Prix de l'immobilier à Marcoussis (91460)

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Moyenne des prix de vente au m2 à Marcoussis

Décembre 2024

		Prix du m² min.	Prix du m² moyen	Prix du m² max.	Evolution 3 derniers mois
	Prix Appartement	Prix min.3090 €	Prix moyen3434 €	Prix max.3777 €	Evol. 3 derniers mois+0 %
	Prix Maison	Prix min.3024 €	Prix moyen3361 €	Prix max.3697 €	Evol. 3 derniers mois+0.1 %
	Prix Terrain	Prix min.353 €	Prix max.393 €	Prix moyen432 €	Evol. 3 derniers mois-6.9 %

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évolution du prix au m2 de l'immobilier à Marcoussis

Août 2016 à Décembre 2024

1 an + 5.42 %

2 ans + 0.68 %

5 ans + 7.18 %

3

évolution du prix au m2 des terrains à Marcoussis

Avril 2016 à Décembre 2024

1 an -7.38 %

2 ans -7.38 %

5 ans + 18.07 %

6

Informations locales

Source INSEE Décembre 2024

Répartition
par type de bien

• Maison / Propriété

  54.5 %
• Appartement

  18.2 %
• Terrain

  27.3 %

Répartition
par nombre de pièces

• 3 pièces

  0.0 %
• 4 pièces

  12.5 %
• 5 pièces

  37.5 %
• 6 pièces et +

  37.5 %

Répartition
par surfaces

• entre 50 et 150 m²

  45.5 %
• > 150m²

  54.5 %

7

Prix de l'immobilier en m2 des villes proches de Marcoussis

Prix m2 moyen des appartements et des maisonsdans l'Essonne

	Appartement	Maison
	Apt.	Maison
Nozay	4732 €	3476 €
Les-Ulis	3104 €	3894 €
La-Ville-du-Bois	2926 €	3124 €
Montlhéry	3541 €	3262 €
Linas	3885 €	3474 €
Leuville-sur-Orge	3869 €	2985 €
Orsay	4854 €	4227 €
Villebon-sur-Yvette	4102 €	3903 €
Bures-sur-Yvette	5588 €	4404 €
Bruyères-le-Châtel	3450 €	2910 €

Prix immobiliers à Marcoussis : une étude

Pour vous aider à mûrir votre projet d'achat immo à Marcoussis, voici différents renseignements sur les prix.

En savoir plus sur les Marcoussissiens

La population de Marcoussis est d'âge moyen, avec 60,84 % de ses résidents âgés de 25-54 ans (et seulement 18,66 % de 55-64 ans). Dans leur majorité, les foyers marcoussissiens sont composés d'une famille, et ils résident dans une résidence principale. De plus, la plus grande partie du bâti de cette petite ville est occupée par des propriétaires, qui sont 73 % de l'ensemble.

Maisons ou appartements : découvrez-en plus sur le logement marcoussissien

Un bien immobilier est évalué à partir de plusieurs facteurs : la présence d'une terrasse ou d'un jardin, la configuration, l'orientation, le quartier ainsi que l'état général. Le marché immobilier présente une majorité de maisons (76,69 %), tandis que les appartements représentent 23,31 % du parc immobilier.

En 2019, les appartements de 1 à 3 pièces ont trouvé acquéreur dans 31 % des ventes.

Marché de l'immobilier : à quoi s'attendre à Marcoussis ?

Une hausse des prix d'approximativement 9,1 % a touché le marché immobilier de Marcoussis entre 2018 et 2020. Le prix moyen au m² est, actuellement, de 3 423 € du m² pour les maisons et 3 158 € pour les appartements. Comparativement, les appartements vendus en Île-de-France affichent un prix moyen de 5 105 €/m². À une distance de 21,3 km de Marcoussis, vous aurez en outre l'occasion de vous rendre dans la grande ville de Boulogne-Billancourt, qui permet un accès aisé à la culture, aux transports, aux divertissements et à l'éducation secondaire.

La base de logements vendus constitue un support qui, ajouté à l'expertise des agents immobiliers du secteur, vous permettra de faire estimer votre bien de façon juste et fiable afin du mettre en vente.

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