Prix de l'immobilier à Montgermont (35760)

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Moyenne des prix de vente au m2 à Montgermont

Décembre 2024

		Prix du m² min.	Prix du m² moyen	Prix du m² max.	Evolution 3 derniers mois
	Prix Appartement	Prix min.3505 €	Prix moyen3895 €	Prix max.4284 €	Evol. 3 derniers mois-0.2 %
	Prix Maison	Prix min.3016 €	Prix moyen3352 €	Prix max.3687 €	Evol. 3 derniers mois+2.2 %
	Prix Terrain	Prix min.517 €	Prix max.575 €	Prix moyen632 €	Evol. 3 derniers mois=2 %

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2

évolution du prix au m2 de l'immobilier à Montgermont

Juin 2016 à Décembre 2024

1 an -11.01 %

2 ans -8.75 %

5 ans + 5.47 %

3

évolution du prix au m2 des terrains à Montgermont

Juin 2024 à Décembre 2024

6

Informations locales

Source INSEE Décembre 2024

Répartition
par type de bien

• Maison / Propriété

  45.5 %
• Appartement

  9.1 %
• Terrain

  45.5 %

Répartition
par nombre de pièces

• 3 pièces

  0.0 %
• 5 pièces

  20.0 %
• 6 pièces et +

  60.0 %

Répartition
par surfaces

• entre 50 et 150 m²

  45.5 %
• > 150m²

  54.5 %

7

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Montgermont

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsdans l'ille et vilaine

	Appartement	Maison
	Apt.	Maison
Saint-Grégoire	3844 €	4438 €
La-Chapelle-des-Fougeretz	4414 €	3416 €
Pacé	3706 €	3192 €
Rennes	4406 €	4782 €
Vezin-le-Coquet	3362 €	3139 €
Betton	4130 €	3163 €
Melesse	3229 €	3120 €
La-Mézière	3198 €	3019 €
Le-Rheu	3343 €	2991 €
Saint-Gilles	3293 €	2869 €

Les prix de l'immobilier à Montgermont

Si vous avez des projets immobiliers à Montgermont, voici diverses informations sur le marché local qui pourront vous aider dans vos démarches.

Quelques renseignements précis sur les citoyens de Montgermont (âge, propriétaire ou locataire...)

La population de Montgermont est d'âge moyen. La majeure partie des habitants sont âgés de 25-54 ans (58,7 %), alors que seulement 19,27 % de la population a 15-24 ans. On compte une bonne proportion de ménages d'une famille qui optent pour un bien en résidence principale de 5 ou 6 pièces. Par ailleurs, la plus grande partie du parc immobilier de cette commune est occupée par des propriétaires, qui représentent 63 % de l'ensemble.

Maisons ou appartements : aperçu du logement montgermontais

Un logement est évalué à partir de plusieurs facteurs : l'état général, la configuration, la présence d'une terrasse ou d'un jardin, l'orientation ou bien le quartier. Le montant le plus élevé dans les ventes immobilières de 2019 à Montgermont a été de 3 002 € du m², pour un bien situé Allée Pierre Roland Giot.

40 % des cessions ont porté, en 2019, sur des appartements de 1 à 4 pièces.

Immobilier à Montgermont : tendance du marché montgermontais

Le prix des propriétés de Montgermont affiche une hausse de 13,88 % entre 2018 et 2020. Le prix moyen des appartements est, en ce moment, à 2 652 € du m² pour les appartements et à 2 681 € pour les maisons. Les prix moyens pratiqués en Bretagne sur le marché de l'appartement sont de 2 161 €/m². Si vous souhaitez profiter d'un accès facile à la culture, aux transports, aux divertissements ou encore à l'éducation secondaire, sachez qu'à 5,3 km se trouve la grande ville de Rennes.

La base de biens immobiliers vendus constitue un support qui, ajouté à l'expertise des agents immobiliers du secteur, vous permettra de faire évaluer votre bien de façon juste et sûre afin du mettre en vente.

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