Prix de l'immobilier à Marcq-en-Baroeul (59700)

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Moyenne des prix de vente au m2 à Marcq-en-Baroeul

Mars 2025

		Prix du m² min.	Prix du m² moyen	Prix du m² max.	Evolution 3 derniers mois
	Prix Appartement	Prix min.3458 €	Prix moyen3843 €	Prix max.4227 €	Evol. 3 derniers mois-0.1 %
	Prix Maison	Prix min.3272 €	Prix moyen3636 €	Prix max.3999 €	Evol. 3 derniers mois-9.1 %

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évolution du prix au m2 de l'immobilier à Marcq-en-Baroeul

Octobre 2010 à Mars 2025

1 an -12.12 %

2 ans -16.64 %

5 ans -10.40 %

10 ans + 31.75 %

• Maison
• Appartement

6

Informations locales

Source INSEE Mars 2025

Répartition
par type de bien

• Maison / Propriété

  33.3 %
• Appartement

  42.2 %
• Neuf

  22.2 %
• Autre

  2.2 %

Répartition
par nombre de pièces

• 1 pièce

  2.9 %
• 2 pièces

  8.8 %
• 3 pièces

  8.8 %
• 4 pièces

  35.3 %
• 5 pièces

  17.6 %
• 6 pièces et +

  20.6 %

Répartition
par surfaces

• < 50m²

  26.7 %
• entre 50 et 150 m²

  48.9 %
• > 150m²

  24.4 %

7

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Marcq-en-Baroeul

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsdans le Nord

	Appartement	Maison
	Apt.	Maison
Wasquehal	3532 €	3395 €
Marquette-lez-Lille	3744 €	3506 €
La-Madeleine	3971 €	3380 €
Mons-en-Baroeul	2807 €	2707 €
Croix	3416 €	2484 €
Saint-André-lez-Lille	3804 €	2750 €
Villeneuve-d-Ascq	3439 €	3407 €
Wambrechies	3858 €	3504 €
Mouvaux	3674 €	3040 €
Lille	4284 €	3063 €

Tarifs immobiliers à Marcq-en-Barœul, dans les Hauts-de-France

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Quelques données sur la population

La population marcquoise est d'âge moyen, avec 61,6 % des habitants âgés de 25-54 ans et 18,33 % de 15-24 ans. Les foyers Marcquois sont, d'une manière générale, composés d'une famille. Ils habitent dans une résidence principale composée des 4 ou 6 pièces. Par ailleurs, la majorité des Marcquois sont des propriétaires (soit 60 %).

Maisons ou appartements : lesquels sont prédominants à Marcq-en-Barœul ?

L'évaluation d'un bien immobilier est liée à différents paramètres : l'état général, l'orientation, la configuration, la présence d'une terrasse ou d'un jardin ou bien le quartier. 1 512 € du m² est le prix pratiqué dans Rue église Cte Duchateau, alors que c'est Rue Du Sergent Maginot qu'a été relevé le prix le plus élevé avec 5 748 € du m².

En 2019, 34 % des ventes ont été faites pour des appartements de 2 à 3 pièces.

Immobilier à Marcq-en-Barœul : conjoncture du marché marcquois

De 2018 à 2020, le marché des propriétés à Marcq-en-Barœul a évolué, et on observe une hausse des prix de 13,82 %. À ce jour, le prix moyen au m² est de 2 777 € pour les appartements et à 3 533 € pour les maisons. Comparativement, les appartements vendus dans les Hauts-de-France présentent un prix moyen de 2 025 €/m². Notez qu'à 6,1 km, on trouve la grande ville de Lille, qui offre un accès aisé aux magasins, transports, à la culture et à l'éducation secondaire.

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Véronique Fontaine

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