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prix de l'immobilier

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Prix immobilier

Bouches du rhône

Martigues

Prix de l'immobilier à Martigues (13500)

Moyenne des prix de vente au m2 à Martigues

Novembre 2024

	Prix du m² min.	Prix du m² moyen	Prix du m² max.	Evolution 3 derniers mois
Prix Appartement	Prix min.2926 €	Prix moyen3252 €	Prix max.3577 €	Evol. 3 derniers mois-7.2 %
Prix Maison	Prix min.3424 €	Prix moyen3805 €	Prix max.4185 €	Evol. 3 derniers mois-5.7 %
Prix Terrain	Prix min.470 €	Prix max.523 €	Prix moyen575 €	Evol. 3 derniers mois+0.7 %

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évolution du prix au m2 de l'immobilier à Martigues

Février 2010 à Novembre 2024

1 an -6.83 %

2 ans -0.79 %

5 ans + 6.52 %

10 ans + 5.36 %

évolution du prix au m2 des terrains à Martigues

Octobre 2010 à Novembre 2024

1 an + 41.68 %

2 ans + 26.39 %

5 ans -7.46 %

10 ans + 37.67 %

Informations locales

Source INSEE Novembre 2024

Répartition
par type de bien

Maison / Propriété

33.6 %
Appartement

46.7 %
Terrain

4.9 %
Local / Bureau / Commerce

4.5 %
Neuf

3.7 %
Autre

6.6 %

Répartition
par nombre de pièces

1 pièce

2.4 %
2 pièces

12.6 %
3 pièces

12.6 %
4 pièces

29.5 %
5 pièces

15.0 %
6 pièces et +

13.0 %

Répartition
par surfaces

< 50m²

19.7 %
entre 50 et 150 m²

65.6 %
> 150m²

14.8 %

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Martigues

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsdans les Bouches du Rhône

	Appartement	Maison
	Apt.	Maison
Sausset-les-Pins	7250 €	5428 €
Carro	7620 €	6677 €
Port-de-Bouc	2469 €	3309 €
Carry-le-Rouet	6893 €	6016 €
Châteauneuf-les-Martigues	3755 €	3970 €
Saint-Mitre-les-Remparts	3127 €	3443 €
Ensuès-la-Redonne	4744 €	5385 €
Marignane	2740 €	3711 €
Gignac-la-Nerthe	3715 €	3796 €
Le-Rove	4378 €	4856 €

Combien coûtent les maisons et les appartements à Martigues ?

Si vous avez des projets immo à Martigues, voici quelques renseignements sur le marché local qui pourront vous assister dans vos démarches.

Qui sont les citoyens de Martigues ?

La population de Martigues est d'âge moyen, avec 61,4 % de 25-54 ans et seulement 18,03 % de 15-24 ans. Les foyers Martégaux sont, d'une manière générale, composés d'une famille. Ils habitent dans une résidence principale composée des 3 ou 4 pièces. Par ailleurs, avec respectivement 50,17 % contre 47,69 %, on constate une part quasiment égale de locataires et de propriétaires à Martigues.

Maisons ou appartements : aperçu du logement martégau

L'estimation d'un bien immobilier repose sur la présence d'une terrasse ou d'un jardin, l'orientation, le quartier, l'état général ou bien la configuration. Le prix moyen des biens se situe aux environs de 2 857 €/m², mais un logement situé Allée François Cevert s'est vendu à 6 683 € du m² en 2019.

Les maisons et les appartements de 3 à 4 pièces sont les biens les plus plébiscités sur le marché immobilier. En 2019, les appartements de 3 à 4 pièces ont eu la cote puisqu'ils ont constitué 28 % des achats immobiliers.

Marché de l'immobilier : à quoi s'attendre à Martigues ?

On observe, entre 2018 et 2020, une hausse du prix des propriétés de Martigues qui affiche 13,93 %. Actuellement, le prix moyen au m² est de 2 635 € pour les appartements et à 3 456 € pour les maisons. On remarque, à titre de comparaison, un prix moyen de 3 899 €/m² pour les appartements vendus en Provence-Alpes-Côte d'Azur. À une distance de 28,3 km de Martigues, vous aurez en outre l'occasion de vous rendre dans la grande ville de Marseille, qui offre un accès aisé à la culture, aux transports, aux divertissements et à l'éducation secondaire.

Les agents immobiliers locaux sauront vous aider dans l'estimation juste et la vente de votre logement. Ils vous apporteront, en plus de leur expérience, les informations objectives de la base de biens vendus.

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