Prix de l'immobilier à Marnaz (74460)

1

Moyenne des prix de vente au m2 à Marnaz

Décembre 2024

		Prix du m² min.	Prix du m² moyen	Prix du m² max.	Evolution 3 derniers mois
	Prix Appartement	Prix min.2565 €	Prix moyen2850 €	Prix max.3135 €	Evol. 3 derniers mois-4.6 %
	Prix Maison	Prix min.2541 €	Prix moyen2824 €	Prix max.3106 €	Evol. 3 derniers mois-1.4 %
	Prix Terrain	Prix min.155 €	Prix max.173 €	Prix moyen190 €	Evol. 3 derniers mois-0.6 %

estimation immobilière gratuite

Réalisez l’estimation de votre appartement ou de votre maison à Marnaz et obtenez la valeur de votre bien immobilier

2

évolution du prix au m2 de l'immobilier à Marnaz

Août 2010 à Décembre 2024

1 an -3.10 %

2 ans -28.62 %

5 ans + 7.37 %

10 ans + 10.36 %

3

évolution du prix au m2 des terrains à Marnaz

Avril 2016 à Décembre 2024

1 an -179.77 %

2 ans + 29.48 %

6

Informations locales

Source INSEE Décembre 2024

Répartition
par type de bien

• Maison / Propriété

  53.8 %
• Appartement

  15.4 %
• Terrain

  23.1 %
• Autre

  7.7 %

Répartition
par nombre de pièces

• 2 pièces

  10.0 %
• 3 pièces

  10.0 %
• 4 pièces

  40.0 %
• 5 pièces

  10.0 %
• 6 pièces et +

  10.0 %

Répartition
par surfaces

• < 50m²

  15.4 %
• entre 50 et 150 m²

  53.8 %
• > 150m²

  30.8 %

7

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Marnaz

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsen Haute Savoie

	Appartement	Maison
	Apt.	Maison
Scionzier	2788 €	3329 €
Vougy	2640 €	3873 €
Thyez	3228 €	3764 €
Mont-Saxonnex	2957 €	3863 €
Cluses	2748 €	3047 €
Marignier	3817 €	3510 €
Taninges	3693 €	4610 €
Ayse	3588 €	4045 €
Magland	3148 €	3415 €
Arâches	4339 €	3824 €

Combien coûtent les maisons et les appartements à Marnaz ?

Si vous souhaitez vous engager dans un projet immo à Marnaz, voici différentes informations qui vous épauleront dans vos diverses démarches.

Marnerots : quelques renseignements sur leur âge et les types de foyers prédominants de la commune...

La population de Marnaz est d'âge moyen, avec 66,37 % de personnes âgées de 25-54 ans et seulement 15,73 % de personnes âgées de 55-64 ans. On compte une bonne proportion de ménages d'une famille qui choisissent un bien en résidence principale. Par ailleurs, les habitants de cette petite ville ont décidé, à 68 %, d'être propriétaires.

Maisons ou appartements : présentation du logement marnerot

On décide de la valeur d'un logement en fonction de plusieurs critères : l'état général, l'orientation, le quartier, la configuration et la présence d'une terrasse ou d'un jardin. C'est Route Des Crets qui est la grande gagnante des ventes les plus chères, avec 3 692 € du m², mais il est possible de trouver un bien à 491 € du m² situé Rue Du Battoir.

Les appartements de 2 à 3 pièces ont obtenu les suffrages en 2019, avec 37 % des cessions.

Immobilier à Marnaz : conjoncture du marché marnerot

De 2018 à 2020, les données indiquent que le marché immobilier subit une hausse de 2,65 % à Marnaz. À ce jour, le prix moyen au m² s'affiche à 2 105 € pour les appartements et à 2 556 € pour les maisons. Pour comparer, il faut savoir que le prix moyen des appartements mis en vente en Auvergne-Rhône-Alpes est de 2 643 €/m². Notez qu'à 114,9 km, on retrouve la grande ville de Grenoble, qui assure un accès facile aux magasins, transports, à la culture et à l'éducation secondaire.

Les agents immobiliers des environs sauront vous aider dans le calcul juste et la vente de votre logement. Ils vous apporteront, en plus de leur expérience, les informations objectives de la base de biens vendus.

Avez-vous trouvé ces infos intéressantes ?

Cliquez sur les étoiles pour noter

4 sur 5 étoiles

5 personnes ont noté cette page