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Prix de l'immobilier à Montgeron (91230)

1

Moyenne des prix de vente au m2 à Montgeron

Décembre 2024
Prix du m²
min.
Prix du m²
moyen
Prix du m²
max.
Evolution
3 derniers mois
Prix m2 appartement Montgeron Prix Appartement Prix min.3512 € Prix moyen3903 € Prix max.4293 € Evol. 3 derniers mois+1.5 %
Prix m2 maison Montgeron Prix Maison Prix min.3487 € Prix moyen3875 € Prix max.4262 € Evol. 3 derniers mois+0.2 %
Prix m2 terrain Montgeron Prix Terrain Prix min.519 € Prix max.577 € Prix moyen634 € Evol. 3 derniers mois-0.2 %
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2

évolution du prix au m2 de l'immobilier à Montgeron

Avril 2010 à Décembre 2024
1 an + 8.13 %
2 ans -7.87 %
5 ans + 4.19 %
10 ans + 7.84 %
3

évolution du prix au m2 des terrains à Montgeron

Mars 2016 à Décembre 2024
1 an -23.74 %
2 ans + 1.21 %
5 ans 0.00 %
6

Informations locales

Source INSEE Décembre 2024
Répartition
par type de bien
Répartition par type de bien
  • Maison / Propriété
    15.4 %
  • Appartement
    63.5 %
  • Local / Bureau / Commerce
    17.3 %
  • Neuf
    3.8 %
Répartition
par nombre de pièces
Nombre de pièces résidence
  • 1 pièce
    7.7 %
  • 2 pièces
    34.6 %
  • 3 pièces
    34.6 %
  • 4 pièces
    15.4 %
  • 5 pièces
    7.7 %
  • 6 pièces et +
    11.5 %
Répartition
par surfaces
Surface
  • < 50m²
    42.3 %
  • entre 50 et 150 m²
    40.4 %
  • > 150m²
    17.3 %
7

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Montgeron

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsdans l'Essonne
  Appartement Maison
  Apt. Maison
Crosne3720 €3571 €
Vigneux-sur-Seine3600 €3240 €
Brunoy3030 €3849 €
Draveil3635 €3312 €
Yerres3559 €3607 €
Épinay-sous-Sénart2291 €3186 €
Ablon-sur-Seine2948 €3632 €
Villeneuve-Saint-Georges3421 €3658 €
Athis-Mons3692 €3603 €
Villeneuve-le-Roi3903 €3141 €

À combien reviennent les maisons et les appartements à Montgeron ?

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En savoir plus sur les Montgeronnais

La population de Montgeron est d'âge moyen, avec 61,97 % de ses résidents âgés de 25-54 ans (et seulement 18,27 % de 55-64 ans). Le choix des foyers montgeronnais, constitués le plus souvent d'une famille, se dirige plutôt vers la résidence principale. Par ailleurs, sur l'ensemble des habitations de la commune, 62 % sont occupées par des propriétaires.

Aperçu de l'habitat montgeronnais

Un bien immobilier est évalué à partir de plusieurs critères : la présence d'une terrasse ou d'un jardin, l'état général, l'orientation, le quartier ainsi que la configuration. La grande gagnante du prix le plus élevé est Avenue Melanie, avec 5 538 € du m². Par contre, les montants concernant les biens d'Avenue Jean Jaures sont de l'ordre de 181 € du m².

En 2019, les appartements de 2 à 3 pièces ont eu la cote puisqu'ils ont constitué 30 % des achats immobiliers.

Quelle tendance à Montgeron dans les prix immobiliers ?

Le prix des propriétés de Montgeron affiche une hausse de 4,07 % entre 2018 et 2020. Actuellement, le prix moyen au m² est de 3 188 € pour les appartements et à 3 853 € pour les maisons. Il faut noter que, en Île-de-France, la moyenne des prix de vente des appartements se fait à 5 105 €/m². À une distance de 18,7 km de Montgeron, vous aurez en outre la possibilité de vous rendre dans la grande ville de Montreuil, qui permet un accès facile à la culture, aux transports, aux divertissements et à l'éducation secondaire.

La base de logements vendus constitue un support qui, ajouté à l'expérience des professionnels de l'immobilier du secteur, vous servira à faire estimer votre bien de façon précise et sûre pour le mettre en vente.

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