Prix de l'immobilier à Montesson (78360)

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Moyenne des prix de vente au m2 à Montesson

Mars 2025

		Prix du m² min.	Prix du m² moyen	Prix du m² max.	Evolution 3 derniers mois
	Prix Appartement	Prix min.4766 €	Prix moyen5296 €	Prix max.5825 €	Evol. 3 derniers mois+2.7 %
	Prix Maison	Prix min.4796 €	Prix moyen5329 €	Prix max.5861 €	Evol. 3 derniers mois+1 %
	Prix Terrain	Prix min.76 €	Prix max.85 €	Prix moyen93 €	Evol. 3 derniers mois=2 %

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2

évolution du prix au m2 de l'immobilier à Montesson

Janvier 2010 à Mars 2025

1 an + 1.79 %

2 ans -12.67 %

5 ans + 12.26 %

10 ans + 7.42 %

• Maison
• Appartement

3

évolution du prix au m2 des terrains à Montesson

Septembre 2016 à Mars 2025

6

Informations locales

Source INSEE Mars 2025

Répartition
par type de bien

• Maison / Propriété

  60.9 %
• Appartement

  8.7 %
• Local / Bureau / Commerce

  8.7 %
• Neuf

  17.4 %
• Autre

  4.3 %

Répartition
par nombre de pièces

• 2 pièces

  11.8 %
• 4 pièces

  5.9 %
• 5 pièces

  29.4 %
• 6 pièces et +

  52.9 %

Répartition
par surfaces

• < 50m²

  26.1 %
• entre 50 et 150 m²

  39.1 %
• > 150m²

  34.8 %

7

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Montesson

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsdans les Yvelines

	Appartement	Maison
	Apt.	Maison
Maisons-Laffitte	6240 €	6224 €
Carrières-sur-Seine	5348 €	5548 €
Chatou	5539 €	6314 €
Houilles	5173 €	5254 €
Sartrouville	4658 €	5085 €
Le-Vésinet	6354 €	8018 €
Saint-Germain-en-Laye	7332 €	6701 €
Le-Pecq	4768 €	5259 €
Bezons	4401 €	3928 €
Le-Port-Marly	4815 €	4907 €

Prix immobiliers à Montesson : une analyse

Dans le cadre de votre réflexion pour votre acquisition immo à Montesson, voici divers renseignements intéressants.

Montessonnais : en savoir plus sur eux ?

À Montesson, les 25-54 ans forment une majeure partie de la population, avec 60,66 % et seulement 19,33 % de 55-64 ans. Les Montessonnais vivent plutôt dans une résidence principale. Les foyers sont principalement d'une famille. En outre, le choix d'être propriétaires a été majoritaire parmi les habitants de cette petite ville, puisqu'ils représentent 68 % du parc.

Aperçu de l'habitat montessonnais

La valeur des logements est conditionnée avant tout par la configuration, la présence d'une terrasse ou d'un jardin, l'orientation, le quartier et l'état général. À Montesson, la vente immobilière la plus onéreuse réalisée en 2019 visait un bien Rue Felix Philippe vendu 8 805 € du m².

On relève une forte tendance à l'achat d'appartements de 3 à 4 pièces, qui ont constitué 31 % des transactions immobilières de l'année 2019.

Quelques infos sur le marché de l'immobilier de Montesson

De 2018 à 2020, on a perçu une hausse des prix de l'immobilier de 18,07 % à Montesson. Le prix moyen au m² est, pour le moment, de 5 215 € du m² pour les maisons et 3 780 € pour les appartements. On remarque, à titre de comparaison, un prix moyen de 5 105 €/m² pour les appartements vendus en Île-de-France. À partir de Montesson, vous pourrez vous rendre dans la grande ville de Boulogne-Billancourt, localisée à une distance de 11,5 km, et qui offre un accès facile à la culture, aux transports et à l'éducation secondaire.

Les agents immobiliers disposent de leur expérience et de leur savoir-faire, mais aussi de la base chiffrée de biens immobiliers vendus, pour calculer un montant juste et sûr au logement que vous proposez à la vente.

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