Prix de l'immobilier à Montanay (69250)

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Moyenne des prix de vente au m2 à Montanay

Novembre 2024

		Prix du m² min.	Prix du m² moyen	Prix du m² max.	Evolution 3 derniers mois
	Prix Appartement	Prix min.2546 €	Prix moyen2829 €	Prix max.3111 €	Evol. 3 derniers mois+0 %
	Prix Maison	Prix min.4019 €	Prix moyen4466 €	Prix max.4912 €	Evol. 3 derniers mois-0.1 %
	Prix Terrain	Prix min.300 €	Prix max.334 €	Prix moyen367 €	Evol. 3 derniers mois=2 %

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évolution du prix au m2 de l'immobilier à Montanay

Juillet 2010 à Novembre 2024

1 an -9.98 %

2 ans + 1.56 %

5 ans + 19.14 %

10 ans -1.04 %

3

évolution du prix au m2 des terrains à Montanay

Août 2020 à Novembre 2024

6

Informations locales

Source INSEE Novembre 2024

Répartition
par type de bien

• Maison / Propriété

  100.0 %

Répartition
par nombre de pièces

• 5 pièces

  50.0 %
• 6 pièces et +

  50.0 %

Répartition
par surfaces

• entre 50 et 150 m²

  50.0 %
• > 150m²

  50.0 %

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Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Montanay

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsdans le Rhône

	Appartement	Maison
	Apt.	Maison
Neuville-sur-Saône	3701 €	4420 €
Albigny-sur-Saône	5313 €	4224 €
Genay	3519 €	3535 €
Fontaines-Saint-Martin	4567 €	4663 €
COUZON-AU-MONT-D-OR	3877 €	4467 €
Saint-Germain-au-Mont-d-Or	3740 €	3470 €
Fontaines-sur-Saône	4017 €	5093 €
Mionnay	3697 €	2966 €
Sathonay-Camp	4044 €	3855 €
Collonges-au-Mont-d-Or	4139 €	5147 €

Prix immobiliers à Montanay : une étude

Si vous projetez d'acheter ou de vendre un logement à Montanay, voici quelques informations sur le marché local, afin de vous aider à prendre des décisions éclairées.

Montanois : en savoir plus sur eux ?

La population de Montanay est d'âge moyen, avec 55,89 % des habitants âgés de 25-54 ans et seulement 19,76 % de 15-24 ans. On compte une bonne proportion de ménages d'une famille qui choisissent un bien en résidence principale. De plus, les personnes qui habitent sur la commune sont 85 % à être propriétaires de leur logement.

Maisons ou appartements : lesquels sont majoritaires à Montanay ?

Un bien immobilier est estimé à partir de plusieurs facteurs : l'état général, la configuration, l'orientation, le quartier et la présence d'une terrasse ou d'un jardin. À Montanay, la transaction immobilière la plus chère réalisée en 2019 visait un bien Rue Centrale vendu 7 015 € du m².

On constate une forte propension à l'achat d'appartements de 2 à 3 pièces, qui ont constitué 25 % des transactions immobilières de l'année 2019.

Quelques informations sur le marché de l'immobilier de Montanay

Actuellement, sur le marché, vous pouvez obtenir un appartement au prix moyen du m² de 3 395 €, et une maison à 4 173 €. Pour comparer, le tarif moyen des appartements écoulés est de 2 643 €/m² en Auvergne-Rhône-Alpes. Si vous souhaitez profiter d'un accès aisé à la culture, aux transports, aux divertissements ou encore à l'éducation secondaire, sachez qu'à 11,9 km se trouve la grande ville de Villeurbanne.

Les professionnels de l'immobilier locaux sauront vous aider dans l'estimation juste et la vente de votre logement. Ils vous apporteront, en plus de leur expérience, les informations objectives de la base de biens vendus.

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