Prix de l'immobilier à Mauguio (34130)

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Moyenne des prix de vente au m2 à Mauguio

Juillet 2024

		Prix du m² min.	Prix du m² moyen	Prix du m² max.	Evolution 3 derniers mois
	Prix Appartement	Prix min.4911 €	Prix moyen5457 €	Prix max.6002 €	Evol. 3 derniers mois+0.2 %
	Prix Maison	Prix min.4252 €	Prix moyen4725 €	Prix max.5197 €	Evol. 3 derniers mois+2.1 %
	Prix Terrain	Prix min.359 €	Prix max.399 €	Prix moyen438 €	Evol. 3 derniers mois+0.1 %

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évolution du prix au m2 de l'immobilier à Mauguio

Octobre 2010 à Juillet 2024

1 an + 8.51 %

2 ans + 15.18 %

5 ans + 28.48 %

10 ans + 16.89 %

3

évolution du prix au m2 des terrains à Mauguio

Octobre 2011 à Juillet 2024

1 an + 9.77 %

2 ans + 39.60 %

5 ans -90.48 %

6

Informations locales

Source INSEE Juillet 2024

Répartition
par type de bien

• Maison / Propriété

  50.0 %
• Appartement

  25.9 %
• Terrain

  1.7 %
• Local / Bureau / Commerce

  2.1 %
• Neuf

  18.3 %
• Autre

  2.1 %

Répartition
par nombre de pièces

• 1 pièce

  1.8 %
• 2 pièces

  14.0 %
• 3 pièces

  14.0 %
• 4 pièces

  32.1 %
• 5 pièces

  14.8 %
• 6 pièces et +

  11.8 %

Répartition
par surfaces

• < 50m²

  11.7 %
• entre 50 et 150 m²

  74.8 %
• > 150m²

  13.4 %

7

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Mauguio

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsdans l'Hérault

	Appartement	Maison
	Apt.	Maison
Saint-Aunès	4565 €	4145 €
Mudaison	3485 €	3939 €
Candillargues	3962 €	4464 €
Baillargues	4333 €	4310 €
Saint-Brès	4372 €	4121 €
Vendargues	4843 €	4116 €
Lansargues	2858 €	3288 €
Carnon-Plage	5139 €	6265 €
Valergues	3466 €	3799 €
Castries	4350 €	3965 €

Les tarifs immobiliers à Mauguio

Si vous avez des projets immo à Mauguio, voici diverses informations sur le marché local qui pourront vous assister dans vos démarches.

En savoir plus sur les Melgoriens

Les habitants de Mauguio sont principalement d'âge moyen, avec 62,65 % de 25-54 ans et seulement 17,06 % de 15-24 ans. Les foyers Melgoriens sont, d'une manière générale, constitués d'une famille. Ils habitent dans une résidence principale composée des 2 ou 4 pièces. De plus, la majorité des Melgoriens sont des propriétaires (soit 62 %).

Aperçu de l'habitat melgorien

L'évaluation d'un bien suppose l'analyse de différents critères : l'état général, le quartier, la configuration, la présence d'une terrasse ou d'un jardin et l'orientation. L'acheteur y trouvera une majorité de maisons, alors que le nombre d'appartements est minoritaire (41,49 % du marché). Il y a essentiellement des 2 pièces.

Les appartements de 1 à 2 pièces ont obtenu les suffrages en 2019, avec 38 % des ventes.

état des lieux du marché immobilier de Mauguio

Le prix des propriétés de Mauguio affiche une hausse de 6,88 % entre 2018 et 2020. Les appartements ont un prix moyen actuel du m² s'élevant à 3 792 €, tandis que celui des maisons est de 3 515 €. On remarque, à titre de comparaison, un prix moyen de 2 192 €/m² pour les appartements vendus en Occitanie. Notez qu'à 11,2 km, on retrouve la grande ville de Montpellier, qui offre un accès aisé aux magasins, transports, à la culture et à l'éducation secondaire.

Afin de proposer votre logement à la vente, les professionnels de l'immobilier du secteur se serviront de la base de biens immobiliers vendus. En lien avec leur expérience, celle-ci vous permettra d'attribuer un montant juste et sûr à votre maison ou votre appartement.

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