Prix de l'immobilier à Migennes (89400)

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Moyenne des prix de vente au m2 à Migennes

Décembre 2024

		Prix du m² min.	Prix du m² moyen	Prix du m² max.	Evolution 3 derniers mois
	Prix Appartement	Prix min.641 €	Prix moyen713 €	Prix max.784 €	Evol. 3 derniers mois-0.3 %
	Prix Maison	Prix min.1152 €	Prix moyen1280 €	Prix max.1408 €	Evol. 3 derniers mois+6.4 %
	Prix Terrain	Prix min.55 €	Prix max.62 €	Prix moyen68 €	Evol. 3 derniers mois=2 %

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2

évolution du prix au m2 de l'immobilier à Migennes

Juillet 2016 à Décembre 2024

1 an -11.14 %

2 ans -6.33 %

5 ans -10.94 %

3

évolution du prix au m2 des terrains à Migennes

Janvier 2023 à Décembre 2024

6

Informations locales

Source INSEE Décembre 2024

Répartition
par type de bien

• Maison / Propriété

  78.6 %
• Appartement

  7.1 %
• Autre

  14.3 %

Répartition
par nombre de pièces

• 2 pièces

  9.1 %
• 3 pièces

  9.1 %
• 4 pièces

  18.2 %
• 5 pièces

  9.1 %
• 6 pièces et +

  36.4 %

Répartition
par surfaces

• < 50m²

  14.3 %
• entre 50 et 150 m²

  50.0 %
• > 150m²

  35.7 %

7

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Migennes

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsdans l'Yonne

	Appartement	Maison
	Apt.	Maison
Joigny	1118 €	1508 €
Saint-Florentin	834 €	969 €
Auxerre	1828 €	1880 €
Villeneuve-sur-Yonne	1034 €	1322 €

Prix de l'immobilier à Migennes, en Bourgogne-Franche-Comté

Vous désirez investir dans la pierre à Migennes ? Voici des renseignements pour vous aider à réfléchir au sujet de votre projet.

Migennois : en savoir plus sur eux ?

La population de Migennes est d'âge moyen. La plupart des habitants sont âgés de 25-54 ans (59,3 %), alors que seulement 19,18 % de la population a 15-24 ans. On compte un bon nombre de ménages d'une famille qui optent pour un bien en résidence principale. Par ailleurs, la majorité des Migennois sont des propriétaires (soit 54 %).

Maisons ou appartements : présentation du logement migennois

L'estimation d'un logement est liée à différents paramètres : la configuration, la présence d'une terrasse ou d'un jardin, l'état général, le quartier et l'orientation. C'est Rue De La Republique que la vente la plus chère a été faite en 2019, pour un montant de 1 530 € du m². Les transactions d'Avenue Roger Salengro ne dépassent pas, quant à elles, 499 € du m².

En 2019, les appartements de 2 à 3 pièces ont eu la cote puisqu'ils ont constitué 32 % des transactions immobilières.

Marché de l'immobilier : à quoi s'attendre à Migennes ?

Le marché immobilier connaît, à Migennes, une hausse des prix d'environ 19,98 % entre 2018 et 2020. 972 € pour un appartement et 1 106 € pour une maison : tel est le prix moyen actuel du m² sur le marché de l'immobilier des environs. On observe, à titre de comparaison, un prix moyen de 1 342 €/m² pour les appartements vendus en Bourgogne-Franche-Comté. À une distance de 120,6 km de Migennes, vous aurez par ailleurs l'occasion de vous rendre dans la grande ville d'Orléans, qui permet un accès aisé à la culture, aux transports, aux divertissements et à l'éducation secondaire.

La base de biens immobiliers vendus constitue un support qui, ajouté à l'expérience des agents immobiliers du secteur, vous servira à faire évaluer votre bien de façon précise et fiable afin du mettre en vente.

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