Prix de l'immobilier à Mennecy (91540)

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Moyenne des prix de vente au m2 à Mennecy

Décembre 2024

		Prix du m² min.	Prix du m² moyen	Prix du m² max.	Evolution 3 derniers mois
	Prix Appartement	Prix min.3049 €	Prix moyen3388 €	Prix max.3726 €	Evol. 3 derniers mois+2 %
	Prix Maison	Prix min.2965 €	Prix moyen3295 €	Prix max.3624 €	Evol. 3 derniers mois+0.1 %
	Prix Terrain	Prix min.279 €	Prix max.311 €	Prix moyen342 €	Evol. 3 derniers mois-6.9 %

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évolution du prix au m2 de l'immobilier à Mennecy

Mai 2010 à Décembre 2024

1 an + 6.79 %

2 ans + 2.30 %

5 ans + 14.73 %

10 ans + 25.26 %

3

évolution du prix au m2 des terrains à Mennecy

Juillet 2016 à Décembre 2024

1 an -7.40 %

2 ans -45.98 %

5 ans -193.25 %

6

Informations locales

Source INSEE Décembre 2024

Répartition
par type de bien

• Maison / Propriété

  67.6 %
• Appartement

  21.6 %
• Terrain

  2.7 %
• Neuf

  5.4 %
• Autre

  2.7 %

Répartition
par nombre de pièces

• 1 pièce

  2.9 %
• 2 pièces

  2.9 %
• 3 pièces

  2.9 %
• 4 pièces

  5.9 %
• 5 pièces

  17.6 %
• 6 pièces et +

  50.0 %

Répartition
par surfaces

• < 50m²

  10.8 %
• entre 50 et 150 m²

  59.5 %
• > 150m²

  29.7 %

7

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Mennecy

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsdans l'Essonne

	Appartement	Maison
	Apt.	Maison
Ormoy	4035 €	3256 €
Villabé	3176 €	2959 €
Le-Coudray-Montceaux	2911 €	3057 €
Lisses	2940 €	3070 €
Vert-le-Grand	3756 €	2922 €
Saintry-sur-Seine	2562 €	2999 €
Corbeil-Essonnes	3027 €	2737 €
Vert-le-Petit	3417 €	2917 €
Courcouronnes	3229 €	3078 €
Ballancourt-sur-Essonne	3202 €	3253 €

Combien coûtent les maisons et les appartements à Mennecy ?

Pour vous aider à mûrir votre projet d'achat immo à Mennecy, voici divers renseignements sur les prix.

En apprendre plus sur les Menneçois

La population de Mennecy est d'âge moyen, avec 61,46 % de ses habitants âgés de 25-54 ans (et seulement 18,4 % de 55-64 ans). Les résidents sont, pour la majorité, des ménages d'une famille, et ils résident dans une résidence principale. En outre, les habitants de cette petite ville ont décidé, à 67 %, de devenir propriétaires.

Maisons ou appartements : quels sont les logements majoritaires à Mennecy ?

Plusieurs facteurs jouent sur l'estimation d'un bien immobilier : la configuration, l'orientation, l'état général, la présence d'une terrasse ou d'un jardin ainsi que le quartier. On y retrouve une majorité de maisons, contre une minorité d'appartements. La plupart sont des 3 pièces.

Les ventes d'appartements de 2 à 3 pièces ont eu le vent en poupe en 2019, puisqu'ils ont constitué 38 % des transactions.

Immobilier à Mennecy : conjoncture du marché menneçois

On note, entre 2018 et 2020, une baisse du prix des propriétés de Mennecy qui affiche -6,66 %. Le coût moyen au m² est à ce jour de 2 726 € pour les appartements et de 2 878 € pour les maisons. Pour comparer, le tarif moyen des appartements vendus est de 5 105 €/m² en Île-de-France. Si vous désirez profiter d'un accès aisé à la culture, aux transports, aux divertissements ou encore à l'éducation secondaire, sachez qu'à 33,8 km se trouve la grande ville de Montreuil.

Votre logement mis sur le marché bénéficiera de cette base de biens immobiliers vendus qui, ajoutée au savoir-faire des professionnels de l'immobilier locaux, vous permettra d'obtenir une valeur précise et sûre de votre maison ou votre appartement.

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