montlouis-sur-Loire

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsen indre et Loire

	Appartement	Maison
	Apt.	Maison
Vouvray	2466 €	2075 €
La-Ville-aux-Dames	2110 €	2786 €
Saint-Avertin	3570 €	2983 €
Saint-Pierre-des-Corps	1927 €	2516 €
Chambray-lès-Tours	3305 €	2498 €
Tours	3311 €	3065 €
Amboise	2547 €	2235 €
Saint-Cyr-sur-Loire	4023 €	3420 €
La-Riche	3716 €	2958 €
Joué-lès-Tours	2355 €	2633 €

Les prix immobiliers à Montlouis-sur-Loire

Si vous avez des projets immo à Montlouis-sur-Loire, voici divers renseignements sur le marché local qui pourront vous assister dans vos recherches.

Montlouisiens : en savoir plus sur eux ?

La population de Montlouis-sur-Loire est d'âge moyen, avec 60,68 % des résidents âgés de 25-54 ans et seulement 16,7 % de 15-24 ans. Le choix des ménages montlouisiens, composés le plus souvent d'une famille, s'oriente plutôt vers la résidence principale de 4 ou 5 pièces. Par ailleurs, les habitants de cette commune ont choisi, à 70 %, d'être propriétaires.

Maisons ou appartements : quels sont les biens majoritaires à Montlouis-sur-Loire ?

Plusieurs éléments jouent sur l'estimation d'un bien immobilier : la configuration, l'état général, le quartier, l'orientation ou bien la présence d'une terrasse ou d'un jardin. La grande gagnante du prix le plus élevé est Rue Arthur Rimbaud, avec 3 477 € du m². Par contre, les montants concernant les biens d'Allée Des Quartes sont de l'ordre de 933 € du m².

En 2019, les appartements de 2 à 3 pièces ont eu la cote puisqu'ils ont constitué 50 % des transactions immobilières.

Les données du marché immobilier montlouisien

De 2018 à 2020, le marché des propriétés à Montlouis-sur-Loire a évolué, et on observe une baisse des prix de -8,25 %. En ce moment, sur le marché, vous pouvez obtenir un appartement au prix moyen du m² de 1 922 €, et une maison à 2 082 €. Pour comparer, le tarif moyen des appartements écoulés est de 1 796 €/m² dans le Centre-Val de Loire. Si vous désirez profiter d'un accès simple à la culture, aux transports, aux divertissements ou encore à l'éducation secondaire, sachez qu'à 11 km se trouve la grande ville de Tours.

Les agents immobiliers locaux sauront vous aider dans le calcul juste et la vente de votre logement. Ils vous apporteront, en plus de leur expérience, les informations objectives de la base de biens vendus.

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