Prix de l'immobilier à Montbartier (82700)

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Moyenne des prix de vente au m2 à Montbartier

Décembre 2024

		Prix du m² min.	Prix du m² moyen	Prix du m² max.	Evolution 3 derniers mois
	Prix Appartement	Prix min.1877 €	Prix moyen2086 €	Prix max.2294 €	Evol. 3 derniers mois+0 %
	Prix Maison	Prix min.2275 €	Prix moyen2528 €	Prix max.2780 €	Evol. 3 derniers mois+0.4 %
	Prix Terrain	Prix min.60 €	Prix max.67 €	Prix moyen73 €	Evol. 3 derniers mois-0.2 %

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évolution du prix au m2 de l'immobilier à Montbartier

Août 2016 à Décembre 2024

1 an + 14.35 %

2 ans + 3.38 %

5 ans + 12.53 %

3

évolution du prix au m2 des terrains à Montbartier

Novembre 2011 à Décembre 2024

1 an -25.37 %

2 ans -25.37 %

5 ans + 65.67 %

6

Informations locales

Source INSEE Décembre 2024

Répartition
par type de bien

• Maison / Propriété

  71.4 %
• Terrain

  28.6 %

Répartition
par nombre de pièces

• 3 pièces

  0.0 %
• 4 pièces

  20.0 %
• 5 pièces

  60.0 %
• 6 pièces et +

  10.0 %

Répartition
par surfaces

• < 50m²

  21.4 %
• entre 50 et 150 m²

  64.3 %
• > 150m²

  14.3 %

7

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Montbartier

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsdans le Tarn et Garonne

	Appartement	Maison
	Apt.	Maison
Bressols	1830 €	2456 €
Montech	2232 €	2280 €
Verdun-sur-Garonne	1607 €	1921 €
Labastide-Saint-Pierre	1571 €	1822 €
Bourret	1071 €	1437 €
Grisolles	1622 €	2036 €
Fronton	2574 €	2558 €
Montauban	2177 €	2353 €
Grenade	2572 €	2481 €
Castelnau-d-Estrefonds	2575 €	2729 €

Prix immobiliers à Montbartier : une analyse

Vous voulez investir dans la pierre à Montbartier ? Voici des renseignements pour vous aider à réfléchir à propos de votre projet.

Habitants de Montbartier : qui sont-ils ?

À Montbartier, les 25-54 ans forment une majorité de la population, avec 65,74 % et seulement 15,25 % de 15-24 ans. On observe une bonne proportion de ménages d'une famille qui optent pour un bien en résidence principale. Par ailleurs, à l'échelle des habitations du village, 67 % sont occupées par des propriétaires.

Maisons ou appartements : quels sont les biens majoritaires à Montbartier ?

L'évaluation d'un logement est liée à différents paramètres : la présence d'une terrasse ou d'un jardin, le quartier, l'orientation, la configuration ou bien l'état général. 1 015 € du m² est le prix pratiqué dans Rue Des Ecoles, alors que c'est Rue Des Combes qu'a été relevé le prix le plus élevé avec 2 656 € du m².

Les appartements de 2 à 3 pièces connaissent un vrai succès, incluant 62 % des transactions effectuées en 2019.

Les chiffres du marché de l'immobilier montbartieren

Actuellement, sur le marché, vous pouvez trouver un appartement au prix moyen du m² de 1 138 €, et une maison à 1 646 €. Il faut savoir que, en Occitanie, la moyenne des prix de vente des appartements s'affiche à 2 192 €/m². À une distance de 37,2 km de Montbartier, vous aurez par ailleurs la possibilité de vous rendre dans la grande ville de Toulouse, qui offre un accès facile à la culture, aux transports, aux divertissements et à l'éducation secondaire.

La base de biens immobiliers vendus constitue un support qui, ajouté à l'expertise des agents immobiliers du secteur, vous permettra de faire estimer votre bien de façon précise et sûre afin du mettre en vente.

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Matthias BONA

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