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prix de l'immobilier

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Prix immobilier

Ille et vilaine

Montauban de Bretagne

Prix de l'immobilier à Montauban-de-Bretagne (35360)

Moyenne des prix de vente au m2 à Montauban-de-Bretagne

Mars 2025

	Prix du m² min.	Prix du m² moyen	Prix du m² max.	Evolution 3 derniers mois
Prix Appartement	Prix min.2036 €	Prix moyen2263 €	Prix max.2489 €	Evol. 3 derniers mois-9 %
Prix Maison	Prix min.1863 €	Prix moyen2071 €	Prix max.2278 €	Evol. 3 derniers mois-7.7 %
Prix Terrain	Prix min.36 €	Prix max.40 €	Prix moyen44 €	Evol. 3 derniers mois-0.5 %

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évolution du prix au m2 de l'immobilier à Montauban-de-Bretagne

Mars 2010 à Mars 2025

1 an -9.14 %

2 ans -16.24 %

5 ans + 5.49 %

10 ans + 11.21 %

Maison
Appartement

évolution du prix au m2 des terrains à Montauban-de-Bretagne

Juin 2019 à Mars 2025

1 an -110.00 %

2 ans -197.50 %

5 ans -65.00 %

Informations locales

Source INSEE Mars 2025

Répartition
par type de bien

Maison / Propriété

85.7 %
Appartement

6.1 %
Terrain

2.0 %
Neuf

4.1 %
Autre

2.0 %

Répartition
par nombre de pièces

3 pièces

0.0 %
4 pièces

11.4 %
5 pièces

18.2 %
6 pièces et +

68.2 %

Répartition
par surfaces

< 50m²

4.1 %
entre 50 et 150 m²

65.3 %
> 150m²

30.6 %

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Montauban-de-Bretagne

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsdans l'ille et vilaine

	Appartement	Maison
	Apt.	Maison
Montfort-sur-Meu	2646 €	2711 €
Pleumeleuc	2868 €	2153 €
Saint-Méen-le-Grand	1902 €	1702 €
Saint-Gilles	3383 €	2871 €
Gévezé	3013 €	2824 €
Mordelles	3027 €	2805 €
Pacé	3880 €	3136 €
Bréal-sous-Montfort	2939 €	2671 €
La-Mézière	3198 €	3223 €
La-Chapelle-des-Fougeretz	4126 €	3221 €

Prix immobiliers à Montauban-de-Bretagne : une étude

Vous voudriez investir dans la pierre à Montauban-de-Bretagne ? Pour vous donner la possibilité d'organiser votre projet, voici différents renseignements pratiques concernant les prix.

Quelques données sur la démographie

La population de Montauban-de-Bretagne est d'âge moyen, avec 61,67 % des habitants âgés de 25-54 ans. Seulement 18,82 % de la population a 55-64 ans. Dans leur majeure partie, les foyers montalbanais sont constitués d'une famille, et ils résident dans une résidence principale composée des 5 ou 6 pièces. De surcroît, la plus grande part du bâti de cette commune est occupée par des propriétaires, qui représentent 68 % de l'ensemble.

Maisons ou appartements : présentation du logement montalbanais

Sur le marché immobilier, l'estimation d'un bien est liée à l'orientation, à la configuration, à la présence d'une terrasse ou d'un jardin, à l'état général et au quartier. L'acheteur y trouvera une majorité de maisons, alors que le nombre d'appartements est minoritaire (17,21 % du marché). Il y a principalement des 3 pièces.

En 2019, les appartements de 1 à 2 pièces ont eu la cote puisqu'ils ont constitué 40 % des achats immobiliers.

Immobilier montalbanais : état des lieux et chiffres clés

Entre 2018 et 2020, les propriétés vendues à Montauban-de-Bretagne ont connu une hausse des prix estimée à 14,01 %. Le prix moyen au m² est actuellement de 1 904 € pour les appartements et de 1 643 € pour les maisons. Le montant moyen des appartements vendus en Bretagne est de 2 161 €/m². À une distance de 30,1 km de Montauban-de-Bretagne, vous aurez par ailleurs la possibilité de vous rendre dans la grande ville de Rennes, qui permet un accès facile à la culture, aux transports, aux divertissements et à l'éducation secondaire.

Si vous souhaitez obtenir la valeur la plus juste possible de votre logement mise en vente, les professionnels de l'immobilier sauront mettre à votre disposition leur savoir-faire, tout en utilisant la base objective de données sur les biens immobiliers vendus.

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