Prix de l'immobilier à Merville-Franceville-Plage (14810)

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Moyenne des prix de vente au m2 à Merville-Franceville-Plage

Mars 2025

		Prix du m² min.	Prix du m² moyen	Prix du m² max.	Evolution 3 derniers mois
	Prix Appartement	Prix min.4442 €	Prix moyen4936 €	Prix max.5429 €	Evol. 3 derniers mois-0.1 %
	Prix Maison	Prix min.3340 €	Prix moyen3712 €	Prix max.4083 €	Evol. 3 derniers mois+0.5 %
	Prix Terrain	Prix min.182 €	Prix max.203 €	Prix moyen223 €	Evol. 3 derniers mois=2 %

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2

évolution du prix au m2 de l'immobilier à Merville-Franceville-Plage

Mai 2016 à Mars 2025

1 an + 8.23 %

2 ans -3.56 %

5 ans + 14.06 %

• Maison
• Appartement

3

évolution du prix au m2 des terrains à Merville-Franceville-Plage

Février 2016 à Mars 2025

6

Informations locales

Source INSEE Mars 2025

Répartition
par type de bien

• Maison / Propriété

  50.0 %
• Appartement

  50.0 %

Répartition
par nombre de pièces

• 1 pièce

  50.0 %
• 6 pièces et +

  50.0 %

Répartition
par surfaces

• < 50m²

  50.0 %
• > 150m²

  50.0 %

7

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Merville-Franceville-Plage

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsdans le Calvados

	Appartement	Maison
	Apt.	Maison
Ouistreham	4044 €	3416 €
Varaville	5592 €	3489 €
Cabourg	5420 €	4361 €
Dives-sur-Mer	4252 €	3467 €
Blainville-sur-Orne	3056 €	2957 €
Biéville-Beuville	3368 €	3280 €
Lion-sur-Mer	4137 €	4253 €
Houlgate	4876 €	5080 €
Colombelles	3209 €	2484 €
Luc-sur-Mer	4116 €	3559 €

Prix de l'immobilier à Merville-Franceville-Plage : une analyse

Si vous avez des projets immo à Merville-Franceville-Plage, voici quelques renseignements sur le marché local qui pourront vous aider dans vos démarches.

Quelques informations spécifiques sur les résidents de Merville-Franceville-Plage (âge, propriétaire ou locataire...)

La population de Merville-Franceville-Plage est d'âge moyen. La plupart des habitants sont âgés de 25-54 ans (60,94 %), alors que seulement 15,55 % de la population a 15-24 ans. L'ensemble des foyers est constitué en majeure partie de résidences secondaires. De plus, la plus grande partie du bâti de ce bourg est occupée par des propriétaires, qui sont 67 % de l'ensemble.

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Sur le marché immobilier, l'estimation d'un bien est liée au quartier, à la présence d'une terrasse ou d'un jardin, à la configuration, à l'état général ainsi qu'à l'orientation. À Merville-Franceville-Plage, la vente immobilière la plus chère réalisée en 2019 visait un logement Avenue De Lisieux vendu 4 250 € du m².

66 % des ventes ont concerné, en 2019, des biens disposant de 2 pièces, les 2 pièces représentant 2 appartements.

Quelle évolution à Merville-Franceville-Plage dans les prix immobiliers ?

2 491 € pour un appartement et 3 364 € pour une maison : tel est le prix moyen actuel du m² sur le marché de l'immobilier local. Le montant moyen des appartements vendus en Normandie est de 1 601 €/m². Notez qu'à 15,6 km, on retrouve la grande ville de Caen, qui assure un accès aisé aux commerces, transports, à la culture et à l'éducation secondaire.

La base de biens immobiliers vendus constitue un support qui, ajouté à l'expertise des agents immobiliers du secteur, vous permettra de faire évaluer votre bien de façon juste et sûre pour le mettre en vente.

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