Prix de l'immobilier à Montbartier (82700)

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Moyenne des prix de vente au m2 à Montbartier

Mars 2025

		Prix du m² min.	Prix du m² moyen	Prix du m² max.	Evolution 3 derniers mois
	Prix Appartement	Prix min.1815 €	Prix moyen2017 €	Prix max.2218 €	Evol. 3 derniers mois-9.3 %
	Prix Maison	Prix min.2248 €	Prix moyen2498 €	Prix max.2747 €	Evol. 3 derniers mois-2.3 %
	Prix Terrain	Prix min.58 €	Prix max.65 €	Prix moyen71 €	Evol. 3 derniers mois-0.2 %

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évolution du prix au m2 de l'immobilier à Montbartier

Avril 2016 à Mars 2025

1 an -5.94 %

2 ans + 13.96 %

5 ans + 13.03 %

• Maison
• Appartement

3

évolution du prix au m2 des terrains à Montbartier

Juillet 2011 à Mars 2025

1 an -29.23 %

2 ans -30.77 %

5 ans -49.23 %

6

Informations locales

Source INSEE Mars 2025

Répartition
par type de bien

• Maison / Propriété

  73.7 %
• Terrain

  26.3 %

Répartition
par nombre de pièces

• 3 pièces

  0.0 %
• 4 pièces

  14.3 %
• 5 pièces

  71.4 %
• 6 pièces et +

  7.1 %

Répartition
par surfaces

• < 50m²

  15.8 %
• entre 50 et 150 m²

  68.4 %
• > 150m²

  15.8 %

7

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Montbartier

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsdans le Tarn et Garonne

	Appartement	Maison
	Apt.	Maison
Bressols	1830 €	2385 €
Montech	2246 €	2349 €
Verdun-sur-Garonne	1591 €	1831 €
Labastide-Saint-Pierre	1571 €	1824 €
Bourret	1071 €	1437 €
Grisolles	1622 €	2155 €
Fronton	2580 €	2632 €
Montauban	2300 €	2342 €
Grenade	2573 €	2539 €
Castelnau-d-Estrefonds	2665 €	2847 €

Prix immobiliers à Montbartier : une analyse

Vous voulez investir dans la pierre à Montbartier ? Voici des renseignements pour vous aider à réfléchir à propos de votre projet.

Habitants de Montbartier : qui sont-ils ?

À Montbartier, les 25-54 ans forment une majorité de la population, avec 65,74 % et seulement 15,25 % de 15-24 ans. On observe une bonne proportion de ménages d'une famille qui optent pour un bien en résidence principale. Par ailleurs, à l'échelle des habitations du village, 67 % sont occupées par des propriétaires.

Maisons ou appartements : quels sont les biens majoritaires à Montbartier ?

L'évaluation d'un logement est liée à différents paramètres : la présence d'une terrasse ou d'un jardin, le quartier, l'orientation, la configuration ou bien l'état général. 1 015 € du m² est le prix pratiqué dans Rue Des Ecoles, alors que c'est Rue Des Combes qu'a été relevé le prix le plus élevé avec 2 656 € du m².

Les appartements de 2 à 3 pièces connaissent un vrai succès, incluant 62 % des transactions effectuées en 2019.

Les chiffres du marché de l'immobilier montbartieren

Actuellement, sur le marché, vous pouvez trouver un appartement au prix moyen du m² de 1 138 €, et une maison à 1 646 €. Il faut savoir que, en Occitanie, la moyenne des prix de vente des appartements s'affiche à 2 192 €/m². À une distance de 37,2 km de Montbartier, vous aurez par ailleurs la possibilité de vous rendre dans la grande ville de Toulouse, qui offre un accès facile à la culture, aux transports, aux divertissements et à l'éducation secondaire.

La base de biens immobiliers vendus constitue un support qui, ajouté à l'expertise des agents immobiliers du secteur, vous permettra de faire estimer votre bien de façon précise et sûre afin du mettre en vente.

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Matthias BONA

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