Prix de l'immobilier à Melesse (35520)

1

Moyenne des prix de vente au m2 à Melesse

Décembre 2024

		Prix du m² min.	Prix du m² moyen	Prix du m² max.	Evolution 3 derniers mois
	Prix Appartement	Prix min.2906 €	Prix moyen3229 €	Prix max.3551 €	Evol. 3 derniers mois+1.2 %
	Prix Maison	Prix min.2808 €	Prix moyen3120 €	Prix max.3432 €	Evol. 3 derniers mois-5.6 %
	Prix Terrain	Prix min.346 €	Prix max.385 €	Prix moyen423 €	Evol. 3 derniers mois+INF %

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2

évolution du prix au m2 de l'immobilier à Melesse

Octobre 2016 à Décembre 2024

1 an -2.30 %

2 ans + 3.56 %

5 ans + 20.79 %

3

évolution du prix au m2 des terrains à Melesse

Janvier 2020 à Décembre 2024

1 an + 30.39 %

2 ans + 30.39 %

6

Informations locales

Source INSEE Décembre 2024

Répartition
par type de bien

• Maison / Propriété

  80.0 %
• Appartement

  20.0 %

Répartition
par nombre de pièces

• 2 pièces

  6.7 %
• 3 pièces

  6.7 %
• 4 pièces

  26.7 %
• 5 pièces

  33.3 %
• 6 pièces et +

  26.7 %

Répartition
par surfaces

• < 50m²

  6.7 %
• entre 50 et 150 m²

  73.3 %
• > 150m²

  20.0 %

7

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Melesse

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsdans l'ille et vilaine

	Appartement	Maison
	Apt.	Maison
La-Mézière	3198 €	3019 €
La-Chapelle-des-Fougeretz	4414 €	3416 €
Betton	4130 €	3163 €
Gévezé	3192 €	2922 €
Montgermont	3895 €	3352 €
Saint-Grégoire	3844 €	4438 €
Saint-Aubin-d-Aubigne	2766 €	2576 €
Pacé	3706 €	3192 €
Rennes	4406 €	4782 €
Vezin-le-Coquet	3362 €	3139 €

Tarifs de l'immobilier à Melesse : combien coûtent les maisons et les appartements ?

Si vous avez des projets immobiliers à Melesse, voici quelques informations sur le marché local qui pourront vous assister dans vos recherches.

En apprendre plus sur les Melessiens

La population melessienne est d'âge moyen, avec 66,15 % des résidents âgés de 25-54 ans et 16,92 % de 55-64 ans. La plupart des ménages melessiens sont constitués d'une famille, et vivent dans une résidence principale de 5 ou 6 pièces. En outre, on trouve 72 % de propriétaires dans la commune.

Maisons ou appartements : présentation du logement melessien

L'estimation d'un logement suppose l'étude de différents critères : le quartier, l'orientation, la présence d'une terrasse ou d'un jardin, la configuration et l'état général. Le prix moyen des biens tourne aux environs de 2 406 €/m², mais un logement situé Clos Courtin s'est vendu à 3 778 € du m² en 2019.

En 2019, les appartements de 2 à 3 pièces ont eu la cote puisqu'ils ont constitué 37 % des achats immobiliers.

Immobilier à Melesse : conjoncture du marché melessien

Entre 2018 et 2020, les propriétés vendues à Melesse ont connu une baisse des prix évaluée à -3,97 %. En ce moment, sur le marché, vous pouvez obtenir un appartement au prix moyen du m² de 2 223 €, et une maison à 2 530 €. La valeur moyenne des appartements vendus en Bretagne est de 2 161 €/m². Si vous désirez bénéficier d'un accès aisé à la culture, aux transports, aux divertissements ou encore à l'éducation secondaire, notez qu'à 11,9 km se trouve la grande ville de Rennes.

La base de biens immobiliers vendus, dont disposent les professionnels de l'immobilier des environs, se cumulera avec leur expertise pour vous permettre d'attribuer un montant juste et fiable à votre logement destiné à la vente.

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