Prix de l'immobilier à Montataire (60160)

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Moyenne des prix de vente au m2 à Montataire

Décembre 2024

		Prix du m² min.	Prix du m² moyen	Prix du m² max.	Evolution 3 derniers mois
	Prix Appartement	Prix min.1886 €	Prix moyen2096 €	Prix max.2305 €	Evol. 3 derniers mois+1.9 %
	Prix Maison	Prix min.2097 €	Prix moyen2331 €	Prix max.2564 €	Evol. 3 derniers mois-0.6 %
	Prix Terrain	Prix min.255 €	Prix max.284 €	Prix moyen312 €	Evol. 3 derniers mois+8.8 %

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2

évolution du prix au m2 de l'immobilier à Montataire

Janvier 2010 à Décembre 2024

1 an + 0.54 %

2 ans + 0.50 %

5 ans + 21.15 %

3

évolution du prix au m2 des terrains à Montataire

Avril 2016 à Décembre 2024

1 an + 8.10 %

2 ans + 40.49 %

5 ans + 18.66 %

6

Informations locales

Source INSEE Décembre 2024

Répartition
par type de bien

• Maison / Propriété

  51.3 %
• Appartement

  38.5 %
• Terrain

  3.3 %
• Parking / Garage

  0.7 %
• Local / Bureau / Commerce

  1.4 %
• Neuf

  0.2 %
• Autre

  4.5 %

Répartition
par nombre de pièces

• 1 pièce

  2.7 %
• 2 pièces

  10.6 %
• 3 pièces

  10.6 %
• 4 pièces

  29.8 %
• 5 pièces

  20.7 %
• 6 pièces et +

  16.5 %

Répartition
par surfaces

• < 50m²

  20.3 %
• entre 50 et 150 m²

  68.3 %
• > 150m²

  11.3 %

7

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Montataire

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsdans l'Oise

	Appartement	Maison
	Apt.	Maison
Saint-Leu-d-Esserent	2557 €	2872 €
Cires-lès-Mello	2679 €	2362 €
Nogent-sur-Oise	1817 €	2363 €
Villers-sous-Saint-Leu	1685 €	2519 €
Laigneville	1719 €	2262 €
Saint-Maximin	3036 €	2875 €
Creil	2073 €	2392 €
Villers-Saint-Paul	2228 €	2074 €
Gouvieux	3820 €	3760 €
Rantigny	1920 €	2257 €

Le marché immobilier de Montataire et ses prix

Si vous projetez d'acheter ou de vendre un logement à Montataire, voici quelques renseignements sur le marché local, afin de vous aider à prendre des décisions justes.

Résidents de Montataire : qui sont-ils ?

La population de Montataire est d'âge moyen, avec 63,57 % des habitants âgés de 25-54 ans. Seulement 16,02 % de la population a 55-64 ans. Les foyers d'une famille, qui sont l'orientation principale des ménages Montatairiens, vivent plutôt dans une résidence principale de 3 ou 4 pièces. De surcroît, la plus grande part du bâti de cette petite ville est occupée par des locataires, qui sont 62 % de l'ensemble.

Présentation de l'habitat montatairien

Différents facteurs jouent sur la valeur d'un bien immobilier : la configuration, la présence d'une terrasse ou d'un jardin, le quartier, l'orientation et l'état général. Le prix moyen des biens se situe aux environs de 1 830 €/m², mais un logement situé Rue Henri Vieillard s'est vendu à 2 784 € du m² en 2019.

30 % des ventes ont porté, en 2019, sur des appartements de 1 à 2 pièces.

Quelques infos sur le marché de l'immobilier de Montataire

De 2018 à 2020, le marché des propriétés à Montataire a évolué, et on observe une hausse des prix de 11,37 %. Le prix moyen des appartements est, en ce moment, à 1 803 € du m² pour les appartements et à 1 965 € pour les maisons. Pour comparer, il faut savoir que le prix moyen des appartements mis en vente dans les Hauts-de-France est de 2 025 €/m². Notez qu'à 44,4 km, on retrouve la grande ville de Montreuil, qui assure un accès facile aux commerces, transports, à la culture et à l'éducation secondaire.

Les professionnels de l'immobilier disposent de leur expérience et de leur savoir-faire, mais aussi de la base chiffrée de biens immobiliers vendus, pour calculer une valeur précise et sûre au logement que vous proposez à la vente.

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