Prix de l'immobilier à Menthon-Saint-Bernard (74290)

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Moyenne des prix de vente au m2 à Menthon-Saint-Bernard

Juillet 2024

		Prix du m² min.	Prix du m² moyen	Prix du m² max.	Evolution 3 derniers mois
	Prix Appartement	Prix min.6422 €	Prix moyen7136 €	Prix max.7849 €	Evol. 3 derniers mois+8.7 %
	Prix Maison	Prix min.8515 €	Prix moyen9462 €	Prix max.10408 €	Evol. 3 derniers mois-0.2 %
	Prix Terrain	Prix min.412 €	Prix max.458 €	Prix moyen503 €	Evol. 3 derniers mois=2 %

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2

évolution du prix au m2 de l'immobilier à Menthon-Saint-Bernard

Septembre 2011 à Juillet 2024

1 an -7.63 %

2 ans -1.27 %

5 ans + 20.38 %

3

évolution du prix au m2 des terrains à Menthon-Saint-Bernard

Décembre 2016 à Juillet 2024

6

Informations locales

Source INSEE Juillet 2024

Répartition
par type de bien

• Maison / Propriété

  100.0 %

Répartition
par nombre de pièces

• 4 pièces

  33.3 %
• 5 pièces

  66.7 %

Répartition
par surfaces

• entre 50 et 150 m²

  66.7 %
• > 150m²

  33.3 %

7

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Menthon-Saint-Bernard

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsen Haute Savoie

	Appartement	Maison
	Apt.	Maison
Talloires	7270 €	9061 €
Veyrier-du-Lac	11594 €	6241 €
Saint-Jorioz	6475 €	6698 €
Sévrier	7173 €	7330 €
Dingy-Saint-Clair	5373 €	6213 €
Annecy	6236 €	6003 €
Annecy	7208 €	8833 €
Annecy	4999 €	5737 €
Montmin	3231 €	4216 €
Annecy	5825 €	8028 €

Tarifs de l'immobilier à Menthon-Saint-Bernard : combien coûtent les appartements et les maisons ?

Vous souhaitez investir dans la pierre à Menthon-Saint-Bernard ? Voici des informations pour vous aider à réfléchir à propos de votre projet.

Menthonnais : en savoir plus sur eux ?

À Menthon-Saint-Bernard, les 25-54 ans forment une majeure partie de la population, avec 61,04 % et seulement 15,05 % de 15-24 ans. Les foyers Menthonnais sont, de façon générale, composés d'une famille. Ils résident dans une résidence principale. Par ailleurs, la majorité des Menthonnais sont des propriétaires (soit 76 %).

Maisons ou appartements : aperçu du logement menthonnais

Un bien immobilier est évalué à partir de plusieurs critères : l'état général, le quartier, l'orientation, la configuration ou bien la présence d'une terrasse ou d'un jardin. C'est Allée De La Vully qui est la grande gagnante des ventes les plus onéreuses, avec 5 652 € du m², mais on peut trouver un bien à 4 219 € du m² situé Chemin De Beauregard.

Les appartements de 2 à 3 pièces ont emporté les suffrages en 2019, avec 40 % des cessions.

Quelle tendance à Menthon-Saint-Bernard dans les prix immobiliers ?

Le prix des logements de Menthon-Saint-Bernard enregistre une hausse de 2,56 % entre 2018 et 2020. 4 812 € pour un appartement : tel est le prix moyen actuel du m² sur le marché de l'immobilier local. On observe, à titre de comparaison, un prix moyen de 2 643 €/m² pour les appartements vendus en Auvergne-Rhône-Alpes. À partir de Menthon-Saint-Bernard, vous pourrez vous déplacer dans la grande ville de Grenoble, située à une distance de 84,3 km, et qui offre un accès aisé à la culture, aux transports et à l'éducation secondaire.

Votre bien immobilier mis en vente bénéficiera de cette base de logements vendus qui, ajoutée au savoir-faire des professionnels de l'immobilier des environs, vous permettra d'obtenir un montant précis et sûr de votre maison ou votre appartement.

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