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Prix de l'immobilier à Montereau-Fault-Yonne (77130)

1

Moyenne des prix de vente au m2 à Montereau-Fault-Yonne

Novembre 2024
Prix du m²
min.
Prix du m²
moyen
Prix du m²
max.
Evolution
3 derniers mois
Prix m2 appartement Montereau Fault Yonne Prix Appartement Prix min.2024 € Prix moyen2249 € Prix max.2473 € Evol. 3 derniers mois-1.4 %
Prix m2 maison Montereau Fault Yonne Prix Maison Prix min.1825 € Prix moyen2028 € Prix max.2230 € Evol. 3 derniers mois-0.1 %
Prix m2 terrain Montereau Fault Yonne Prix Terrain Prix min.86 € Prix max.96 € Prix moyen105 € Evol. 3 derniers mois-0.7 %
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2

évolution du prix au m2 de l'immobilier à Montereau-Fault-Yonne

Mai 2010 à Novembre 2024
1 an -6.64 %
2 ans + 5.89 %
5 ans + 14.59 %
10 ans -51.08 %
3

évolution du prix au m2 des terrains à Montereau-Fault-Yonne

Février 2010 à Novembre 2024
1 an -210.42 %
2 ans -22.92 %
5 ans -17.71 %
6

Informations locales

Source INSEE Novembre 2024
Répartition
par type de bien
Répartition par type de bien
  • Maison / Propriété
    50.0 %
  • Appartement
    22.7 %
  • Terrain
    6.8 %
  • Local / Bureau / Commerce
    1.1 %
  • Neuf
    14.8 %
  • Autre
    4.5 %
Répartition
par nombre de pièces
Nombre de pièces résidence
  • 1 pièce
    2.6 %
  • 2 pièces
    11.8 %
  • 3 pièces
    11.8 %
  • 4 pièces
    17.1 %
  • 5 pièces
    22.4 %
  • 6 pièces et +
    31.6 %
Répartition
par surfaces
Surface
  • < 50m²
    13.6 %
  • entre 50 et 150 m²
    53.4 %
  • > 150m²
    33.0 %
7

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Montereau-Fault-Yonne

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsen Seine et marne
  Appartement Maison
  Apt. Maison
Varennes-sur-Seine1697 €2235 €
Cannes-Écluse2005 €3140 €
Villeneuve-la-Guyard1860 €1912 €
Moret-sur-Loing2986 €2455 €
Saint-Mammès1877 €2548 €
Champagne-sur-Seine2675 €2556 €
Veneux-les-Sablons2727 €3162 €
Thomery3815 €2952 €
Héricy3401 €3565 €
Montigny-sur-Loing2674 €3530 €

Prix de l'immobilier à Montereau-Fault-Yonne : combien coûtent les appartements et les maisons ?

Vous souhaiteriez investir dans la pierre à Montereau-Fault-Yonne ? Pour vous aider à mettre en place votre projet, voici diverses informations pratiques concernant les prix.

Quelques chiffres sur la population

La population de Montereau-Fault-Yonne est d'âge moyen, avec 62,58 % de personnes âgées de 25-54 ans et seulement 14,97 % de personnes âgées de 55-64 ans. Les foyers Monterelais sont, de façon générale, composés d'une famille. Ils habitent dans une résidence principale. En outre, on retrouve 74 % de locataires dans la petite ville.

Maisons ou appartements : lesquels sont majoritaires à Montereau-Fault-Yonne ?

Différents éléments jouent sur l'estimation d'un bien immobilier : le quartier, l'état général, la configuration, la présence d'une terrasse ou d'un jardin ainsi que l'orientation. Les maisons sont une minorité du bâti, soit 26,61 %, le reste étant constitué d'appartements, à hauteur de 73,39 %.

En 2019, les appartements de 2 à 3 pièces ont eu la cote puisqu'ils ont constitué 39 % des achats immobiliers.

Les données de l'immobilier monterelais

De 2018 à 2020, le marché des logements à Montereau-Fault-Yonne a évolué, et on observe une baisse des prix de -7,55 %. Le prix moyen au m² est, actuellement, de 1 876 € du m² pour les maisons et 1 721 € pour les appartements. Pour comparer, le tarif moyen des appartements écoulés est de 5 105 €/m² en Île-de-France. Depuis Montereau-Fault-Yonne, vous pourrez vous déplacer dans la grande ville de Montreuil, située à une distance de 64,7 km, et qui offre un accès aisé à la culture, aux transports et à l'éducation secondaire.

La base de logements vendus, dont disposent les professionnels de l'immobilier locaux, se cumulera avec leur expertise pour vous permettre de donner une valeur juste et sûre à votre bien destiné à la vente.

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