Prix de l'immobilier à Montfort-sur-Meu (35160)

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Moyenne des prix de vente au m2 à Montfort-sur-Meu

Novembre 2024

		Prix du m² min.	Prix du m² moyen	Prix du m² max.	Evolution 3 derniers mois
	Prix Appartement	Prix min.2409 €	Prix moyen2677 €	Prix max.2944 €	Evol. 3 derniers mois+0.2 %
	Prix Maison	Prix min.2306 €	Prix moyen2563 €	Prix max.2819 €	Evol. 3 derniers mois-3.4 %
	Prix Terrain	Prix min.149 €	Prix max.166 €	Prix moyen182 €	Evol. 3 derniers mois+INF %

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évolution du prix au m2 de l'immobilier à Montfort-sur-Meu

2016 à Novembre 2024

1 an + 5.88 %

2 ans -4.96 %

5 ans + 36.60 %

3

évolution du prix au m2 des terrains à Montfort-sur-Meu

Août 2022 à Novembre 2024

1 an + 68.67 %

2 ans + 68.67 %

6

Informations locales

Source INSEE Novembre 2024

Répartition
par type de bien

• Maison / Propriété

  68.0 %
• Appartement

  16.0 %
• Terrain

  8.0 %
• Parking / Garage

  4.0 %
• Neuf

  4.0 %

Répartition
par nombre de pièces

• 2 pièces

  19.0 %
• 3 pièces

  19.0 %
• 4 pièces

  19.0 %
• 5 pièces

  19.0 %
• 6 pièces et +

  38.1 %

Répartition
par surfaces

• < 50m²

  16.0 %
• entre 50 et 150 m²

  60.0 %
• > 150m²

  24.0 %

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Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Montfort-sur-Meu

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsdans l'ille et vilaine

	Appartement	Maison
	Apt.	Maison
Pleumeleuc	2756 €	2092 €
Montauban-de-Bretagne	2392 €	2169 €
Saint-Gilles	3330 €	2923 €
Mordelles	3230 €	2780 €
Bréal-sous-Montfort	2943 €	2703 €
Pacé	3711 €	3176 €
Le-Rheu	3363 €	3008 €
Gévezé	3184 €	2889 €
Chavagne	3116 €	2671 €
Vezin-le-Coquet	3361 €	3138 €

Le marché immobilier de Montfort-sur-Meu et ses prix

Vous voudriez investir dans la pierre à Montfort-sur-Meu ? Pour vous donner la possibilité de planifier votre projet, voici différentes informations pratiques en ce qui concerne les prix.

Quelques chiffres sur la population

À Montfort-sur-Meu, les 25-54 ans constituent une majorité de la population, avec 59,69 % et seulement 19,78 % de 15-24 ans. On observe une bonne proportion de ménages d'une famille qui optent pour un bien en résidence principale de 5 ou 6 pièces. Par ailleurs, la plus grande part du parc immobilier de cette ville est occupée par des propriétaires, qui sont 68 % de l'ensemble.

Maisons ou appartements : lesquels sont majoritaires à Montfort-sur-Meu ?

On décide de la valeur d'un logement en fonction de plusieurs critères : la présence d'une terrasse ou d'un jardin, l'orientation, l'état général, le quartier ou bien la configuration. Une majorité de maisons composent le marché de l'immobilier montfortais. Les appartements sont, en revanche, minoritaires, car ils représentent 28,84 % du parc immobilier.

48 % des ventes ont concerné, en 2019, des biens disposant de 2 à 3 pièces, les 2 pièces représentant 14 appartements, et les 3 pièces 10 appartements.

Focus sur l'immobilier de Montfort-sur-Meu

Entre 2018 et 2020, les prix de l'immobilier de Montfort-sur-Meu ont connu une hausse estimée à 0,88 %. Le marché actuel indique 1 926 €/m² pour les maisons et 1 838 € pour les appartements. La valeur moyenne des appartements vendus en Bretagne est de 2 161 €/m². À une distance de 20,9 km de Montfort-sur-Meu, vous aurez en outre l'occasion de vous rendre dans la grande ville de Rennes, qui permet un accès facile à la culture, aux transports, aux divertissements et à l'éducation secondaire.

Les professionnels de l'immobilier disposent de leur expérience et de leur savoir-faire, mais aussi de la base chiffrée de biens immobiliers vendus, pour calculer un montant juste et sûr au logement que vous proposez à la vente.

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