par type de bien
- Maison / Propriété63.6 %
- Appartement9.1 %
- Terrain9.1 %
- Autre18.2 %
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Prix du m² min. |
Prix du m² moyen |
Prix du m² max. |
Evolution 3 derniers mois |
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Prix Appartement | Prix min.539 € | Prix moyen599 € | Prix max.658 € | Evol. 3 derniers mois-0.4 % | |
Prix Maison | Prix min.1204 € | Prix moyen1338 € | Prix max.1471 € | Evol. 3 derniers mois+6.8 % | |
Prix Terrain | Prix min.55 € | Prix max.62 € | Prix moyen68 € | Evol. 3 derniers mois=2 % |
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Appartement | Maison | |
Apt. | Maison | |
Joigny | 1160 € | 1513 € |
Saint-Florentin | 847 € | 956 € |
Auxerre | 1807 € | 1836 € |
Villeneuve-sur-Yonne | 711 € | 1402 € |
Vous désirez investir dans la pierre à Migennes ? Voici des renseignements pour vous aider à réfléchir au sujet de votre projet.
La population de Migennes est d'âge moyen. La plupart des habitants sont âgés de 25-54 ans (59,3 %), alors que seulement 19,18 % de la population a 15-24 ans. On compte un bon nombre de ménages d'une famille qui optent pour un bien en résidence principale. Par ailleurs, la majorité des Migennois sont des propriétaires (soit 54 %).
L'estimation d'un logement est liée à différents paramètres : la configuration, la présence d'une terrasse ou d'un jardin, l'état général, le quartier et l'orientation. C'est Rue De La Republique que la vente la plus chère a été faite en 2019, pour un montant de 1 530 € du m². Les transactions d'Avenue Roger Salengro ne dépassent pas, quant à elles, 499 € du m².
En 2019, les appartements de 2 à 3 pièces ont eu la cote puisqu'ils ont constitué 32 % des transactions immobilières.
Le marché immobilier connaît, à Migennes, une hausse des prix d'environ 19,98 % entre 2018 et 2020. 972 € pour un appartement et 1 106 € pour une maison : tel est le prix moyen actuel du m² sur le marché de l'immobilier des environs. On observe, à titre de comparaison, un prix moyen de 1 342 €/m² pour les appartements vendus en Bourgogne-Franche-Comté. À une distance de 120,6 km de Migennes, vous aurez par ailleurs l'occasion de vous rendre dans la grande ville d'Orléans, qui permet un accès aisé à la culture, aux transports, aux divertissements et à l'éducation secondaire.
La base de biens immobiliers vendus constitue un support qui, ajouté à l'expérience des agents immobiliers du secteur, vous servira à faire évaluer votre bien de façon précise et fiable afin du mettre en vente.