Prix de l'immobilier à Montblanc (34290)

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Moyenne des prix de vente au m2 à Montblanc

Novembre 2024

		Prix du m² min.	Prix du m² moyen	Prix du m² max.	Evolution 3 derniers mois
	Prix Appartement	Prix min.1559 €	Prix moyen1733 €	Prix max.1906 €	Evol. 3 derniers mois-0.5 %
	Prix Maison	Prix min.2658 €	Prix moyen2954 €	Prix max.3249 €	Evol. 3 derniers mois+4.2 %
	Prix Terrain	Prix min.178 €	Prix max.198 €	Prix moyen217 €	Evol. 3 derniers mois+0.2 %

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évolution du prix au m2 de l'immobilier à Montblanc

Décembre 2010 à Novembre 2024

1 an -35.00 %

2 ans + 7.21 %

5 ans + 22.92 %

10 ans + 20.06 %

3

évolution du prix au m2 des terrains à Montblanc

Décembre 2011 à Novembre 2024

1 an + 13.64 %

2 ans + 98.48 %

6

Informations locales

Source INSEE Novembre 2024

Répartition
par type de bien

• Maison / Propriété

  68.4 %
• Terrain

  15.8 %
• Local / Bureau / Commerce

  2.6 %
• Neuf

  13.2 %

Répartition
par nombre de pièces

• 2 pièces

  6.2 %
• 3 pièces

  6.2 %
• 4 pièces

  43.8 %
• 5 pièces

  25.0 %
• 6 pièces et +

  9.4 %

Répartition
par surfaces

• < 50m²

  21.1 %
• entre 50 et 150 m²

  65.8 %
• > 150m²

  13.2 %

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Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Montblanc

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsdans l'Hérault

	Appartement	Maison
	Apt.	Maison
Bessan	1524 €	2769 €
Tourbes	3314 €	3103 €
Servian	2053 €	2559 €
Boujan-sur-Libron	2543 €	2590 €
Alignan-du-Vent	2612 €	2571 €
Pézenas	2289 €	2681 €
Florensac	1444 €	2415 €
Vias	3448 €	3014 €
Portiragnes	3179 €	3589 €
Pomérols	2800 €	3611 €

Les tarifs immobiliers à Montblanc

Pour les projets immo à Montblanc, nous avons regroupé ces renseignements sur le marché local pour vous assister dans vos recherches.

En savoir plus sur les Montblanais

La population de Montblanc est d'âge moyen, avec 62,82 % des résidents âgés de 25-54 ans et seulement 15,26 % de 15-24 ans. La plupart des ménages montblanais sont constitués d'une famille, et vivent dans une résidence principale de 4 ou 5 pièces. Par ailleurs, les personnes qui résident sur la ville sont 73 % à être propriétaires de leur habitation.

Maisons ou appartements : lesquels sont prédominants à Montblanc ?

L'estimation d'un bien immobilier est liée à différents paramètres : la configuration, la présence d'une terrasse ou d'un jardin, l'orientation, le quartier ainsi que l'état général. Le prix le plus important pratiqué à Montblanc en 2019 a concerné un logement à Malauties, vendu à 2 673 € du m².

Les ventes d'appartements de 1 à 3 pièces ont eu le vent en poupe en 2019, puisqu'ils ont représenté 50 % des transactions.

Les données du marché de l'immobilier montblanais

Actuellement, sur le marché, vous pouvez obtenir un appartement au prix moyen du m² de 1 478 €, et une maison à 1 826 €. Pour comparer, le coût moyen des appartements vendus est de 2 192 €/m² en Occitanie. Si vous désirez profiter d'un accès simple à la culture, aux transports, aux divertissements ou encore à l'éducation secondaire, notez qu'à 49,2 km se trouve la grande ville de Montpellier.

Si vous souhaitez obtenir l'estimation la plus précise possible de votre propriété mise en vente, les professionnels de l'immobilier sauront mettre à votre disposition leur expertise, tout en utilisant la base objective de données sur les biens immobiliers vendus.

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