Prix de l'immobilier à Méry-sur-Oise (95540)

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Moyenne des prix de vente au m2 à Méry-sur-Oise

Novembre 2024

		Prix du m² min.	Prix du m² moyen	Prix du m² max.	Evolution 3 derniers mois
	Prix Appartement	Prix min.3273 €	Prix moyen3637 €	Prix max.4000 €	Evol. 3 derniers mois+3.4 %
	Prix Maison	Prix min.3108 €	Prix moyen3454 €	Prix max.3799 €	Evol. 3 derniers mois-0.2 %
	Prix Terrain	Prix min.198 €	Prix max.221 €	Prix moyen243 €	Evol. 3 derniers mois-0.2 %

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évolution du prix au m2 de l'immobilier à Méry-sur-Oise

Septembre 2013 à Novembre 2024

1 an -7.95 %

2 ans + 11.17 %

5 ans + 11.65 %

10 ans -5.70 %

3

évolution du prix au m2 des terrains à Méry-sur-Oise

Mai 2017 à Novembre 2024

1 an -32.58 %

2 ans -176.02 %

6

Informations locales

Source INSEE Novembre 2024

Répartition
par type de bien

• Maison / Propriété

  11.1 %
• Appartement

  36.1 %
• Local / Bureau / Commerce

  5.6 %
• Neuf

  33.3 %
• Autre

  13.9 %

Répartition
par nombre de pièces

• 1 pièce

  5.6 %
• 2 pièces

  22.2 %
• 3 pièces

  22.2 %
• 4 pièces

  11.1 %
• 5 pièces

  44.4 %
• 6 pièces et +

  8.3 %

Répartition
par surfaces

• < 50m²

  19.4 %
• entre 50 et 150 m²

  77.8 %
• > 150m²

  2.8 %

7

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Méry-sur-Oise

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsdans le Val d'oise

	Appartement	Maison
	Apt.	Maison
Auvers-sur-Oise	4098 €	3501 €
Bessancourt	4356 €	3746 €
Mériel	4182 €	3770 €
Pierrelaye	4368 €	3161 €
Taverny	3479 €	3882 €
Beauchamp	3911 €	4180 €
Saint-Ouen-l-Aumone	3531 €	3435 €
Pontoise	3840 €	3019 €
Saint-Leu-la-Forêt	4263 €	4219 €
Éragny	3404 €	3462 €

Le marché de l'immobilier de Méry-sur-Oise et ses prix

Si vous comptez vous engager dans un projet immobilier à Méry-sur-Oise, voici différents renseignements qui vous aideront dans vos diverses recherches.

Quelques données sur la population

La population de Méry-sur-Oise est d'âge moyen, avec 62,89 % de personnes âgées de 25-54 ans et seulement 18,3 % de personnes âgées de 55-64 ans. Les foyers Mérysiens sont, en général, composés d'une famille. Ils résident dans une résidence principale. Par ailleurs, la plus grande partie du parc immobilier de cette ville est occupée par des propriétaires, qui représentent 70 % de l'ensemble.

Aperçu de l'habitat mérysien

La configuration, l'état général, le quartier, l'orientation et la présence d'une terrasse ou d'un jardin sont les arguments qui permettent d'estimer la valeur d'un logement à vendre. C'est Rue De L'Oise qui est la grande gagnante des transactions les plus onéreuses, avec 5 139 € du m², mais il est possible de trouver un bien à 1 580 € du m² situé Chemin Du Bois Boulet.

47 % des ventes ont concerné, en 2019, des biens disposant de 2 à 3 pièces, les 3 pièces représentant 37 appartements, et les 2 pièces 19 appartements.

Marché immobilier : à quoi s'attendre à Méry-sur-Oise ?

Entre 2018 et 2020, une hausse des prix de 7,34 % touche l'immobilier de Méry-sur-Oise. Actuellement, sur le marché, vous pouvez trouver un appartement au prix moyen du m² de 2 866 €, et une maison à 3 306 €. Le montant moyen des appartements vendus en Île-de-France est de 5 105 €/m². Si vous désirez bénéficier d'un accès facile à la culture, aux transports, aux divertissements ou encore à l'éducation secondaire, notez qu'à 24,4 km se trouve la grande ville de Paris.

Vous souhaitez soumettre votre bien immobilier à la vente ? Reposez-vous sur l'expérience de professionnels de l'immobilier des environs, qui mettront en corrélation leur expertise avec la base de données des logements vendus, pour connaître la valeur précise et sûre à votre maison ou votre appartement.

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