Prix de l'immobilier à Margency (95580)

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Moyenne des prix de vente au m2 à Margency

Novembre 2024

		Prix du m² min.	Prix du m² moyen	Prix du m² max.	Evolution 3 derniers mois
	Prix Appartement	Prix min.3228 €	Prix moyen3587 €	Prix max.3945 €	Evol. 3 derniers mois+0 %
	Prix Maison	Prix min.3521 €	Prix moyen3913 €	Prix max.4304 €	Evol. 3 derniers mois-9.5 %

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évolution du prix au m2 de l'immobilier à Margency

Juin 2010 à Novembre 2024

1 an -5.49 %

2 ans -12.00 %

5 ans + 10.21 %

10 ans + 1.07 %

6

Informations locales

Source INSEE Novembre 2024

Répartition
par type de bien

• Maison / Propriété

  50.0 %
• Appartement

  50.0 %

Répartition
par nombre de pièces

• 3 pièces

  0.0 %
• 4 pièces

  25.0 %
• 6 pièces et +

  50.0 %

Répartition
par surfaces

• entre 50 et 150 m²

  75.0 %
• > 150m²

  25.0 %

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Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Margency

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsdans le Val d'oise

	Appartement	Maison
	Apt.	Maison
Andilly	2833 €	3654 €
Montlignon	3693 €	4326 €
Eaubonne	3751 €	4437 €
Soisy-sous-Montmorency	3787 €	4565 €
Montmorency	4238 €	4340 €
Saint-Prix	4596 €	4216 €
Ermont	4195 €	4510 €
Saint-Gratien	4779 €	4672 €
Le-Plessis-Bouchard	3563 €	3768 €
Saint-Leu-la-Forêt	4263 €	4219 €

Le marché immobilier de Margency et ses prix

Si vous souhaitez vous lancer dans un projet immo à Margency, voici différents renseignements qui vous aideront dans vos diverses recherches.

Qui sont les Margencéens

La population margencéenne est d'âge moyen, avec 59,88 % des résidents âgés de 25-54 ans et 18,34 % de 15-24 ans. Les foyers d'une famille, qui sont la tendance principale des ménages Margencéens, vivent plutôt dans une résidence principale. Par ailleurs, le choix de devenir propriétaires a été prédominant parmi les habitants de cette commune, puisqu'ils constituent 78 % du parc.

Maisons ou appartements : lesquels sont majoritaires à Margency ?

L'estimation d'un logement repose sur la configuration, le quartier, la présence d'une terrasse ou d'un jardin, l'état général ou bien l'orientation. Le prix moyen des biens se situe aux environs de 3 584 €/m², mais un logement situé Rue édouard Manet s'est vendu à 4 408 € du m² en 2019.

En 2019, les appartements de 3 à 4 pièces ont trouvé acquéreur dans 65 % des ventes.

Marché de l'immobilier margencéen : état des lieux et chiffres clés

De 2018 à 2020, on a perçu une hausse des prix de l'immobilier de 11,14 % à Margency. 3 287 € pour un appartement et 3 776 € pour une maison : tel est le prix moyen actuel du m² sur le marché immobilier local. Les prix moyens en vigueur en Île-de-France sur le marché de l'appartement sont de 5 105 €/m². Si vous voulez bénéficier d'un accès facile à la culture, aux transports, aux divertissements ou encore à l'éducation secondaire, sachez qu'à 15,8 km se trouve la grande ville de Paris.

Votre bien immobilier mis sur le marché bénéficiera de cette base de logements vendus qui, ajoutée à l'expérience des agents immobiliers des environs, vous permettra d'obtenir un montant juste et fiable de votre maison ou votre appartement.

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