Prix de l'immobilier à Mennecy (91540)

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Moyenne des prix de vente au m2 à Mennecy

Juillet 2024

		Prix du m² min.	Prix du m² moyen	Prix du m² max.	Evolution 3 derniers mois
	Prix Appartement	Prix min.3092 €	Prix moyen3436 €	Prix max.3779 €	Evol. 3 derniers mois+3.5 %
	Prix Maison	Prix min.2894 €	Prix moyen3216 €	Prix max.3537 €	Evol. 3 derniers mois+0.1 %
	Prix Terrain	Prix min.279 €	Prix max.311 €	Prix moyen342 €	Evol. 3 derniers mois-6.9 %

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évolution du prix au m2 de l'immobilier à Mennecy

Septembre 2010 à Juillet 2024

1 an + 6.37 %

2 ans + 1.86 %

5 ans + 14.34 %

10 ans + 24.92 %

3

évolution du prix au m2 des terrains à Mennecy

Novembre 2016 à Juillet 2024

1 an -7.40 %

2 ans -45.98 %

5 ans -193.25 %

6

Informations locales

Source INSEE Juillet 2024

Répartition
par type de bien

• Maison / Propriété

  63.9 %
• Appartement

  27.8 %
• Terrain

  2.8 %
• Neuf

  5.6 %

Répartition
par nombre de pièces

• 1 pièce

  3.1 %
• 2 pièces

  9.4 %
• 3 pièces

  9.4 %
• 5 pièces

  15.6 %
• 6 pièces et +

  46.9 %

Répartition
par surfaces

• < 50m²

  16.7 %
• entre 50 et 150 m²

  61.1 %
• > 150m²

  22.2 %

7

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Mennecy

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsdans l'Essonne

	Appartement	Maison
	Apt.	Maison
Ormoy	4033 €	3451 €
Villabé	3161 €	2883 €
Le-Coudray-Montceaux	2737 €	3106 €
Lisses	3136 €	3017 €
Vert-le-Grand	3620 €	3102 €
Saintry-sur-Seine	2638 €	2988 €
Corbeil-Essonnes	3070 €	2729 €
Vert-le-Petit	3511 €	2997 €
Courcouronnes	3854 €	3078 €
Ballancourt-sur-Essonne	3099 €	3155 €

Combien coûtent les maisons et les appartements à Mennecy ?

Pour vous aider à mûrir votre projet d'achat immo à Mennecy, voici divers renseignements sur les prix.

En apprendre plus sur les Menneçois

La population de Mennecy est d'âge moyen, avec 61,46 % de ses habitants âgés de 25-54 ans (et seulement 18,4 % de 55-64 ans). Les résidents sont, pour la majorité, des ménages d'une famille, et ils résident dans une résidence principale. En outre, les habitants de cette petite ville ont décidé, à 67 %, de devenir propriétaires.

Maisons ou appartements : quels sont les logements majoritaires à Mennecy ?

Plusieurs facteurs jouent sur l'estimation d'un bien immobilier : la configuration, l'orientation, l'état général, la présence d'une terrasse ou d'un jardin ainsi que le quartier. On y retrouve une majorité de maisons, contre une minorité d'appartements. La plupart sont des 3 pièces.

Les ventes d'appartements de 2 à 3 pièces ont eu le vent en poupe en 2019, puisqu'ils ont constitué 38 % des transactions.

Immobilier à Mennecy : conjoncture du marché menneçois

On note, entre 2018 et 2020, une baisse du prix des propriétés de Mennecy qui affiche -6,66 %. Le coût moyen au m² est à ce jour de 2 726 € pour les appartements et de 2 878 € pour les maisons. Pour comparer, le tarif moyen des appartements vendus est de 5 105 €/m² en Île-de-France. Si vous désirez profiter d'un accès aisé à la culture, aux transports, aux divertissements ou encore à l'éducation secondaire, sachez qu'à 33,8 km se trouve la grande ville de Montreuil.

Votre logement mis sur le marché bénéficiera de cette base de biens immobiliers vendus qui, ajoutée au savoir-faire des professionnels de l'immobilier locaux, vous permettra d'obtenir une valeur précise et sûre de votre maison ou votre appartement.

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